Portalspozywczy.pl - portal branży spożywczej i handlu

Colliers: Podatek handlowy przyspieszy wejście w sprzedaż wielokanałową

  • Autor: portalspozywczy.pl
  • Data: 14-09-2016, 18:10
Colliers: Podatek handlowy przyspieszy wejście w sprzedaż wielokanałową
fot. shutterstock

- Podatek od sprzedaży detalicznej z jednej strony spowolni procesy ekspansji i konsolidacji sieci handlowych, a z drugiej przyspieszy restrukturyzacje oraz wejścia w sprzedaż wielokanałową i automatyzację sprzedaży - mówi Katarzyna Michnikowska, starszy analityk, w dziale doradztwa i badań rynku w Colliers International.

Od 1 września w Polsce obowiązuje nowy podatek od sprzedaży detalicznej. Według Katarzyny Michnikowskiej niewątpliwie podniesie on koszty funkcjonowania sieci handlowych.

- Oczekuje się, że podatek z jednej strony spowolni procesy ekspansji i konsolidacji sieci handlowych, a z drugiej przyspieszy restrukturyzacje oraz wejścia w sprzedaż wielokanałową i automatyzację sprzedaży (podatek nie obejmuje sprzedaży przez internet). W dłuższej perspektywie czasowej nowy podatek z pewnością będzie miał wpływ na wyniki finansowe sieci handlowych oraz wydajność centrów handlowych w Polsce — mówi.

W zależności od rynku, dodatkowe koszty najmu, które ponieść muszą najemcy, obejmują także koszty usług, opłaty marketingowe, podatek VAT, podatek od nieruchomości, inne podatki, ubezpieczenie towaru, koszty rejestrowania najmu, kaucję i/lub gwarancję bankową.

Raport opracowany przez firmę Colliers pokazuje, że koszty najmu zwiększają lokalne podatki, które czasem znacznie się między sobą różnią. W Rosji podatek obrotowy naliczany od czynszu wynosi 18 proc., a na Węgrzech 27 proc..

— W niektórych krajach udział tych opłat w całkowitych kosztach najmu jest ogromny — wyjaśnia Paul Souber. — Jest zatem oczywiste, że najemcy muszą wziąć pod uwagę szereg różnych czynników zanim zdecydują się rozpocząć działalność handlową na nowym rynku. Poza licznymi podatkami lokalnymi najemcy muszą także uwzględnić koszty pracy, które stanowią dużą część wydatków operacyjnych w handlu, strukturę najmu oraz stopień jego elastyczności, który może także znacząco różnić się na poszczególnych rynkach.

— We wszystkich lokalizacjach najemcy kierują się zasadniczo wskaźnikiem rentowności. Jeżeli chodzi o całkowity koszt najmu, można zastanawiać się, do jakiego poziomu wzrosłyby czynsze w miastach o wysokich kosztach najmu, gdyby zostały uwolnione od dodatkowych kosztów i podatków.

Colliers International Group Inc. (NASDAQ: CIGI; TSX: CIG) jest globalną firmą doradczą działającą w obszarze rynku nieruchomości komercyjnych. Posiada sieć 502 biur w 67 krajach zatrudniającą ponad 16 300 pracowników. Colliers International oferuje pełen zakres usług podmiotom związanym z rynkiem nieruchomości. 

Colliers International w Polsce działa od 1997 roku i posiada biura w Warszawie, Krakowie, Wrocławiu, Poznaniu, Gdańsku, Katowicach i Łodzi, w których łącznie zatrudnia ponad 200 specjalistów. 

Podobał się artykuł? Podziel się!

KOMENTARZE

Artykuł nie posiada jeszcze komentarzy! Twój może być pierwszy. Wypowiedz się!

PARTNER SERWISU

SUBSKRYBUJ PORTALSPOZYWCZY.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu portalspozywczy.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Portal Spożywczy: polub nas na Facebooku


Portal Spożywczy: dołącz do nas na Google+


Obserwuj Portal Spożywczy na Twitterze


Oferty pracy (16 222) + DODAJ OFERTĘ



Polecane oferty


Nasi partnerzy

  • hrk.pl
  • przedstawiciele.pl
  • jobexplorer.pl
  • infopraca.pl
  • praca.pl
  • praca.pl
Oferty przetargów (2 782 262)


Polecane oferty


Oferty nieruchomości


Polecane oferty


Nasi partnerzy

  • www.industrial.pl
  • www.nportal.pl
  • tabelaofert.pl
Oferty komunikatów (397 662)


Polecane oferty

Nasz partner

  • www.komunikaty.pl
Obiekty konferencyjne

» Wyszukiwanie zaawansowane

POLECAMY W SERWISACH

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.