Portalspozywczy.pl - portal branży spożywczej i handlu

Deweloperzy wracają do dużych miast

  • dlahandlu.pl
  • Autor: pr, www.dlahandlu.pl
  • Data: 21-11-2011, 09:24

W ciągu trzech pierwszych kwartałów 2011 jedynie dwa centra handlowe otworzono w mieście z liczbą ludności przekraczającą 300 tys., obydwa w Szczecinie (Galeria Kaskada oraz CH Turzyn). W tym okresie oddano do użytku ponad 320 tysięcy mkw. centrów handlowych, z czego większość (52%) zlokalizowane było w miastach z liczbą ludności poniżej 200 tys. - podaje firma Polish Properties - informuje www.dlahandlu.pl.

Brak nowych projektów w największych ośrodkach miejskich jest wynikiem decyzji podejmowanych przez deweloperów w latach 2006-2008. Większość deweloperów zwróciła wówczas swoje zainteresowanie w stronę małych miast, gdzie nie było konkurencji, władze lokalne były przychylne nowym projektom, a koszty budowy znacznie niższe niż w dużych miastach. W rezultacie większość projektów, które obecnie są oddawane zlokalizowane jest w małych miastach.

- Trend ten szybko jednak się odwróci. Już w 2012 roku z ponad 900 tys. mkw. centrów handlowych planowanych do oddania 32 proc. zlokalizowanych będzie w miastach z liczbą ludności przekraczającą 300 tysięcy, a w 2013 aż 48 proc powierzchni centrów handlowych będzie oddana w największych miastach. Wyczerpały się bowiem możliwości budowy centrów handlowych w małych miastach, gdzie z reguły ani liczba ludności ani obecna siła nabywcza mieszkańców nie uzasadnia budowy więcej niż dwóch - trzech projektów - komentuje Polish Properties.

W tej sytuacji deweloperzy ponownie zwrócili swoje zainteresowanie w stronę dużych miast, które pomimo znacznego nasycenia powierzchnią handlową posiadają potencjał siły nabywczej, co powoduje, że dobrze spozycjonowany projekt może odnieść sukces.

W latach 2012 i 2013 centra handlowe będą powstawać głównie w dużych miastach. W 2013 roku planowanych jest ponad 1,7 mln mkw. centrów handlowych, z czego 62 proc. w miastach z liczbą ludności powyżej 200 tys. W tym okresie zwiększy się również średnia wielkość centrum handlowego, w 2011 nowooddawane centra miały średnio 18 500 mkw, powierzchni najmu, w latach 2012 i 2013 średnia zwiększy się do odpowiednio 25 000 mkw. i 37 000 mkw.

Podobał się artykuł? Podziel się!

KOMENTARZE: (1)

Wypowiedz się! Twoja opinia jest ważna!

  • ali 21-11-2011, 10:01:
Deweloperzy jak chcą zarabiać to powinni zacząć inwestować w Ozorkowie k/Łodzi.
Miasto i gmina to ponad 30 tysięcy mieszkańców a nie ma tu żadnego dyskontu ani supermarketu (jedno śmieszne zdużymi kolejkami i na dodatek niedotorowane i małe Tesco),nie wspomnę o jakieś galerii handlowej!
W Ozorkowie deweloperzy mają duży potencjał!!!!!
Budować typowo pod wynajem na supermarkety i dyskonty!!!

Zobacz wszystkie komentarze (1)

PARTNERZY SERWISU

SUBSKRYBUJ PORTALSPOZYWCZY.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu portalspozywczy.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Portal Spożywczy: polub nas na Facebooku


Portal Spożywczy: dołącz do nas na Google+


Obserwuj Portal Spożywczy na Twitterze


Oferty pracy (26 347) + DODAJ OFERTĘ



Polecane oferty


Nasi partnerzy

  • hrk.pl
  • monsterpolska.pl
  • jobs4sales.pl
  • przedstawiciele.pl
  • jobexplorer.pl
  • jobexpress.pl
  • infopraca.pl
  • praca.pl
  • praca.pl
Oferty przetargów (2 782 267)


Polecane oferty


Oferty nieruchomości


Polecane oferty


Nasi partnerzy

  • www.industrial.pl
  • www.nportal.pl
  • tabelaofert.pl
Oferty komunikatów (397 662)


Polecane oferty

Nasz partner

  • www.komunikaty.pl
Obiekty konferencyjne

» Wyszukiwanie zaawansowane

POLECAMY W SERWISACH