Portalspozywczy.pl - portal branży spożywczej i handlu

JLS: Wartość transakcji w nieruchomościach komercyjnych przekroczy 2,5 mld euro

  • Autor: portalspozywczy.pl, pr
  • Data: 28-06-2013, 21:03

Wartość transakcji inwestycyjnych w pierwszej połowie roku sięgnęła 970 mln euro - wynika ze wstępnego podsumowania transakcji inwestycyjnych zrealizowanych w pierwszym półroczu na polskim rynku nieruchomości komercyjnych, przedstawionego przez Jones Lang LaSalle. Zdaniem ekspertów, Jones Lang LaSalle rynek ma dobre perspektywy na najbliższe miesiące.

W pierwszej połowie tego roku zdecydowaną większość transakcji zrealizowali inwestorzy zagraniczni.

Po rozbiciu na poszczególne segmenty rynku, szacunkowe dane pokazują, że wartość transakcji biurowych w pierwszym półroczu wyniosła w przybliżeniu 611 mln euro, handlowych - 161 mln euro, magazynowych - 184 mln euro, a hotelowych - 14 mln euro.

Z kolei, ze wstępnych analiz rynku inwestycyjnego w II kw. 2013 br. wynika, że na sektor biurowy przypadły transakcje o wartości 187 mln euro, handlowy - 100 mln euro, a magazynowy - 43 mln euro. Łączna wartość umów kupna/sprzedaży zrealizowanych w II kw. to ok. 330 mln euro.

Najważniejsze transakcje sfinalizowane w poszczególnych sektorach rynku w II kw. to sprzedaż warszawskiego budynku biurowego Senator przez firmę Ghelamco (120 mln euro) na rzecz Union Investment, przejęcie przez London & Cambridge Properties portfela nieruchomości handlowych firmy Echo w Tarnowie, Radomiu i Piotrkowie Trybunalskim (ok. 67 mln euro) oraz kupno parku logistycznego Żerań Park II przez Segro (43 mln euro).

Należy jednak zauważyć, że powyższe wartości nie uwzględniają kilku kluczowych transakcji, o łącznej wartości ok. 800 mln euro, które zostały podpisane w II kw. br., ale ich finalizacja przewidziana jest na III kw. Należą do nich m.in., w sektorze handlowym - Silesia City Center (412 mln euro, Katowice, największa tegoroczna transakcja nie tylko na rynku nieruchomości w Polsce, ale i w całym regionie Europy Środkowo - Wschodniej), Galeria Dominikańska (151,7 mln euro, Wrocław) oraz aktywa z portfela Charter Hall (174,5 mln euro), a w biurowym - Le Palais (Warszawa).

- Biorąc pod uwagę kluczowe transakcje ogłoszone w II kw., których finalizowanie przewidziane jest na nadchodzące miesiące, a także wiele innych transakcji w toku, spodziewamy się, że całkowita wartość transakcji inwestycyjnych na rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce w 2013 r. przekroczy 2,5 mld euro - mówi Agata Sekuła, dyrektor Działu Rynków Kapitałowych Nieruchomości Handlowych w Europie Środkowo-Wschodniej, Jones Lang LaSalle.

- Rynek jest w coraz większym stopniu zdywersyfikowany, co znajduje odzwierciedlenie w preferencjach inwestorów, którzy interesują się już nie tylko kluczowymi, prestiżowymi projektami biurowymi w Warszawie czy centrami handlowymi w głównych polskich miastach - dodaje.

Zespół ekspertów Jones Lang LaSalle świadczył usługi strategicznego doradztwa w kluczowych transakcjach kupna/sprzedaży w pierwszej połowie 2013 r., takich jak Le Palais, Senator (Ghelamco), Silesia City Center (konsorcjum Allianz) czy Galeria Dominikańska (joint venture Otto Family i Deutsche EuroShop AG).

KOMENTARZE

Artykuł nie posiada jeszcze komentarzy! Twój może być pierwszy. Wypowiedz się!

PARTNERZY SERWISU

SUBSKRYBUJ PORTALSPOZYWCZY.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu portalspozywczy.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Portal Spożywczy: polub nas na Facebooku


Portal Spożywczy: dołącz do nas na Google+


Obserwuj Portal Spożywczy na Twitterze


Oferty pracy (23 691) + DODAJ OFERTĘ



Polecane oferty


Nasi partnerzy

  • hrk.pl
  • monsterpolska.pl
  • jobs4sales.pl
  • przedstawiciele.pl
  • jobexplorer.pl
  • jobexpress.pl
  • infopraca.pl
  • praca.pl
  • praca.pl
Oferty przetargów (2 782 331)


Polecane oferty


Oferty nieruchomości


Polecane oferty


Nasi partnerzy

  • www.industrial.pl
  • www.nportal.pl
  • tabelaofert.pl
Oferty komunikatów (397 663)


Polecane oferty

Nasz partner

  • www.komunikaty.pl
Obiekty konferencyjne

» Wyszukiwanie zaawansowane

POLECAMY W SERWISACH