Portalspozywczy.pl - portal branży spożywczej i handlu

Nieruchomości nie zabraknie

  • Autor: www.portalspozywczy.pl
  • Data: 05-09-2017, 11:41

Nowych właścicieli znajdują w Polsce przede wszystkim biurowce, centra handlowe i magazyny. Z hotelami jest nieco gorzej, ale i one nadrabiają zaległości – wystarczy wymienić transakcje sprzedaży hoteli Westin czy Bristol w Warszawie. Jak podaje Knight Frank, w całym I półroczu 2017 roku wolumen przejęć obiektów hotelowych w naszym kraju wyniósł ponad 342 mln euro, stanowiąc 23 proc. wszystkich takich umów.

Aby nasz kraj nie stracił pozycji na liście atrakcyjnych lokalizacji dla inwestorów, wciąż musi oferować ciekawe aktywa. A tych przybywa na rynku hotelowym – deweloperzy budują nowe obiekty, a nieobecne dotąd sieci wchodzą do nas na potęgę.

Ale prawdziwy wysyp nowych projektów dotyczy biur. Biurowa inwazja trwa już od dobrych kilku lat, ale w nowej formie i dla nowych najemców. Jak podaje Colliers, od początku roku deweloperzy oddali do użytku 151 tys. mkw. powierzchni biurowej, a podaż na dziewięciu głównych rynkach biurowych w Polsce (Warszawa, Kraków, Wrocław, Poznań, Trójmiasto, Łódź, Szczecin, Katowice, Lublin) osiągnęła poziom 9,1 mln mkw. Ponad połowa nowych biur powstała w Warszawie, kolejne miejsca zajmują Kraków i Wrocław.

W stolicy swoje prawdziwe pięć minut przeżywa Wola, która zyskała m.in. dzięki budowie II linii metra. Brak ciekawych działek w ścisłym centrum miasta miał wpływ na przesuwanie zainteresowania deweloperów w stronę tej dzielnicy.

Według JLL, na Woli jest już - uwaga - 38 biurowców o łącznej powierzchni przekraczającej 600 000 mkw. W 2021 roku może to być już nawet miliona mkw. To tyle, ile wynoszą aktualnie zasoby Służewca Przemysłowego – największego skupiska biurowego w Polsce.

Dziś w wolskich biurowcach pracuje już ok. 55 000 osób, a w ciągu najbliższych pięciu lat liczba ta wzrośnie do 115 000. W perspektywie ostatnich pięciu lat deweloperzy zrealizowali na Woli ponad 250 000 mkw. nowych biur. To w tej części Warszawy powstają największe inwestycje biurowe w historii polskiego rynku, takie jak m.in. Warsaw Spire oraz aktualnie realizowane Warsaw Hub, Generation Park, Spark, Spinnaker, Mennica Legacy Tower, czy Browary Warszawskie. Działają tu najwięksi deweloperzy. W sumie aż 273 000 mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej w budowie! To więcej niż w całym Krakowie.

Ale nie tylko biurowców wypatrują inwestorzy. Prawie 60 proc. wszystkich transakcji w I półroczu 2017 roku stanowiły przejęcia centrów handlowych. Inwestorzy wciąż mają apetyt na galerie, ale w zupełnie nowym wydaniu. Bo epoka tych tradycyjnych to już przeszłość. Świetnie obrazuje to stołeczny rynek. Po 11 latach od otwarcia Złotych Tarasów, do Warszawy wracają poważni gracze z wielkimi projektami jak Galeria Północna, Młociny czy Towarowa 22. Budują wielofunkcyjne kompleksy, które kuszą ogrodami na dachu i szklanymi pasażami.

KOMENTARZE

Artykuł nie posiada jeszcze komentarzy! Twój może być pierwszy. Wypowiedz się!

PARTNERZY SERWISU

SUBSKRYBUJ PORTALSPOZYWCZY.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu portalspozywczy.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Portal Spożywczy: polub nas na Facebooku


Portal Spożywczy: dołącz do nas na Google+


Obserwuj Portal Spożywczy na Twitterze


Oferty pracy (23 834) + DODAJ OFERTĘ



Polecane oferty


Nasi partnerzy

  • hrk.pl
  • monsterpolska.pl
  • jobs4sales.pl
  • przedstawiciele.pl
  • jobexplorer.pl
  • jobexpress.pl
  • infopraca.pl
  • praca.pl
  • praca.pl
Oferty przetargów (2 782 267)


Polecane oferty


Oferty nieruchomości


Polecane oferty


Nasi partnerzy

  • www.industrial.pl
  • www.nportal.pl
  • tabelaofert.pl
Oferty komunikatów (397 662)


Polecane oferty

Nasz partner

  • www.komunikaty.pl
Obiekty konferencyjne

» Wyszukiwanie zaawansowane

POLECAMY W SERWISACH