REKLAMA

Portalspozywczy.pl - portal branży spożywczej i handlu

REKLAMA

Poprawa na rynku inwestycyjnym w Polsce. Na centra handlowe wydano 611 mln euro

  • Autor: JLLS/portalspozywczy.pl
  • Data: 02-08-2011, 16:42

Według danych firmy Jones Lang LaSalle dotyczących rynku inwestycyjnego w Polsce wartość transakcji, których przedmiotem były nieruchomości komercyjne wyniosła w b.r. 1,112 mld euro (według stanu na 2 sierpnia 2011). Na centra handlowe wydano więcej niż na nieruchomości biurowe - 611 mln Euro na centra handlowe i 501 mln euro na nieruchomości biurowe.

REKLAMA

Na takie proporcje miała wpływ transakcja nabycia przez Unibail-Rodamco pozostałych udziałów w Galerii Mokotów za 237.5 mln Euro, która została sfinalizowana w dniu 1 sierpnia 2011. Ponadto, 79 mln Euro inwestorzy przeznaczyli na zakup nowoczesnych magazynów.

Zarówno w sektorze biurowym jak i handlowym wiele dużych i średniej wielkości transakcji znajduje się aktualnie na etapie negocjacji i powinny zostać sfinalizowane w nadchodzących miesiącach.

- Poprawa na rynku inwestycyjnym w Polsce przekłada się na ceny nieruchomości. Najlepsze budynku biurowe osiągają obecnie stopy kapitalizacji na poziomie 6.25 proc., centra handlowe - 6 proc. a nowoczesne magazyny - około 8 proc. Stopy te powinny podlegać presjom zniżkowym również w II połowie roku, przy czym spodziewamy się, iż obecna różnica w stopach kapitalizacji pomiędzy najlepszymi nieruchomościami a tymi nieco gorszymi (100-200 pkt. proc.) utrzyma się w III i IV kwartale b.r. Przyczyną tej różnicy jest wciąż znacznie niższy popyt inwestycyjny na nieruchomości nie będące najlepszymi w swoich kategoriach - wyjaśnia Tomasz Trzósło, dyrektor Działu Rynków Kapitałowych Jones Lang LaSalle w Polsce i Regionie Europy Środkowo-Wschodniej.

KOMENTARZE

Artykuł nie posiada jeszcze komentarzy! Twój może być pierwszy. Wypowiedz się!

PARTNER SERWISU
REKLAMA

SUBSKRYBUJ PORTALSPOZYWCZY.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu portalspozywczy.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Portal Spożywczy: polub nas na Facebooku


Portal Spożywczy: dołącz do nas na Google+


Obserwuj Portal Spożywczy na Twitterze


REKLAMA
Oferty pracy (28 308) + DODAJ OFERTĘ



Polecane oferty


Nasi partnerzy

  • hrk.pl
  • monsterpolska.pl
  • jobs4sales.pl
  • przedstawiciele.pl
  • jobexplorer.pl
  • jobexpress.pl
  • infopraca.pl
  • praca.pl
  • praca.pl
Oferty przetargów (2 782 331)


Polecane oferty


Oferty nieruchomości


Polecane oferty


Nasi partnerzy

  • www.industrial.pl
  • www.nportal.pl
  • tabelaofert.pl
Oferty komunikatów (397 664)


Polecane oferty

Nasz partner

  • www.komunikaty.pl
Obiekty konferencyjne

» Wyszukiwanie zaawansowane

REKLAMA

POLECAMY W SERWISACH