Portalspozywczy.pl - portal branży spożywczej i handlu

Polnord wybuduje galerię handlową w warszawskiej dzielnicy Wilanów

  • Autor: ISB
  • Data: 27-10-2009, 16:36

Środki pozyskane z emisji obligacji pozwolą Polnordowi na realizację 15 projektów mieszkaniowych w największych polskich miastach oraz 3 projektów biurowych i projektu handlowego, podała spółka w komunikacie. Spółka oczekuje poprawy sytuacji na rynku nieruchomości mieszkaniowych w 2011 r.

W ramach projektów mieszkaniowych, które będą współfinansowane ze środków pozyskanych z emisji obligacji, spółka w 2010 r. planuje rozpoczęcie projektów o łącznej liczbie ok. 3 700 mieszkań (bez spółki Fadesa Polnord Polska Sp. z o.o.) i powierzchni użytkowej ok. 240 tys. m2. Realizacja tych projektów będzie rozłożona na lata 2010-2014.

Projekty komercyjne obejmują natomiast realizację, rozłożonego na kilka etapów projektu biurowego w Warszawie, w dzielnicy Wilanów o łącznej powierzchni 38 tys. m2 oraz projekt handlowy w Miasteczku Wilanów o powierzchni 60 tys. m2. Wejście w ten segment, w ocenie zarządu, pozwoli spółce wykorzystać efekt skali i zdywersyfikuje ryzyko grupy.

Zwiększenie liczby realizowanych projektów ma na celu skorzystanie z oczekiwanej przez Polnord zdecydowanej poprawy sytuacji na polskim rynku nieruchomości mieszkaniowych od roku 2011.

"W przypadku przeprowadzenia emisji obligacji o wartości niższej niż 200 mln zł, Polnord dokona stosownej rewizji zakresu celów inwestycyjnych, (...) koncentrując swe działania na projektach charakteryzujących się najwyższą zyskownością"- podano w komunikacie.

Zarząd spółki zakłada, iż dzięki inwestycjom w 2011 r. roczna sprzedaż mieszkań w grupie zwiększy się istotnie w porównaniu z 2009 r. i utrzyma się na zbliżonym poziomie w kolejnych latach. Jednocześnie, dzięki obecnie niższym kosztom budowy i oczekiwanemu stopniowemu wzrostowi cen sprzedaży w przyszłości, spodziewane jest osiągnięcie atrakcyjnych marż brutto na przygotowywanych projektach.

Według szacunków Polnordu wartość zobowiązań spółki w ujęciu jednostkowym wynosiła ok. 275 mln zł na koniec września. Nominalna wartość kredytów bankowych w ujęciu skonsolidowanym wynosiła na koniec wcześnia 637 mln zł, z czego 393 mln zł przypadło na długoterminowe, a 244 mln zł na krótkoterminowe zobowiązania z tytułu kredytów bankowych. Szacowana wielkość środków pieniężnych wyniosła ok. 95 mln zł.

Dzięki zwiększonym oczekiwanym wpływom z projektów, od 2012 r. zadłużenie finansowe spółki ma się stopniowo obniżać. Dodatkowo, spółka spodziewa się, że dzięki realizacji programu oraz sprzedaży gruntów pod drogi wartość upłynnionych gruntów wyniesie ok. 700 - 800 mln zł w latach 2010-2014.

"Zarząd spółki szacuje, że oczekiwane wpływy z obecnych i planowanych do rozpoczęcia projektów mieszkaniowych i komercyjnych, a także ze sprzedaży gruntów dla m.st. Warszawy z przeznaczeniem pod budowę dróg o oczekiwanej wartości ponad 200 mln zł, powinny pozwolić Grupie Kapitałowej na stopniową spłatę istniejących kredytów realizacyjnych oraz kredytów na grunt"- czytamy w komunikacie.

NWZ Polnordu zdecydowało 30 września o emisji obligacji zamiennych na akcje serii Q i podwyższeniu kapitału zakładowego o nie więcej niż 9 mln zł.

Podobał się artykuł? Podziel się!

WIĘCEJ INFORMACJI

KOMENTARZE

Artykuł nie posiada jeszcze komentarzy! Twój może być pierwszy. Wypowiedz się!

PARTNERZY SERWISU

SUBSKRYBUJ PORTALSPOZYWCZY.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu portalspozywczy.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Portal Spożywczy: polub nas na Facebooku


Portal Spożywczy: dołącz do nas na Google+


Obserwuj Portal Spożywczy na Twitterze


Oferty pracy (20 087) + DODAJ OFERTĘ



Polecane oferty


Nasi partnerzy

  • hrk.pl
  • monsterpolska.pl
  • jobs4sales.pl
  • przedstawiciele.pl
  • jobexplorer.pl
  • jobexpress.pl
  • infopraca.pl
  • praca.pl
  • praca.pl
Oferty przetargów (2 782 271)


Polecane oferty


Oferty nieruchomości


Polecane oferty


Nasi partnerzy

  • www.industrial.pl
  • www.nportal.pl
  • tabelaofert.pl
Oferty komunikatów (397 662)


Polecane oferty

Nasz partner

  • www.komunikaty.pl
Obiekty konferencyjne

» Wyszukiwanie zaawansowane

POLECAMY W SERWISACH