Portalspozywczy.pl - portal branży spożywczej i handlu

Cushman & Wakefield: Wzrasta aktywność na rynku nieruchomości komercyjnych

  • Autor: ŁR, portalspozywczy.pl
  • Data: 05-10-2011, 10:20

Z najnowszego raportu międzynarodowej firmy doradczej na rynku nieruchomości komercyjnych Cushman & Wakefield wynika, że nadal wyraźnie wzrasta aktywność inwestycyjna na rynku nieruchomości w Europie Środkowej.

W trzecim kwartale br. zainwestowano 2,32 mld euro w Polsce, Czechach, Rumunii oraz na Słowacji i Węgrzech, czyli znacznie więcej niż w drugim kwartale (706 mln euro). Od początku roku wolumen transakcji inwestycyjnych w tym regionie wyniósł 4,61 mld euro. Oznacza to ponad dwukrotny wzrost z poziomu 1,95 mld euro odnotowanego w tym samym okresie 2010 roku. Zważywszy na ilość transakcji inwestycyjnych, które mogą zostać sfinalizowane w czwartym kwartale, wolumen inwestycji do końca bieżącego roku może wynieść 6 mld euro.

W trzecim kwartale br. wolumeny transakcji wzrosły w porównaniu z poprzednim kwartałem na wszystkich rynkach, ale największy wzrost aktywności inwestycyjnej odnotowano w Czechach (1,18 mld euro). Wartość inwestycji na rynku czeskim była wyższa niż w Polsce, gdzie w trzecim kwartale 2011 r. zainwestowano 864 mln euro. Przy wzroście inwestycji od początku roku do 1,9 mld euro Czechy stały się najważniejszym rynkiem w Europie Środkowej, wyprzedzając pod tym względem Polskę (1,82 mld euro). Jednak wolumen transakcji w przygotowaniu pozwala przypuszczać, że w czwartym kwartale Polska odzyska dominującą pozycję w regionie. W trzecim kwartale 2011 r. wartość inwestycji na Węgrzech wyniosła 197 mln euro, czyli tyle samo, co w pierwszych trzech kwartałach ubiegłego roku. Natomiast wolumen transakcji na rumuńskim i słowackim rynku inwestycyjnym w trzecim kwartale br. nie przekroczył 100 mln euro.

W trzecim kwartale 2011 r. sektor nieruchomości handlowych cieszył się większym zainteresowaniem wśród inwestorów niż sektor biurowy. Tendencja ta utrzyma się do końca roku, ale różnice w poziomie aktywności inwestycyjnej na rynkach tych dwóch kategorii aktywów nie będą tak duże jak w poprzednich latach. Od początku roku wolumen transakcji inwestycyjnych w sektorze handlowym wyniósł 1,88 mld euro, natomiast na rynku biurowym osiągnął poziom 1,70 mld euro. W dalszym ciągu wzrasta zainteresowanie inwestorów sektorem magazynowo-logistycznym, o czym świadczy wartość inwestycji od początku roku (641 mln euro). Dla porównania w tym samym okresie ubiegłego roku zainwestowano na tym rynku 205 mln euro.

Europa Środkowa nadal cieszy się dużym zainteresowaniem wśród inwestorów, ale pomimo dominującej pozycji Polski i Czech inne rynki są ponownie uwzględniane w planach inwestycyjnych. W gronie szczególnie aktywnych inwestorów w regionie znalazły się podmioty takie jak CA Immo, AEW Europe, Atrium, Unibail-Rodamco, Deka, Union, Invesco, Heitman, ECE i Meyer Bergman. Wielu z nich w bieżącym roku dokonało już licznych inwestycji.

WIĘCEJ INFORMACJI

KOMENTARZE

Artykuł nie posiada jeszcze komentarzy! Twój może być pierwszy. Wypowiedz się!

PARTNERZY SERWISU

SUBSKRYBUJ PORTALSPOZYWCZY.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu portalspozywczy.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Portal Spożywczy: polub nas na Facebooku


Portal Spożywczy: dołącz do nas na Google+


Obserwuj Portal Spożywczy na Twitterze


Oferty pracy (23 650) + DODAJ OFERTĘ



Polecane oferty


Nasi partnerzy

  • hrk.pl
  • monsterpolska.pl
  • jobs4sales.pl
  • przedstawiciele.pl
  • jobexplorer.pl
  • jobexpress.pl
  • infopraca.pl
  • praca.pl
  • praca.pl
Oferty przetargów (2 782 270)


Polecane oferty


Oferty nieruchomości


Polecane oferty


Nasi partnerzy

  • www.industrial.pl
  • www.nportal.pl
  • tabelaofert.pl
Oferty komunikatów (397 662)


Polecane oferty

Nasz partner

  • www.komunikaty.pl
Obiekty konferencyjne

» Wyszukiwanie zaawansowane

POLECAMY W SERWISACH