Portalspozywczy.pl - portal branży spożywczej i handlu

Miasto Łodzi ma plany dlaszego rozwoju sektora nieruchomości komenrcyjnych

  • Autor: portalspozywczy.pl / pr
  • Data: 13-03-2013, 12:52

Urząd Miasta Łodzi opublikował raport dotyczący rynku nieruchomości komercyjnych pt. "Łódzki Rynek Nieruchomości 2013". Raport powstał we współpracy z wiodącą międzynarodową firmą doradczą Colliers International.

Raport Miasta Łodzi prezentuje wyniki badań trzech głównych sektorów nieruchomości komercyjnych: biurowego, handlowego oraz magazynowego. Poszczególne rynki zostały przeanalizowane pod względem istniejącej i planowanej podaży, popytu, stawek czynszów oraz wskaźnika pustostanów. Ponadto, raport porównuje dane dla Łodzi z innymi miastami regionalnymi, co daje możliwość spojrzenia na łódzki rynek z szerszej perspektywy. Dokument prezentuje również plany Miasta Łodzi co do dalszego rozwoju tego regionu.

- Łódź, dzięki swojej lokalizacji, polepszającej się infrastrukturze komunikacyjnej, zapewniającej coraz łatwiejsze połączenia z innymi miastami zarówno w Polsce jak i Europie, jest miastem dużych możliwości, na które inwestorzy patrzą perspektywicznie. Rozwój regionu, zaplecze akademickie, dostępność nowoczesnej powierzchni zarówno biurowej, magazynowej jak i handlowej ma zasadniczy wpływ na kształtowanie się pozytywnego wizerunku Łodzi jako centrum biznesowego - komentuje Dominika Jędrak, Dyrektor, Dział Doradztwa i Badań Rynku Colliers International.

Na koniec trzeciego kwartału 2012 roku całkowita podaż nowoczesnej powierzchni biurowej w Łodzi kształtowała się na poziomie 230 000 mkw., co czyni miasto jednym z sześciu największych regionalnych rynków biurowych w Polsce. Główne atuty łódzkiego rynku biurowego to dostępność wolnej powierzchni oraz korzystne stawki czynszów. W porównaniu do pozostałych regionalnych rynków biurowych Łódź oferowała najatrakcyjniejsze warunki najmu.

Łódź jest szóstym co do wielkości rynkiem handlowym w Polsce, zbliżonym pod względem podaży do zasobów dostępnych w Krakowie.

Całkowita podaż nowoczesnej powierzchni handlowej w aglomeracji łódzkiej na koniec trzeciego kwartału 2012 wyniosła nieco ponad 493 000 mkw. i była zlokalizowana w 13 obiektach. Choć Łódź może się poszczycić dość bogatą bazą handlową, w mieście znajduję się m. in. największe centrum handlowe w Polsce Manufaktura, to aktualnie brakuje tutaj centrum wyprzedażowego tzw. outletu. W planach są natomiast kolejne inwestycje handlowe oraz rozbudowy istniejących obiektów.

Zasoby nowoczesnej powierzchni magazynowej w aglomeracji łódzkiej koncentrują się głównie w Łodzi, Piotrkowie Trybunalskim i Strykowie. Obecnie w budowie znajdują się trzy obiekty magazynowe o łącznej powierzchni 31 000 mkw. Grunty zabezpieczone przez deweloperów pod inwestycje magazynowe mogłyby docelowo zapewnić dodatkowe 1,15 mln mkw., jednak wejście poszczególnych projektów w fazę realizacji uzależnione jest od podpisania umów typu pre-let.

Podobał się artykuł? Podziel się!

KOMENTARZE

Artykuł nie posiada jeszcze komentarzy! Twój może być pierwszy. Wypowiedz się!

PARTNERZY SERWISU

SUBSKRYBUJ PORTALSPOZYWCZY.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu portalspozywczy.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Portal Spożywczy: polub nas na Facebooku


Portal Spożywczy: dołącz do nas na Google+


Obserwuj Portal Spożywczy na Twitterze


Oferty pracy (22 463) + DODAJ OFERTĘ



Polecane oferty


Nasi partnerzy

  • hrk.pl
  • monsterpolska.pl
  • jobs4sales.pl
  • przedstawiciele.pl
  • jobexplorer.pl
  • jobexpress.pl
  • infopraca.pl
  • praca.pl
  • praca.pl
Oferty przetargów (2 782 270)


Polecane oferty


Oferty nieruchomości


Polecane oferty


Nasi partnerzy

  • www.industrial.pl
  • www.nportal.pl
  • tabelaofert.pl
Oferty komunikatów (397 662)


Polecane oferty

Nasz partner

  • www.komunikaty.pl
Obiekty konferencyjne

» Wyszukiwanie zaawansowane

POLECAMY W SERWISACH