Portalspozywczy.pl - portal branży spożywczej i handlu

Poprawa na rynku inwestycyjnym w Polsce. Na centra handlowe wydano 611 mln euro

  • Autor: JLLS/portalspozywczy.pl
  • Data: 02-08-2011, 16:42

Według danych firmy Jones Lang LaSalle dotyczących rynku inwestycyjnego w Polsce wartość transakcji, których przedmiotem były nieruchomości komercyjne wyniosła w b.r. 1,112 mld euro (według stanu na 2 sierpnia 2011). Na centra handlowe wydano więcej niż na nieruchomości biurowe - 611 mln Euro na centra handlowe i 501 mln euro na nieruchomości biurowe.

Na takie proporcje miała wpływ transakcja nabycia przez Unibail-Rodamco pozostałych udziałów w Galerii Mokotów za 237.5 mln Euro, która została sfinalizowana w dniu 1 sierpnia 2011. Ponadto, 79 mln Euro inwestorzy przeznaczyli na zakup nowoczesnych magazynów.

Zarówno w sektorze biurowym jak i handlowym wiele dużych i średniej wielkości transakcji znajduje się aktualnie na etapie negocjacji i powinny zostać sfinalizowane w nadchodzących miesiącach.

- Poprawa na rynku inwestycyjnym w Polsce przekłada się na ceny nieruchomości. Najlepsze budynku biurowe osiągają obecnie stopy kapitalizacji na poziomie 6.25 proc., centra handlowe - 6 proc. a nowoczesne magazyny - około 8 proc. Stopy te powinny podlegać presjom zniżkowym również w II połowie roku, przy czym spodziewamy się, iż obecna różnica w stopach kapitalizacji pomiędzy najlepszymi nieruchomościami a tymi nieco gorszymi (100-200 pkt. proc.) utrzyma się w III i IV kwartale b.r. Przyczyną tej różnicy jest wciąż znacznie niższy popyt inwestycyjny na nieruchomości nie będące najlepszymi w swoich kategoriach - wyjaśnia Tomasz Trzósło, dyrektor Działu Rynków Kapitałowych Jones Lang LaSalle w Polsce i Regionie Europy Środkowo-Wschodniej.

Podobał się artykuł? Podziel się!

KOMENTARZE

Artykuł nie posiada jeszcze komentarzy! Twój może być pierwszy. Wypowiedz się!

PARTNERZY SERWISU

SUBSKRYBUJ PORTALSPOZYWCZY.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu portalspozywczy.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Portal Spożywczy: polub nas na Facebooku


Portal Spożywczy: dołącz do nas na Google+


Obserwuj Portal Spożywczy na Twitterze


Oferty pracy (22 463) + DODAJ OFERTĘ



Polecane oferty


Nasi partnerzy

  • hrk.pl
  • monsterpolska.pl
  • jobs4sales.pl
  • przedstawiciele.pl
  • jobexplorer.pl
  • jobexpress.pl
  • infopraca.pl
  • praca.pl
  • praca.pl
Oferty przetargów (2 782 270)


Polecane oferty


Oferty nieruchomości


Polecane oferty


Nasi partnerzy

  • www.industrial.pl
  • www.nportal.pl
  • tabelaofert.pl
Oferty komunikatów (397 662)


Polecane oferty

Nasz partner

  • www.komunikaty.pl
Obiekty konferencyjne

» Wyszukiwanie zaawansowane

POLECAMY W SERWISACH