REKLAMA

Portalspozywczy.pl - portal branży spożywczej i handlu

REKLAMA

Najatrakcyjniejsze dla budowy nowych centrów handlowych będą średnie miasta

  • wnp.pl
  • Autor: wnp.pl
  • Data: 07-11-2010, 20:17

W ciągu najbliższych lat najatrakcyjniejsze dla budowy nowych galerii centrów handlowych będą średnie miasta, liczące ok. 50-60 tys. mieszkańców - przekonuje prezes Rank Progress, Jan Mroczka. Spółka wkrótce odda do użytku obiekt w Jeleniej Górze i rozpocznie budowę galerii w Świdnicy - informuje serwis www.wnp.pl.

REKLAMA

Szef notowanego na giełdzie dewelopera obiektów handlowych z Legnicy ocenił, że po ostatnim, ok. dwuletnim zastoju, można spodziewać się dobrych perspektyw dla rynku związanego z budową nowych centrów handlowych.

- Z optymizmem patrzymy na przyszłe inwestycje - oceniając przynajmniej po tym, co dzieje się w portfelu Rank Progress. W ostatnich miesiącach pozyskaliśmy nowych najemców, m.in. z branży odzieżowej, fitness i gastronomii. Do tego prowadzimy rozmowy na temat kilkunastu lokalizacji pod nowe inwestycje - powiedział Mroczka.

- Niedługo oddajemy do użytku galerię w Jeleniej Górze, a wkrótce rozpoczniemy budowę obiektu w Świdnicy; trwają prace w Zamościu i Kaliszu. Patrząc na zainteresowanie naszych najemców mogę powiedzieć, że na najbliższe pięć lat Rank Progress posiada zabezpieczony portfel nieruchomości, na których będzie miał najemców - dodał.

Mroczka podkreślił, że mocną pozycję na lokalnych rynkach mają prowadzone przez Rank Progress galerie w Legnicy i Kłodzku. To drugie przekroczyło już 33,5 tys. m kw. powierzchni. Deweloper niedawno sprzedał tam powierzchnię hipermarketowi budowlanemu, który planuje rozbudować obiekt o kolejne 3 tys. m kw. Natomiast w grudniu w kłodzkiej galerii ma zostać otwarte kino oraz towarzyszące mu lokale gastronomiczne.

- To pokazuje, że średnie miasta potrzebują tego typu obiektów i Rank Progress jest nastawiony na właśnie taką ofertę. Jesteśmy zainteresowani średnimi miastami w całej Polsce, o liczbie mieszkańców ok. 50-60 tys. Można jeszcze znaleźć miejsca na nowe centra handlowe w dużych miastach. Jednak nasze doświadczenia z rozmów z władzami średnich miast oraz najemcami, którzy widzą tam potencjał, potwierdzają, że obrany przez nas kierunek rozwoju jest słuszny - wskazał Mroczka.

W jego opinii, na rentowność planowanych obiektów nie powinny mieć znaczącego znaczenia prognozowane wzrosty cen materiałów budowlanych i robocizny. Trudniej natomiast przewidzieć poziom marż przy krótkoterminowych projektach inwestycyjnych, gdzie deweloper wykonuje budynki zamawiane przez sieci handlowe. W tym przypadku marże mogą wahać się od 50 do nawet 300-400 proc.

KOMENTARZE

Artykuł nie posiada jeszcze komentarzy! Twój może być pierwszy. Wypowiedz się!

PARTNER SERWISU
REKLAMA

SUBSKRYBUJ PORTALSPOZYWCZY.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu portalspozywczy.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Portal Spożywczy: polub nas na Facebooku


Portal Spożywczy: dołącz do nas na Google+


Obserwuj Portal Spożywczy na Twitterze


REKLAMA
Oferty pracy (11 967) + DODAJ OFERTĘ



Polecane oferty


Nasi partnerzy

  • hrk.pl
  • monsterpolska.pl
  • jobs4sales.pl
  • przedstawiciele.pl
  • jobexplorer.pl
  • jobexpress.pl
  • infopraca.pl
  • praca.pl
  • praca.pl
Oferty przetargów (2 782 331)


Polecane oferty


Oferty nieruchomości


Polecane oferty


Nasi partnerzy

  • www.industrial.pl
  • www.nportal.pl
  • tabelaofert.pl
Oferty komunikatów (397 664)


Polecane oferty

Nasz partner

  • www.komunikaty.pl
Obiekty konferencyjne

» Wyszukiwanie zaawansowane

REKLAMA

POLECAMY W SERWISACH