Portalspozywczy.pl - portal branży spożywczej i handlu

Ekspert C&W: W dużych miastach jest jeszcze miejsce na nowe galerie handlowe

  • Autor: PAP
  • Data: 28-02-2011, 11:18

Zdaniem Aleksandra Lostera, eksperta z działu rynków kapitałowych Cushman & Wakefield, stopy kapitalizacji dla najlepszych obiektów handlowych spadną do końca roku do 6,25 proc. z obecnych 6,5 proc. Loster uważa, że w dużych miastach jest jeszcze miejsce na nowe powierzchnie handlowe.

- Wbrew pozorom w dużych miastach jest jeszcze miejsce na nowe galerie handlowe, dobrym przykładem jest Warszawa i Szczecin, z kolei Poznań jest jednym z najbardziej nasyconych rynków i deweloperzy powinni ostrożnie podchodzić do nowych inwestycji w tym mieście - powiedział.

- Mniejsze miasta również mają potencjał do rozwoju powierzchni handlowych, popyt najemców na obiekty dopasowane do skali lokalnego rynku jest na odpowiednim poziomie, istnieje również popyt na tego typu obiekty na rynku inwestycyjnym. Ze względu na niższe koszty budowy i tańsze działki zwrot z inwestycji w mniejszych miastach osiągany przez dewelopera może być równie dobry jak w aglomeracjach - dodał Aleksander Loster.

Jak poinformował stopy kapitalizacji dla obiektów handlowych w mniejszych ośrodkach oscylują około 8 proc.

- W 2010 roku na rynek trafiło 560.000 mkw nowej powierzchni handlowej. Sądzę, że podaż powierzchni handlowej w 2011 roku będzie na podobnym poziomie - stwierdził ekspert Cushman & Wakefield.

- Najwięcej powierzchni handlowej w bieżącym roku będzie oddanej w miastach o populacji około 200.000 mieszkańców (np. Radom, Kielce, Rzeszów) - dodał.

Podobał się artykuł? Podziel się!

KOMENTARZE

Artykuł nie posiada jeszcze komentarzy! Twój może być pierwszy. Wypowiedz się!

PARTNERZY SERWISU

SUBSKRYBUJ PORTALSPOZYWCZY.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu portalspozywczy.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Portal Spożywczy: polub nas na Facebooku


Portal Spożywczy: dołącz do nas na Google+


Obserwuj Portal Spożywczy na Twitterze


Oferty pracy (22 220) + DODAJ OFERTĘ



Polecane oferty


Nasi partnerzy

  • hrk.pl
  • monsterpolska.pl
  • jobs4sales.pl
  • przedstawiciele.pl
  • jobexplorer.pl
  • jobexpress.pl
  • infopraca.pl
  • praca.pl
  • praca.pl
Oferty przetargów (2 782 270)


Polecane oferty


Oferty nieruchomości


Polecane oferty


Nasi partnerzy

  • www.industrial.pl
  • www.nportal.pl
  • tabelaofert.pl
Oferty komunikatów (397 662)


Polecane oferty

Nasz partner

  • www.komunikaty.pl
Obiekty konferencyjne

» Wyszukiwanie zaawansowane

POLECAMY W SERWISACH