Portalspozywczy.pl - portal branży spożywczej i handlu

Ekspert: W kolejnych latach centrów handlowych będzie mniej

  • Property News
  • Autor: propertynews.pl
  • Data: 31-12-2012, 09:38
Ekspert: W kolejnych latach centrów handlowych będzie mniej
Łukasz Lorencki, konsultant, Grupa Rynków Kapitałowych, Cushman & Wakefield

Istnieje duże prawdopodobieństwo, że w 2013 roku zostanie zawarta co najmniej jedna równie spektakularna transakcja jak sprzedaż Manufaktury - zapowiada w rozmowie z Propertynews.pl Łukasz Lorencki, konsultant, Grupa Rynków Kapitałowych, Cushman & Wakefield. Informuje, iż jest grupa nowych inwestorów, która jest zainteresowana wejściem na polski rynek.

Zdaniem Łukasza Lorenckiego, w 2012 roku byliśmy świadkami dwóch spektakularnych transakcji na rynku handlowym: sprzedaży 77 proc. udziałów w Złotych Tarasach w Warszawie przez ING RE na rzecz Unibail-Rodamco za 475 mln euro oraz zakupu łódzkiej Manufaktury za 390 mln euro przez Union Investment. Miarą ich wielkości jest to, że w sumie stanowiły ok. 3/4 wartości wszystkich transakcji zawartych na rynku handlowym w 2012 roku.

Istnieje duże prawdopodobieństwo, że w 2013 roku zostanie zawarta co najmniej jedna równie spektakularna transakcja jak sprzedaż Manufaktury.

Dodaje, że istnieje pewna grupa nowych inwestorów, która jest zainteresowana wejściem na polski rynek. Charakteryzuje się jednak bardzo dużą selektywnością w wyborze potencjalnych celów zakupu i nie jest gotowa płacić premii za samo wejście na nasz rynek.

Jak ocenia konsultant w Cushman & Wakefield, w najbliższych latach podaż nowoczesnej powierzchni handlowej będzie się sukcesywnie zmniejszać. Będziemy obserwować rozwój raczej jakościowy niż ilościowy - będą dominować modernizacja i rozbudowa obiektów i zmiana składu najemców. Deweloperzy zagospodarują nowe obszary inwestycyjne, np. duże węzły komunikacyjne, lokalizacje w sąsiedztwie węzłów autostradowych, niezabudowane tereny w ścisłych centrach miast czy lokalizacje w rozwijających się obszarach mieszkaniowych.


Więcej na:

www.propertynews.pl

Podobał się artykuł? Podziel się!

KOMENTARZE

Artykuł nie posiada jeszcze komentarzy! Twój może być pierwszy. Wypowiedz się!

PARTNERZY SERWISU

SUBSKRYBUJ PORTALSPOZYWCZY.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu portalspozywczy.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Portal Spożywczy: polub nas na Facebooku


Portal Spożywczy: dołącz do nas na Google+


Obserwuj Portal Spożywczy na Twitterze


Oferty pracy (24 812) + DODAJ OFERTĘ



Polecane oferty


Nasi partnerzy

  • hrk.pl
  • monsterpolska.pl
  • jobs4sales.pl
  • przedstawiciele.pl
  • jobexplorer.pl
  • jobexpress.pl
  • infopraca.pl
  • praca.pl
  • praca.pl
Oferty przetargów (2 782 271)


Polecane oferty


Oferty nieruchomości


Polecane oferty


Nasi partnerzy

  • www.industrial.pl
  • www.nportal.pl
  • tabelaofert.pl
Oferty komunikatów (397 662)


Polecane oferty

Nasz partner

  • www.komunikaty.pl
Obiekty konferencyjne

» Wyszukiwanie zaawansowane

POLECAMY W SERWISACH