Grupa osiągnęła 20,2 miliona funtów rocznego przychodu z tytułu najmu istniejących powierzchni biznesowych oraz z tytułu umów typu pre-let na powierzchnie, które będą dostarczone w kolejnych okresach. W pierwszym półroczu 2010 r. dochód ten wynosił 19,8 mln funtów.

Jak informuje spółka, poziom retencji klientów wzrósł z 58 proc. do 74 proc., zaś zwroty powierzchni obniżyły się o 32 proc. Utracony przychód ze zwrotu powierzchni wyniósł 13,1 mln funtów, dla porównania w pierwszym półroczu 2010 r. było to 19,2 miliona funtów.

Spółka poinformowała także, że poziom pustostanów obniżył się do 11,4 proc., versus 12 proc. w grudniu 2010 r. i 14 proc. w czerwcu 2010 r.

Łączne wydatki kapitałowe na 29 projektów ukończonych, będących w trakcie budowy lub zakontraktowanych osiągnęły wartość 205 milionów funtów. Projekty generują roczny przychód z najmu o wartości około 24 milionów funtów, z czego 75 proc. przypada na powierzchnie wynajęte lub objęte umowami typu pre-let.

Głównym celem firmy w Europie jest utrzymanie wyników operacyjnych oraz ujednolicenie portfela projektów skupiających się w dużych miastach i centrach biznesowych. Krajami, którymi firma szczególnie się interesuje, upatrując w nich duży potencjał rozwojowy są: Niemcy, Francja, Polska oraz kraje Beneluxu.

Zasoby Segro w Polsce stanowią około 16 proc. portfela firmy w Europie Kontynentalnej i obejmują ponad 468 100 metrów kw. powierzchni biznesowej.

- Polska gospodarka nadal radzi sobie dobrze ze względu na efektywne wykorzystywanie funduszy strukturalnych z Unii Europejskiej oraz trwające przygotowania do Mistrzostw Europy w Piłce Nożnej w 2012 r. Popyt najemców na powierzchnie magazynowe jest znaczący, mimo że rynek powierzchni magazynowych pozostaje konkurencyjny - ocenia spółka.

Włączając nowe projekty zakontraktowane w pierwszych 6 miesiącach 2011 r. Segro zawarło transakcje na ponad 100 000 metrów kw. powierzchni biznesowej w Warszawie, Poznaniu, Strykowie i rejonie śląskim. Kontrakty obejmowały m.in. dostarczenie 9 700 metrów kw. powierzchni produkcyjnej i magazynowej w Gliwicach wybudowanej na potrzeby firmy HL Display. Firmie udało się również podpisać 3 kontrakty na wynajęcie powierzchni biznesowej w następnej fazie gliwickiego parku.

Ponadto Segro planuje dwie budowy w Tychach. Pierwsza z nich, to wznoszony właśnie budynek o powierzchni 17 000 metrów kw., który został objęty w 68 proc. umowami przednajmu oraz budynek będący drugą fazą, 18 900 metrów kw. w pełni objęty umową przednajmu.