Portalspozywczy.pl - portal branży spożywczej i handlu

Immofinanz: Dochód z wynajmu w Polsce zwiększył się do 30,5 mln euro

  • Autor: portalspozywczy.pl / pr
  • Data: 20-12-2012, 11:54

Immofinanz Group osiągnął dobre wyniki na poziomie operacyjnym w pierwszej połowie roku finansowego 2012/13. Firma zanotowała znaczny, 15,1-proc. wzrost dochodów z najmu w porównaniu do pierwszego półrocza poprzedniego roku finansowego, tj. wzrost z 283,7 mln euro do 326,7 mln euro. Pomimo wzrostu dochodów z tytułu najmu, wyniki transakcji spadły o 7,5 proc. do kwoty 250 mln euro.

W ubiegłym roku silny, pozytywny wpływ na wyniki firmy miało zakończenie projektów Silesia City Center i Maritimo Shopping Center. Zysk netto Immofinanz w omawianym bieżącym okresie spadł o 61 proc. do kwoty 103,3 mln euro. Zaś zysk netto skorygowany o kursy walutowe i instrumenty pochodne spadł o 51,4 proc. do kwoty 114,1 mln euro. Spadek ten przypisać należy obniżeniu wyceny nieruchomości inwestycyjnych, skorygowanych o zmiany kursów walut. Przepływy pieniężne brutto firmy wzrosły o 15 proc. rdr, do kwoty 225,1 mln euro.

- W pierwszym półroczu kontynuowaliśmy trend z poprzedniego kwartału: osiągnęliśmy znaczący wzrost dochodów z tytułu najmu, a także zwiększyliśmy przepływy pieniężne. Cena naszych akcji, notowanych na giełdzie w Wiedniu, kształtowała się na dobrym poziomie, a nasza firma była jedną z najwyżej wycenianych wśród spółek nieruchomościowych w okresie od 1 stycznia do 3 grudnia - skomentował Eduard Zehetner, prezes Immofinanz Group. 

- Aktualne wyniki stanowią solidną podstawę, by dobrze rozpocząć drugą połowę naszego roku finansowego, jak i początek roku kalendarzowego. Będziemy nadal zwiększać dochody z najmu, co jest wynikiem doskonałego zarządzania naszymi aktywami. W związku z tym oczekujemy także dalszej poprawy wyniku operacyjnego. Niestety stagnacja w gospodarce miała również wpływ na nas, stąd też w konsekwencji tego będziemy inwestować tylko w starannie wybrane projekty nieruchomościowe, które spełnią nasze surowe kryteria rentowności - dodaje.

Dochód z najmu w pierwszej połowie roku finansowego 2012/2013 wyniósł 326,7 mln euro, co oznacza wzrost w porównaniu z rokiem poprzednim o 15,1 proc. (283,7 mln euro). Na wzrost ten w znacznej mierze miał wpływ segment powierzchni handlowych, a szczególnie przejęcie pozostałych 50 proc. udziałów w centrum handlowym Golden Babylon Rostokino. Porównując z ubiegłym rokiem, ta klasa aktywów wygenerowała wzrost o 39,1 proc., tj. 38,5 mln euro dochodów z najmu. Dochód z najmu w pozostałych klasach aktywów był również wyższy niż rok temu i wyniósł: w przypadku nieruchomości mieszkalnych +1,9 proc., biur +3,0 proc. i części logistycznej +0,1 proc. Dochód z zarządzania aktywami wzrósł o 21,1 proc. do 277,7 mln euro dzięki corocznemu wzrostowi dochodów z wynajmu oraz redukcji wydatków (Q1-2 2011/12: 229,3 mln euro).

W trakcie omawianego okresu dochód ze sprzedaży nieruchomości przed uwzględnieniem kursów wymiany walut wyniósł 20,5 mln euro (Q1-2 2011/12: 23,8 mln euro). Na wynik ten wpływ miały transakcje na rynku austriackim. W celu optymalizacji portoflio sprzedaż w tym okresie objęła kilka niewielkich nieruchomości, a także zrewitalizowaną nieruchomość z XIX wieku o powierzchni 4.000 m kw. (biura i mieszkania) przy Mariahilfer Strasse 53, w 6-stej dzielnicy Wiednia. Ponadto w ostatnich miesiącach zostało również sprzedanych 7 budynków mieszkalnych w Wiedniu o łącznej powierzchni około 15 tys. m kw.

W niniejszym okresie sprawozdawczym sprzedaż zapasów i wycena aktywnych projektów deweloperskich wygenerowała dochód w wysokości 4,3 mln euro przed uwzględnieniem kursów wymiany walut (Q1-2 2011/12: 41,9 mln euro). Największy wpływ na ten wynik miała sprzedaż apartamentów przez spółkę z Grupy - BUWOG.

KOMENTARZE

Artykuł nie posiada jeszcze komentarzy! Twój może być pierwszy. Wypowiedz się!

PARTNERZY SERWISU

SUBSKRYBUJ PORTALSPOZYWCZY.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu portalspozywczy.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Portal Spożywczy: polub nas na Facebooku


Portal Spożywczy: dołącz do nas na Google+


Obserwuj Portal Spożywczy na Twitterze


Oferty pracy (20 478) + DODAJ OFERTĘ



Polecane oferty


Nasi partnerzy

  • hrk.pl
  • monsterpolska.pl
  • jobs4sales.pl
  • przedstawiciele.pl
  • jobexplorer.pl
  • jobexpress.pl
  • infopraca.pl
  • praca.pl
  • praca.pl
Oferty przetargów (2 782 263)


Polecane oferty


Oferty komunikatów (397 662)


Polecane oferty

Nasz partner

  • www.komunikaty.pl
Obiekty konferencyjne

» Wyszukiwanie zaawansowane

POLECAMY W SERWISACH