Jak dodaje, finansowanie mogą dziś uzyskać projekty dobrze wynajęte. - W ostatnim czasie podejście Deutsche Bank PBC do finansowania nieruchomości komercyjnych nie uległo zasadniczym zmianom. Nasza polityka kredytowa, mimo niestabilnej sytuacji na rynku kapitałowym, nie zmienia się, ponieważ zawsze ostrożnie ocenialiśmy parametry projektów - wyjaśnia Joanna Kosińska.

Kosińska wyjaśnia, że bank w dalszym ciągu zamierza finansować zarówno nowe inwestycje, jak i obiekty już istniejące. - Każdy projekt analizujemy indywidualnie mając na uwadze zarówno dane o charakterze makroekonomicznym, jak i ryzyko związane ze specyfiką lokalnego rynku i daną inwestycją - podkreśla.

Finansując nieruchomości komercyjne, których umowy najmu zawarte są w euro, Deutsche Bank nadal proponuje finansowanie w tej walucie.

Jak mówi Joanna Kosińska, handel będzie sektorem najbardziej odpornym na wahania rynku, ale zdarzać się mogą coraz większe trudności z w zakresie zawierania umów pre-leas.

- Oceniając perspektywy rozwoju rynku nieruchomości komercyjnych w 2012 roku, należy kierować się ostrożnym optymizmem. Sytuacja będzie bowiem zależeć przede wszystkim od koniunktury gospodarczej zarówno w naszym kraju, jak i na świecie - podsumowuje.