REKLAMA

Portalspozywczy.pl - portal branży spożywczej i handlu

REKLAMA

Modernizacja Galerii Piastów zaważyła na wynikach Rank Progress

  • Autor: portalspozywczy.pl
  • Data: 03-09-2013, 13:35
Modernizacja Galerii Piastów zaważyła na wynikach Rank Progress
Jan Mroczka, prezes Rank Progress

20,3 mln zł przychodów ze sprzedaży i 12,4 mln zł zysku operacyjnego wypracowała Grupa Rank Progress w I półroczu 2013 roku.

REKLAMA

Po pierwszych sześciu miesiącach bieżącego roku Rank Progress, jeden z czołowych polskich deweloperów komercyjnych, odnotował 20,3 mln zł przychodów ze sprzedaży produktów i usług (bez uwzględnienia zmiany stanu produktów). Jednocześnie legnicka spółka osiągnęła 12,4 mln zł skonsolidowanego zysku operacyjnego, wobec 39,8 mln zł straty w tym samym okresie przed rokiem. Na poziomie netto grupa wykazała 10,1 mln zł straty.

Zarząd podkreśla, że spółka wykazałaby 11,5 mln zł zysku netto, gdyby nie jednorazowe zdarzenie, które sprowadziło wynik pod kreskę. Niezależni rzeczoznawcy ocenili, że zmiana przeznaczenia ostatniego piętra Galerii Piastów z funkcji handlowej na rozrywką obniżyło wartość nieruchomości o 5 mln euro. Przypomnijmy, że aktualizacje wyceny aktywów inwestycyjnych rozpoznawane są u większości deweloperów bezpośrednio w zysku netto. - Przeprowadziliśmy modernizację Galerii Piastów, dedykując zgodnie z przyjętą dla niej nową strategią, górną kondygnację na park rozrywki. Nie zgadzamy się z tak dużą skalą przeszacowania, ale nie mamy na decyzję biegłego żadnego wpływu. Przemodelowanie legnickiej galerii w format handlowo-rozrywkowy to przemyślany krok. W dłuższym horyzoncie zwiększy to atrakcyjność obiektu dla najemców i potencjalnych inwestorów - wyjaśnia Jan Mroczka, prezes Rank Progress.

Spółka w zakończonym półroczu oddała do użytku park handlowy w Grudziądzu i zrealizowała dużą część galerii Brama Pomorza w Chojnicach oraz średnioformatowego obiektu w Oleśnicy. Wraz z pozytywną zmianą wyceny pozostałych nieruchomości, głównie wskutek wzrostu kursu euro, pozwoliłoby to firmie rozpoznać w zysku 36,3 mln zł. Negatywny wpływ obniżenia wartości nieruchomości w euro sprawił jednak, że wynik na nieruchomościach wyniósł ostatecznie 15,7 mln zł.

Drugim kluczowym czynnikiem powodującym, że wynik netto nie osiągnął zakładanego poziomu były przesunięcia w realizacji parku handlowego w Krośnie, Mielcu i Pile. Nastąpiły one wskutek przeciągających się procedur odwoławczych w przypadku dwóch pierwszych lokalizacji. Jeśli chodzi o planowane śródmiejskiej centrum handlowe w Pile, to spółka postanowiła zgłosić projekt do programu JESSICA (Joint European Suport for Sustainable Investment in City Areas). - Ten unijny fundusz umożliwia pozyskanie refinansowania na projekty związane m.in. z rewitalizacją przestrzeni miejskiej. Z uwagi na korzyści płynące z potencjalnego uczestnictwa w programie, zdecydowaliśmy dostosować projekt do jego wymogów, a to wiązało się z koniecznością wystąpienia o nowe pozwolenie na budowę. W krótkim horyzoncie opóźni to inwestycję, ale w dłuższym może sprawić, że będzie ona bardziej opłacalna - tłumaczy Jan Mroczka.

KOMENTARZE

Artykuł nie posiada jeszcze komentarzy! Twój może być pierwszy. Wypowiedz się!

PARTNERZY SERWISU
REKLAMA

SUBSKRYBUJ PORTALSPOZYWCZY.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu portalspozywczy.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Portal Spożywczy: polub nas na Facebooku


Portal Spożywczy: dołącz do nas na Google+


Obserwuj Portal Spożywczy na Twitterze


REKLAMA
Oferty pracy (23 371) + DODAJ OFERTĘ



Polecane oferty


Nasi partnerzy

  • hrk.pl
  • monsterpolska.pl
  • jobs4sales.pl
  • przedstawiciele.pl
  • jobexplorer.pl
  • jobexpress.pl
  • infopraca.pl
  • praca.pl
  • praca.pl
Oferty przetargów (2 782 331)


Polecane oferty


Oferty nieruchomości


Polecane oferty


Nasi partnerzy

  • www.industrial.pl
  • www.nportal.pl
  • tabelaofert.pl
Oferty komunikatów (397 663)


Polecane oferty

Nasz partner

  • www.komunikaty.pl
Obiekty konferencyjne

» Wyszukiwanie zaawansowane

REKLAMA

POLECAMY W SERWISACH