Portalspozywczy.pl - portal branży spożywczej i handlu

Polski rynek inwestycji w nieruchomości komercyjne ma bardzo dobre perspektywy

  • Autor: portalspozywczy.pl
  • Data: 20-07-2015, 18:58
Polski rynek inwestycji w nieruchomości komercyjne ma bardzo dobre perspektywy
fot. Shutterstock

Polski rynek inwestycji w nieruchomości komercyjne ma przed sobą bardzo dobre perspektywy, a szereg umów jest w toku – ocenia firma doradcza JLL.

Wartość transakcji sfinalizowanych w I półroczu 2015 r. na rynku nieruchomości w Polsce wyniosła 813 mln euro. Inwestorzy byli najbardziej aktywni w segmencie biurowym (ok. 385 mln euro), a następnie handlowym (ok. 285 mln euro) i magazynowym (ok. 143 mln euro).

Do największych transakcji inwestycyjnych sfinalizowanych w I półroczu na polskim rynku nieruchomości biurowych zalicza się kupno Enterprise Park w Krakowie przez Tristan Capital Park, przejęcie przez Griffin Green Horizon w Łodzi oraz kupno portfela obejmującego Europlex, Wiśniowy A i Irydion w Warszawie oraz Millenium w Katowicach przez Lonestar.

Główne transakcje w segmencie handlowym to kupno Sarniego Stoku w Bielsko – Białej i Focus Parku w Rybniku przez Union Investment oraz Solaris Centre w Opolu przez Rockcastle. Największe transakcje magazynowe to kupno portfela Europolis/CA Immo przez TPG oraz nieruchomości FM Logistics przez WP Carey. Wszystkie wymienione transakcje charakteryzuje średnia wartość – w przedziale pomiędzy 50 a 100 mln euro.

- Inwestorzy nadal aktywnie działają na największych rynkach biurowych poza Warszawą – w I półroczu sfinalizowano sprzedaż takich obiektów jak Enterprise Park i Kazimierz Office Center w Krakowie, Green Horizon w Łodzi, Baltic Business Center w Gdyni, West Forum we Wrocławiu czy Millenium w Katowicach. Łączny wolumen umów kupna/sprzedaży obiektów biurowych poza stolicą sięgnął 234 mln euro na koniec czerwca. Ciekawym zjawiskiem na rynku biurowym jest również spora liczba umów/kupna sprzedaży o stosunkowo małej wartości oraz wydłużenie się procesu finalizacji transakcji o ok. trzech miesięcy w porównaniu do ubiegłego roku – mówi Sławomir Jędrzejewski, dyrektor w Dziale Rynków Kapitałowych Nieruchomości Biurowych i Magazynowych w JLL.

Wolumen transakcji w I półroczu był o ponad 40% niższy niż w analogicznym okresie roku poprzedniego. Należy jednak zauważyć, że zainteresowanie Polską wśród inwestorów utrzymuje się na wysokim poziomie, a dotyczy to praktycznie wszystkich sektorów rynku i klas produktów. Eksperci JLL spodziewają się, że w III kw. 2015 właściciela zmieni kilka nieruchomości, które są w zaawansowanych negocjacjach.

KOMENTARZE: (3)

Wypowiedz się! Twoja opinia jest ważna!

  • bardan 08-10-2015, 11:32:
Popieram - przede wszystkim nieruchomości, optymalnie magazynowe, chociaż wszystko zależy od tego, jaki kapitał macie tutaj do wykorzystania, bo interesy można teraz zrobić znakomite.
  • mistiks 29-07-2015, 11:33:
Proszę tutaj - jartom.com/nieruchomosci/Zespol-budynkow-produkcyjnomagazynowych-Lomianki-1391adzs Już nieruchomość z wyższej półki, jedna z ciekawszych nieruchomości, z potencjałem, centrum dystrybucyjne. I w to warto wejść.
  • dagbe 22-07-2015, 11:33:
Proszę tutaj - jartom.com/nieruchomosci/Zespol-budynkow-produkcyjnomagazynowych-Lomianki-1391adzs Masz na to środki, to czemu nie... wiadomo że potencjał rynkowy jest spory i można inwestować, pytanie - kto ma na ten cel środki?

Zobacz wszystkie komentarze (3)

PARTNERZY SERWISU

SUBSKRYBUJ PORTALSPOZYWCZY.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu portalspozywczy.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Portal Spożywczy: polub nas na Facebooku


Portal Spożywczy: dołącz do nas na Google+


Obserwuj Portal Spożywczy na Twitterze


Oferty pracy (19 889) + DODAJ OFERTĘ



Polecane oferty


Nasi partnerzy

  • hrk.pl
  • monsterpolska.pl
  • jobs4sales.pl
  • przedstawiciele.pl
  • jobexplorer.pl
  • jobexpress.pl
  • infopraca.pl
  • praca.pl
  • praca.pl
Oferty przetargów (2 782 263)


Polecane oferty


Oferty nieruchomości


Polecane oferty


Nasi partnerzy

  • www.industrial.pl
  • www.nportal.pl
  • tabelaofert.pl
Oferty komunikatów (397 662)


Polecane oferty

Nasz partner

  • www.komunikaty.pl
Obiekty konferencyjne

» Wyszukiwanie zaawansowane

POLECAMY W SERWISACH