Portalspozywczy.pl - portal branży spożywczej i handlu

Immofinanz: Dochód z wynajmu w Polsce zwiększył się do 30,5 mln euro

  • Autor: portalspozywczy.pl / pr
  • Data: 20-12-2012, 11:54

Immofinanz Group osiągnął dobre wyniki na poziomie operacyjnym w pierwszej połowie roku finansowego 2012/13. Firma zanotowała znaczny, 15,1-proc. wzrost dochodów z najmu w porównaniu do pierwszego półrocza poprzedniego roku finansowego, tj. wzrost z 283,7 mln euro do 326,7 mln euro. Pomimo wzrostu dochodów z tytułu najmu, wyniki transakcji spadły o 7,5 proc. do kwoty 250 mln euro.

W ubiegłym roku silny, pozytywny wpływ na wyniki firmy miało zakończenie projektów Silesia City Center i Maritimo Shopping Center. Zysk netto Immofinanz w omawianym bieżącym okresie spadł o 61 proc. do kwoty 103,3 mln euro. Zaś zysk netto skorygowany o kursy walutowe i instrumenty pochodne spadł o 51,4 proc. do kwoty 114,1 mln euro. Spadek ten przypisać należy obniżeniu wyceny nieruchomości inwestycyjnych, skorygowanych o zmiany kursów walut. Przepływy pieniężne brutto firmy wzrosły o 15 proc. rdr, do kwoty 225,1 mln euro.

- W pierwszym półroczu kontynuowaliśmy trend z poprzedniego kwartału: osiągnęliśmy znaczący wzrost dochodów z tytułu najmu, a także zwiększyliśmy przepływy pieniężne. Cena naszych akcji, notowanych na giełdzie w Wiedniu, kształtowała się na dobrym poziomie, a nasza firma była jedną z najwyżej wycenianych wśród spółek nieruchomościowych w okresie od 1 stycznia do 3 grudnia - skomentował Eduard Zehetner, prezes Immofinanz Group. 

- Aktualne wyniki stanowią solidną podstawę, by dobrze rozpocząć drugą połowę naszego roku finansowego, jak i początek roku kalendarzowego. Będziemy nadal zwiększać dochody z najmu, co jest wynikiem doskonałego zarządzania naszymi aktywami. W związku z tym oczekujemy także dalszej poprawy wyniku operacyjnego. Niestety stagnacja w gospodarce miała również wpływ na nas, stąd też w konsekwencji tego będziemy inwestować tylko w starannie wybrane projekty nieruchomościowe, które spełnią nasze surowe kryteria rentowności - dodaje.

Dochód z najmu w pierwszej połowie roku finansowego 2012/2013 wyniósł 326,7 mln euro, co oznacza wzrost w porównaniu z rokiem poprzednim o 15,1 proc. (283,7 mln euro). Na wzrost ten w znacznej mierze miał wpływ segment powierzchni handlowych, a szczególnie przejęcie pozostałych 50 proc. udziałów w centrum handlowym Golden Babylon Rostokino. Porównując z ubiegłym rokiem, ta klasa aktywów wygenerowała wzrost o 39,1 proc., tj. 38,5 mln euro dochodów z najmu. Dochód z najmu w pozostałych klasach aktywów był również wyższy niż rok temu i wyniósł: w przypadku nieruchomości mieszkalnych +1,9 proc., biur +3,0 proc. i części logistycznej +0,1 proc. Dochód z zarządzania aktywami wzrósł o 21,1 proc. do 277,7 mln euro dzięki corocznemu wzrostowi dochodów z wynajmu oraz redukcji wydatków (Q1-2 2011/12: 229,3 mln euro).

W trakcie omawianego okresu dochód ze sprzedaży nieruchomości przed uwzględnieniem kursów wymiany walut wyniósł 20,5 mln euro (Q1-2 2011/12: 23,8 mln euro). Na wynik ten wpływ miały transakcje na rynku austriackim. W celu optymalizacji portoflio sprzedaż w tym okresie objęła kilka niewielkich nieruchomości, a także zrewitalizowaną nieruchomość z XIX wieku o powierzchni 4.000 m kw. (biura i mieszkania) przy Mariahilfer Strasse 53, w 6-stej dzielnicy Wiednia. Ponadto w ostatnich miesiącach zostało również sprzedanych 7 budynków mieszkalnych w Wiedniu o łącznej powierzchni około 15 tys. m kw.

W niniejszym okresie sprawozdawczym sprzedaż zapasów i wycena aktywnych projektów deweloperskich wygenerowała dochód w wysokości 4,3 mln euro przed uwzględnieniem kursów wymiany walut (Q1-2 2011/12: 41,9 mln euro). Największy wpływ na ten wynik miała sprzedaż apartamentów przez spółkę z Grupy - BUWOG.

KOMENTARZE

Artykuł nie posiada jeszcze komentarzy! Twój może być pierwszy. Wypowiedz się!

SUBSKRYBUJ PORTALSPOZYWCZY.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu portalspozywczy.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Portal Spożywczy: polub nas na Facebooku


Portal Spożywczy: dołącz do nas na Google+


Obserwuj Portal Spożywczy na Twitterze


Oferty pracy (16 111) + DODAJ OFERTĘ



Polecane oferty


Nasi partnerzy

  • hrk.pl
  • monsterpolska.pl
  • jobs4sales.pl
  • przedstawiciele.pl
  • jobexplorer.pl
  • jobexpress.pl
  • infopraca.pl
  • praca.pl
  • praca.pl
Oferty przetargów (2 782 262)


Polecane oferty


Oferty nieruchomości


Polecane oferty


Nasi partnerzy

  • www.industrial.pl
  • www.nportal.pl
  • tabelaofert.pl
Oferty komunikatów (397 662)


Polecane oferty

Nasz partner

  • www.komunikaty.pl
Obiekty konferencyjne

» Wyszukiwanie zaawansowane

POLECAMY W SERWISACH

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.