Portalspozywczy.pl - portal branży spożywczej i handlu

Colliers International: Warszawa największym rynkiem handlowym w Polsce

  • Autor: portalspozywczy.pl
  • Data: 11-10-2016, 14:07

Aglomeracja warszawska z 1,5 miliona mkw. powierzchni najmu brutto (GLA) w 45 centrach, przy nasyceniu 566 mkw./1 000 mieszkańców jest największym i najbardziej zróżnicowanym rynkiem handlowym w Polsce. Jedno centrum handlowe obsługuje średnio 56 890 osób. Siła nabywcza mieszkańców w przeliczeniu na metr kwadratowy centrum handlowego wynosi średnio 81 760 PLN rocznie – wynika z publikacji Colliers International „Centra handlowe w aglomeracjach II kw. 2016 r. | Warszawa”.

W 2015 roku w Warszawie oddano do użytku blisko 60 tys. mkw. GLA nowej powierzchni, w tym rozbudowane centra Wola Park i Factory Ursus, dom mody MODO oraz Ferio Wawer. W I kwartale br. otwarto rozbudowaną część Atrium Promenada (ok. 3,5 tys. mkw.) z jednym z największych w Polsce sklepów H&M. Największą ofertę handlową, usługową, gastronomiczną i rozrywkowo-rekreacyjną zapewnia mieszkańcom Warszawy centrum handlowe Arkadia o powierzchni 103 tys. mkw. GLA i ponad 200 lokalach.

— Powrót deweloperów do największych aglomeracji manifestuje się przede wszystkim w Warszawie, gdzie w budowie i na zaawansowanym etapie przygotowań znajduje się ok. 250 tys. mkw. GLA, w tym największe inwestycje: Galeria Północna i Galeria Młociny. Nowe centra handlowe pojawią się w najbliższym czasie również poza granicami administracyjnymi miasta, w Wołominie (Galeria Wołomin), Grodzisku Mazowieckim (Galeria Grodova) czy Legionowie (Gondola) — mówi Katarzyna Michnikowska, starszy analityk w Dziale Doradztwa i Badań Rynku Colliers International.

Na nowe centrum handlowe w Warszawie trzeba będzie nieco poczekać – choć w budowie znajduje się ponad 135 tys. mkw. GLA, to w 2016 roku oddane do użytku zostaną obiekty poza granicami administracyjnymi miasta. Biorąc pod uwagę obiekty na zaawansowanym etapie planowania można szacować, ze łącznie w latach 2016-2018 na rynku aglomeracji pojawi się kilkanaście nowych centrów handlowych o łącznej powierzchni ok. 250 tys. mkw. GLA. Do największych projektów należą: Galeria Północna i Galeria Młociny.

Popyt na powierzchnie handlowe w aglomeracji warszawskiej rośnie, a średni poziom pustostanów należy do najniższych w kraju. Większość nowych międzynarodowych marek wchodzących do Polski swoją ekspansję zaczyna właśnie od Warszawy. Powierzchni poszukują też firmy obecne już na rynku. W roku 2015 w Złotych Tarasach debiutowała sieć Superdry (moda), a w Wola Park DQ i Fuddruckers (kawiarnie i restauracje). W tym roku swój pierwszy sklep w Polsce, w Galerii Mokotów, otworzyła amerykańska sieć Skechers (obuwie).

Wśród anonsowanych w końcu ubiegłego roku i pierwszej połowie 2016 transakcji najmu na warszawskim rynku można wymienić m.in.: Grupę LPP (ok. 4 670 mkw.), H&M (ok. 2 100 mkw.) i RTV Euro AGD (ok. 1 200 mkw.) w Galerii Północnej, TK Maxx (ok. 2 500 mkw.) i Toys“R“Us (ok. 1 700 mkw.) w Wola Park, Carry (ok. 950 mkw.) i Reserved (ok. 1 330 mkw.) w Galerii Wołomin, a także Stokrotka (ok. 710 mkw.) i Rossmann (ok. 550 mkw.) w Galerii Grodovej.

Czynsze za powierzchnie w centrach handlowych w Warszawie są najwyższe w kraju i w najlepszych obiektach osiągają poziom 110-120 EUR/mkw./miesiąc za lokal 100-150 mkw. na potrzeby mody.

Colliers International Group Inc. jest globalną firmą doradczą działającą w obszarze rynku nieruchomości komercyjnych. Posiada sieć 554 biur w 66 krajach zatrudniającą 16 000 pracowników. Colliers International oferuje pełen zakres usług podmiotom związanym z rynkiem nieruchomości.

Podobał się artykuł? Podziel się!

KOMENTARZE

Artykuł nie posiada jeszcze komentarzy! Twój może być pierwszy. Wypowiedz się!

PARTNERZY SERWISU

SUBSKRYBUJ PORTALSPOZYWCZY.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu portalspozywczy.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Portal Spożywczy: polub nas na Facebooku


Portal Spożywczy: dołącz do nas na Google+


Obserwuj Portal Spożywczy na Twitterze


Oferty pracy (24 340) + DODAJ OFERTĘ



Polecane oferty


Nasi partnerzy

  • hrk.pl
  • monsterpolska.pl
  • jobs4sales.pl
  • przedstawiciele.pl
  • jobexplorer.pl
  • jobexpress.pl
  • infopraca.pl
  • praca.pl
  • praca.pl
Oferty przetargów (2 782 267)


Polecane oferty


Oferty komunikatów (397 662)


Polecane oferty

Nasz partner

  • www.komunikaty.pl
Obiekty konferencyjne

» Wyszukiwanie zaawansowane

POLECAMY W SERWISACH