Portalspozywczy.pl - portal branży spożywczej i handlu

Savills: Transakcje inwestycyjne na rynku nieruchomości komercyjnych w II kw. w Polsce przekroczyły 1 mld euro

  • Autor: www.portalspozywczy.pl / pr
  • Data: 11-07-2017, 09:38

Wolumen transakcji inwestycyjnych na rynku nieruchomości komercyjnych w II kwartale w Polsce przekroczył miliard euro. Według Savills, aktywność inwestorów na rynku nieruchomości w Polsce utrzymuje się na wysokim poziomie, przede wszystkim za sprawą dużych transakcji portfelowych.

- Wolumen transakcji w I półroczu 2017 był nieco niższy niż w pierwszej połowie ubiegłego roku. Niemniej jednak apetyt inwestorów jest nadal wysoki, zarówno w segmencie prime jak i w obszarze nieruchomości ze znacznym potencjałem wzrostu wartości poprzez rekomercjalizację, rozbudowę bądź przebudowę, ze zmianą funkcji użytkowej włącznie. Koniunkturę napędzają duże transakcje portfelowe, głównie w sektorze handlowym i magazynowym, dające kupującym pewien poziom premii cenowej przy jednoczesnej dywersyfikacji ryzyka - mówi Marek Paczuski, Dyrektor w Dziale Doradztwa Inwestycyjnego w Savills.

Savills szacuje, że po drugim kwartale, w którym zawarto transakcje na ponad miliard euro, tegoroczny wolumen transakcji inwestycyjnych w Polsce osiągnął poziom nieco ponad 1,5 mld euro, odnotowując spadek o około 24% roku do roku jako efekt dość wysokiej bazy w 2016 r. Savills prognozuje jednocześnie, iż biorąc pod uwagę wartość transakcji w toku, całoroczny wolumen będzie prawdopodobnie bardzo zbliżony do zeszłorocznego (około 4,5 mld euro).

Drugi kwartał 2017 r. zdominowały transakcje portfelowe w sektorze handlowym, w tym sprzedaż 25 parków handlowych zlokalizowanych obok sklepów Ikea w 8 krajach europejskich (w tym czterech parków handlowych w Polsce) przez Ikea Centers do luksemburskiego funduszu European Retail Parks SCSp zarządzanego przez Praderę za łączną cenę około 900 mln euro. W drugim kwartale 2017 r. miała również miejsce największa dotychczas transakcja na rynku centrów wyprzedażowych w Polsce - sprzedaż trzech centrów Fashion House zlokalizowanych w Piasecznie, Sosnowcu i w Gdańsku. Stroną kupującą był fundusz RREEF Spezial Invest.

Savills podkreśla, że dużą aktywność inwestorów w sektorze handlowym można obecnie obserwować nie tylko w dużych miastach regionalnych. W drugim kwartale 2017 r. sprzedanych zostało też kilka obiektów handlowych w mniejszych miastach, w tym portfel czterech centrów handlowych Blackstone, zlokalizowanych w Kaliszu, Włocławku, Zamościu i Kłodzku jak również kilka mniejszych centrów handlowych takich jak Galeria Świdnicka, Galeria Sieradzka, Focus Park Włocławek i inne.

Nowych właścicieli znalazły również nieco starsze obiekty o ugruntowanej pozycji rynkowej, zlokalizowane w największych miastach, tj. Zakopianka w Krakowie (podobnie jak znaczna część portfela Blackstone trafiła do Echo Polska Properties) oraz Centrum Krakowska 61 w Warszawie (część portfela handlowo-biurowego zakupionego przez fundusz Octava FIZAN, kontrolowany przez grupę Elliott.

Podobał się artykuł? Podziel się!

KOMENTARZE

Artykuł nie posiada jeszcze komentarzy! Twój może być pierwszy. Wypowiedz się!

PARTNERZY SERWISU

SUBSKRYBUJ PORTALSPOZYWCZY.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu portalspozywczy.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Portal Spożywczy: polub nas na Facebooku


Portal Spożywczy: dołącz do nas na Google+


Obserwuj Portal Spożywczy na Twitterze


Oferty pracy (22 451) + DODAJ OFERTĘ



Polecane oferty


Nasi partnerzy

  • hrk.pl
  • monsterpolska.pl
  • jobs4sales.pl
  • przedstawiciele.pl
  • jobexplorer.pl
  • jobexpress.pl
  • infopraca.pl
  • praca.pl
  • praca.pl
Oferty przetargów (2 782 270)


Polecane oferty


Oferty nieruchomości


Polecane oferty


Nasi partnerzy

  • www.industrial.pl
  • www.nportal.pl
  • tabelaofert.pl
Oferty komunikatów (397 662)


Polecane oferty

Nasz partner

  • www.komunikaty.pl
Obiekty konferencyjne

» Wyszukiwanie zaawansowane

POLECAMY W SERWISACH