Portalspozywczy.pl - portal branży spożywczej i handlu

Ożywienie na rynku nieruchomości komercyjnych

  • www.portalspozywczy.pl
  • Autor: portalspozywczy.pl
  • Data: 05-10-2015, 13:01

Europa Środkowo - Wschodnia rejestruje bardzo dobre wyniki na rynku inwestycyjnym. W okresie od I do III kw. 2015 r. w regionie sfinalizowano transakcje o łącznej wartości ok. 5,5 mld euro.

Międzynarodowa firma doradcza JLL przedstawia wstępne podsumowanie wartości transakcji inwestycyjnych zawartych w okresie od I do III kwartału 2015 r. na rynkach nieruchomości komercyjnych w Europie Środkowo-Wschodniej.

Latem odnotowano znaczący wzrost aktywności w całej Europie Środkowo-Wschodniej, co przełożyło się na bardzo dobre wyniki transakcyjne. Według wstępnych szacunków, w samym tylko III kw. 2015 r. łączny wolumen umów kupna/sprzedaży nieruchomości w regionie przekroczył 2,8 mld euro. Wynik ten obrazuje jeden z najlepszych trzecich kwartałów w historii rynku i jest tylko nieznacznie niższy od rekordowego wyniku z 2007 roku. W rezultacie, według wstępnych szacunków JLL, wolumen transakcji inwestycyjnych zrealizowanych od początku roku do końca września wyniósł ponad 5,5 mld euro, co stanowi 22 proc. wzrost rok do roku.

Kevin Turpin, dyrektor Działu Badań Rynku i Doradztwa w Europie Środkowo – Wschodniej, JLL, komentuje: - Ostatni kwartał roku jest szczególnie intensywny dla doradców inwestycyjnych. Biorąc pod uwagę umowy w procesie negocjacji, przewidujemy, że wartość transakcji w regionie ma szansę sięgnąć nawet 8 mld euro na koniec roku. Jeśli do tego dojdzie, 2015 zakończy się najlepszym wynikiem od czasu spowolnienia gospodarczego i trzecim najwyższym rezultatem w ciągu ostatnich 12 lat.

Czechy prowadzą aktualnie pod względem wartości transakcji inwestycyjnych z 43 proc. udziałem w ogólnym regionalnym wolumenie. Następna jest Polska – 28 proc. i Rumunia - 11 proc. Z analiz JL wynika, że stopy kapitalizacji dla najlepszych obiektów biurowych w Warszawie i Pradze kształtują się na poziomie 5.75 – 6.00 proc. W pozostałych segmentach rynku stopy kapitalizacji dla wiodących nieruchomości handlowych wynoszą 5.00 - 5.25 proc., a w przypadku magazynowych 6,50 - 6,75 proc.

Podobał się artykuł? Podziel się!

KOMENTARZE

Artykuł nie posiada jeszcze komentarzy! Twój może być pierwszy. Wypowiedz się!

PARTNERZY SERWISU

SUBSKRYBUJ PORTALSPOZYWCZY.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu portalspozywczy.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Portal Spożywczy: polub nas na Facebooku


Portal Spożywczy: dołącz do nas na Google+


Obserwuj Portal Spożywczy na Twitterze


Oferty pracy (20 288) + DODAJ OFERTĘ



Polecane oferty


Nasi partnerzy

  • hrk.pl
  • monsterpolska.pl
  • jobs4sales.pl
  • przedstawiciele.pl
  • jobexplorer.pl
  • jobexpress.pl
  • infopraca.pl
  • praca.pl
  • praca.pl
Oferty przetargów (2 782 271)


Polecane oferty


Oferty nieruchomości


Polecane oferty


Nasi partnerzy

  • www.industrial.pl
  • www.nportal.pl
  • tabelaofert.pl
Oferty komunikatów (397 662)


Polecane oferty

Nasz partner

  • www.komunikaty.pl
Obiekty konferencyjne

» Wyszukiwanie zaawansowane

POLECAMY W SERWISACH