Portalspozywczy.pl - portal branży spożywczej i handlu

Analitycy C&W: Poziom inwestycji w nieruchomości komercyjne spadł o 59 proc.

  • Autor: portalspozywczy.pl / Cushman & Wakefield
  • Data: 11-02-2009, 15:36

Wartość globalnych inwestycji w nieruchomości komercyjne w 2008 r. wyniosła 435 mld USD, co stanowi spadek o 59 proc. w stosunku do rekordowego wyniku 1,050 mld USD, osiągniętego w 2007 r. To najniższa wartość łącznych rocznych nakładów inwestycyjnych od 2004 r.

Oznaczna część tych inwestycji pochodziła ze środków zagranicznych. Zgodnie z danymi raportu Investment Atlas 2009 przygotowanego przez firmę doradcza Cushman & Wakefield, spodziewany jest dalszy, choć niewielki, spadek inwestycji w bieżącym roku, do poziomu ok. 412 mld USD.

Najniższy poziom inwestycji w 2008 r. odnotowano w Ameryce Północnej. Ich udział zmniejszył się o 73proc. z poziomu 437 mld USD do 116 mld USD. W efekcie Ameryka Północna utraciła pozycję dominującego obszaru inwestycyjnego z roku 2007 i spadła na trzecie miejsce w 2008 r. plasując się za Europą i Azją.

Jednak znaczącego obniżenia nakładów inwestycyjnych doświadczyły także kraje poza Ameryką Północną.. Wartość inwestycji w Europie spadła o 52 proc. do poziomu 178 mld USD (z poziomu 367 mld USD), w Azji o 45proc. do poziomu 131 mld USD (z poziomu 237 mld USD). Ameryka Łacińska najlepiej poradziła sobie z kryzysem odnotowując jedynie 9proc. spadek inwestycji do poziomu 8,9 mld USD (z poziomu 9,8 mld USD). 41 proc. wszystkich transakcji przypadło na Europę, jako najbardziej popularny rejon pod względem lokowania inwestycji. Azja z 30proc. udziałem znalazła się na drugiej pozycji.

Analizując poszczególne kraje, na USA przypada 25proc. łącznej wartości globalnych inwestycji na poziomie 107,1 mld USD. Chiny po raz pierwszy wyprzedziły Wielką Brytanię, stając się drugim najatrakcyjniejszym obszarem inwestycyjnym, w którym wartość inwestycji wyniosła 50,3 mld USD, co stanowi 12proc. globalnych inwestycji. Udział Wielkiej Brytanii to 9proc. (37,1 mld USD), Japonia jak i Niemcy równorzędnie obejmują 7proc. osiągając odpowiednio 29,3 mld USD i 28,8 mld USD.

Chociaż wszystkie bez wyjątku rynki globalne doświadczyły spadków w poziomie inwestycji, najbardziej ucierpiały rynki dojrzałe. Obecnie na rynki wschodzące przypada 22 proc. globalnych inwestycji, podczas gdy jeszcze nie tak dawno, w 2006 r., udział ten wynosił tylko 9proc.. Chiny to zdecydowanie najbardziej dominujący z tych rynków, choć Rosja, Indie i Brazylia poprawiły swoje wyniki zajmując odpowiednio 25, 16 i 20 miejsce w ogólnym rankingu

KOMENTARZE

Artykuł nie posiada jeszcze komentarzy! Twój może być pierwszy. Wypowiedz się!

PARTNERZY SERWISU

SUBSKRYBUJ PORTALSPOZYWCZY.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu portalspozywczy.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Portal Spożywczy: polub nas na Facebooku


Portal Spożywczy: dołącz do nas na Google+


Obserwuj Portal Spożywczy na Twitterze


Oferty pracy (22 780) + DODAJ OFERTĘ



Polecane oferty


Nasi partnerzy

  • hrk.pl
  • monsterpolska.pl
  • jobs4sales.pl
  • przedstawiciele.pl
  • jobexplorer.pl
  • jobexpress.pl
  • infopraca.pl
  • praca.pl
  • praca.pl
Oferty przetargów (2 782 271)


Polecane oferty


Oferty nieruchomości


Polecane oferty


Nasi partnerzy

  • www.industrial.pl
  • www.nportal.pl
  • tabelaofert.pl
Oferty komunikatów (397 662)


Polecane oferty

Nasz partner

  • www.komunikaty.pl
Obiekty konferencyjne

» Wyszukiwanie zaawansowane

POLECAMY W SERWISACH