REKLAMA

Portalspozywczy.pl - portal branży spożywczej i handlu

REKLAMA

Nieruchomości komercyjne w Polsce na celowniku inwestorów

  • Autor: portalspozywczy.pl
  • Data: 18-06-2013, 08:50
Nieruchomości komercyjne w Polsce na celowniku inwestorów

CBRE informuje w swoim czerwcowym raporcie MarketView poświęconym inwestycjom na rynku nieruchomości komercyjnych w Europie Środkowo-Wschodniej, że do końca maja 2013 roku wolumen transakcji na tym rynku wyniósł 3,7 miliarda euro. Stanowi to już 30 proc. wzrost w porównaniu do całego pierwszego półrocza 2012 r.

REKLAMA

Na rynku polskim, gdzie łączna wartość transakcji wyniosła 750 milionów euro, zanotowano w tym okresie nieco mniejszą aktywność w porównaniu do wcześniejszych kwartałów. Jednak toczące się obecnie transakcje, których finalizacji można spodziewać się wkrótce, jak i podpisane już umowy wstępne pozwalają oczekiwać, że do końca roku wolumen transakcji znacząco wrośnie. Całkowita wartość tegorocznych transakcji na rynku rosyjskim do końca maja 2013 roku wyniosła 2,5 miliarda euro czyli około dwie trzecie całego wolumenu odnotowanego w 2012 roku.

Część inwestorów, którzy do tej pory tylko zastanawiali się nad zakupem obiektów spoza grupy najstabilniejszych aktywów położonych w najlepszych lokalizacjach, powoli zaczyna wkraczać w ten segment rynku. Najwięcej zainteresowania aktywami spoza segmentu prime notuje się w Polsce i Czechach. Niektórzy inwestorzy zakończyli już etap przygotowania do wejścia w tę niszę rynkową, która jak dotychczas pozostaje praktycznie niezagospodarowana, i prowadzą obecnie proces faktycznej selekcji odpowiednich obiektów do kupienia.

Mike Atwell, dyrektor Działu Rynków Kapitałowych CBRE na Europę Środkowo-Wschodnią, CBRE w Polsce: - Inwestorzy są zdania, że uda im się stworzyć wartość dodaną dzięki inwestycjom w dobrze położone obiekty spoza segmentu prime, nawet jeżeli znajdują się one w miastach regionalnych. Widzimy, że inwestorzy coraz częściej interesują się aktywami z sektora zarówno powierzchni biurowych, jak i handlowych w miastach w całej Polsce, pod warunkiem, że fundamenty ekonomiczne oraz wskaźniki dotyczące rynku nieruchomości komercyjnych są tam pozytywne oraz, że istnieją możliwości dodania wartości dzięki działaniom związanym z aktywnym zarządzaniem nieruchomością.

Do końca maja 2013 roku w Europie Środkowo-Wschodniej miało miejsce 10 transakcji o wartości powyżej 100 milionów euro każda, co potwierdza duży popyt ze strony inwestorów na aktywa o znacznej wartości. Eksperci CBRE są zdania, że zakup i sprzedaż dużych obiektów wysokiej jakości będą kontynuowane i do końca tego roku pozostaną one głównym motorem napływu środków inwestycyjnych do Europy Środkowo-Wschodniej. Spodziewają się oni finalizacji sprzedaży znacznej liczby aktywów, a także transakcji portfelowych, m.in. sprzedaży przez Immofinanz katowickiego centrum handlowego Silesia City Center o wartości ponad 400 milionów euro. Nabywcą jest konsorcjum, na którego czele stoi Allianz. Duże zainteresowanie inwestorów rynkiem Europy Środkowo-Wschodniej widać także w wynikach dorocznego badania intencji inwestorów przeprowadzanego przez CBRE. Ankieta przeprowadzana w grupie 360 respondentów, stanowiących kadrę kierowniczą wysokiego szczebla w firmach z całego świata zajmujących się inwestycjami w rynek nieruchomości komercyjnych, pokazała, że 14 proc. inwestorów uważa rynek Europy Środkowo-Wschodniej za najatrakcyjniejszy kierunek w 2013 roku.

KOMENTARZE: (1)

Wypowiedz się! Twoja opinia jest ważna!

  • maksym 21-06-2013, 11:04:
Nieruchomości komercyjne w tym momencie rzeczywiście dają wysokie zyski, tj. będą dawały inwestorom, którzy je w tym momencie przejmą. Tylko pytanie kto ma te kilka milionów na inwestycję, bo właśnie tyle trzeba przeznaczyć na halę Jartomu, taka która da zyski...

Zobacz wszystkie komentarze (1)

PARTNER SERWISU
REKLAMA

SUBSKRYBUJ PORTALSPOZYWCZY.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu portalspozywczy.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Portal Spożywczy: polub nas na Facebooku


Portal Spożywczy: dołącz do nas na Google+


Obserwuj Portal Spożywczy na Twitterze


REKLAMA
Oferty pracy (25 403) + DODAJ OFERTĘ



Polecane oferty


Nasi partnerzy

  • hrk.pl
  • monsterpolska.pl
  • jobs4sales.pl
  • przedstawiciele.pl
  • jobexplorer.pl
  • jobexpress.pl
  • infopraca.pl
  • praca.pl
  • praca.pl
Oferty przetargów (2 782 331)


Polecane oferty


Oferty nieruchomości


Polecane oferty


Nasi partnerzy

  • www.industrial.pl
  • www.nportal.pl
  • tabelaofert.pl
Oferty komunikatów (397 664)


Polecane oferty

Nasz partner

  • www.komunikaty.pl
Obiekty konferencyjne

» Wyszukiwanie zaawansowane

REKLAMA

POLECAMY W SERWISACH