AmRest pozytywnie ocenia rynek nieruchomości. Stawia na lokale typu drive-thru

Jak - Pana zdaniem - wygląda obecna sytuacja na rynku nieruchomości? Jak ocenia Pan wysokość czynszów czy dostępność lokalizacji?

Wysokość czynszów na szczęście ustabilizowała się w tym względzie, że te niebotyczne wzrosty, które miały jeszcze niedawno miejsce oraz bardzo wysokie stawki czynszu, odeszły w zapomnienie. Obecnie czynsze są dużo bardziej przystępne, choć podaż bardzo dobrych lokalizacji jest wciąż niewielka.

Colliers Int. podał ostatnio, że spadek podaży nowych centrów handlowych w największych miastach Polski z pewnością przełoży się na zwiększone zainteresowanie najemców głównymi ulicami handlowymi. Czy zgadza się Pan z tą teorią?

Lokalizacje w ramach już istniejących budynków to dość trudne lokalizacje dla branży gastronomicznej, m.in. ze względów adaptacyjnych oraz z uwagi na - czasem - uciążliwe wspólnoty mieszkaniowe, z którymi trzeba się porozumieć. Takie lokalizacje są atrakcyjne z punktu widzenia widoczności czy rozpoznawalności marki, ale czasem gorzej bywa z ich rentownością. Ponadto znalezienie wolnostojącej lokalizacji, która spełnia oczekiwania jest znacznie trudniejsze niż w galeriach handlowych, gdzie lokale są na starcie przygotowane do uruchomienia restauracji. Z drugiej strony tempo otwarć nowych centrów spada, ponieważ rynek polski się nasyca.

Przeczytaj także:

Dyrektor AmRestu: Chcemy zwiększyć tempo rozwoju i przejmować ciekawe marki

Dyrektor AmRestu: Myślimy o szerszym wejściu do krajów bałkańskich

Podobał się artykuł? Podziel się!