Portalspozywczy.pl - portal branży spożywczej i handlu

Najwięcej środków inwestycyjnych na nieruchomości ląduje w Polsce

  • Property News
  • Autor: propertynews.pl
  • Data: 31-05-2013, 14:21

Polski rynek nieruchomości komercyjnych jest dla funduszy jednym z najatrakcyjniejszych rynków inwestycyjnych w Europie. W ubiegłym roku wartość transakcji zawartych w Polsce wzrosła trzeci rok z rzędu, osiągając wielkość 2,8 mld euro. Stanowiło to ok. 75 proc. wartości wszystkich transakcji w Europie Środkowej.

O szczególnej popularności naszego rynku świadczy również fakt, że aż 95 proc. środków zainwestowanych w polskie nieruchomości komercyjne w 2012 r. pochodziło z zagranicy - mówi Łukasz Lorencki z Cushman & Wakefield.

Źródłem siły polskiego rynku nieruchomości komercyjnych są jego stabilność oraz płynność minimalizujące ryzyko wyjścia z inwestycji. - Najlepiej widać to w sektorze najlepszych nieruchomości, cieszącym się największym zainteresowaniem inwestorów, ale jest również zauważalne w przypadku nieruchomości drugorzędnych, które stanowiły istotną część ubiegłorocznego wolumenu transakcji - przekonuje Lorencki.

Pozytywny klimat wokół polskich nieruchomości zawdzięczamy przede wszystkim stabilnej koniunkturze gospodarczej, która jako jedyna w Unii Europejskiej notowała coroczny dodatni wzrost PKB od 2008 r. Jednak zdaniem Łukasza Lorenckiego ryzyko osłabienia gospodarczego jest równocześnie największym zagrożeniem dalszego wzrostu rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce. - Grozi ono z jednej strony istotnym zmniejszeniem się wolumenu i liczby transakcji, jak również spadkiem cen, szczególnie poza sektorem najlepszych nieruchomości - uważa.

Wartość transakcji inwestycyjnych w Polsce wyniosła w I kw. ok. 625 mln euro wobec 818 mln euro w I kw. 2012 r. i 1.628 mln euro w IV kw. 2012 r. - Mimo spadku wolumenu transakcji w pierwszym kwartale, w żadnym wypadku nie można mówić o osłabieniu aktywności inwestycyjnej na polskim rynku nieruchomości. Gdyby nie ubiegłoroczna, dość niestandardowa transakcja zakupu Złotych Tarasów za 475 mln euro, mówiono by o prawie dwukrotnym wzroście wolumenu transakcji w porównaniu z pierwszym kwartałem 2012 r. - mówi przedstawiciel Cushman & Wakefield.

Dodaje, że ze względu na szereg umów przedwstępnych ogłoszonych w ostatnich miesiącach wolumen inwestycji w kolejnym kwartale powinien utrzymać się na obecnym, wysokim poziomie. Sprzyjać temu będzie również prognozowana w drugiej połowie roku poprawa koniunktury, która może przyczynić się do wzrostu zainteresowaniami nieruchomościami drugorzędnymi oraz tymi położonymi w mniejszych miejscowościach. - Dzięki utrzymaniu się dotychczasowej aktywności inwestycyjnej wielkość rynku w całym 2013 r. powinna być zbliżona do ubiegłorocznego poziomu - przekonuje.

Podobał się artykuł? Podziel się!

KOMENTARZE

Artykuł nie posiada jeszcze komentarzy! Twój może być pierwszy. Wypowiedz się!

PARTNERZY SERWISU

SUBSKRYBUJ PORTALSPOZYWCZY.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu portalspozywczy.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Portal Spożywczy: polub nas na Facebooku


Portal Spożywczy: dołącz do nas na Google+


Obserwuj Portal Spożywczy na Twitterze


Oferty pracy (24 340) + DODAJ OFERTĘ



Polecane oferty


Nasi partnerzy

  • hrk.pl
  • monsterpolska.pl
  • jobs4sales.pl
  • przedstawiciele.pl
  • jobexplorer.pl
  • jobexpress.pl
  • infopraca.pl
  • praca.pl
  • praca.pl
Oferty przetargów (2 782 267)


Polecane oferty


Oferty komunikatów (397 662)


Polecane oferty

Nasz partner

  • www.komunikaty.pl
Obiekty konferencyjne

» Wyszukiwanie zaawansowane

POLECAMY W SERWISACH