REKLAMA

Portalspozywczy.pl - portal branży spożywczej i handlu

REKLAMA

Sieci są wyzyskiwane przez centra handlowe?

  • Autor: Puls Biznesu
  • Data: 30-12-2009, 09:01
Sieci są wyzyskiwane przez centra handlowe?

Powstaje ogólnopolska koalicja sieci handlowo-usługowych. Będzie walczyć o interesy najemców. Sieci twierdzą, że są wyzyskiwane przez centra handlowe, w których wynajmują powierzchnie sklepowe. Chcą się więc zjednoczyć i zacząć walkę o poprawę warunków działania.

REKLAMA

Anna Klinowska, dyrektor ds. rozwoju sieci Komfort mówi Pulsowi Biznesu, że deweloperzy, fundusze inwestycyjne i inne firmy zarządzające centrami handlowymi stawiają sieciom handlowym wynajmującym w nich powierzchnie warunki trudne do przyjęcia. Umowa najmu nie jest w Polsce partnerska, jak w krajach Europy Zachodniej, lecz stawia wyżej interesy wynajmującego.

Jej zdaniem w przypadku nowo budowanych centrów często najemca musi podpisać umowę i zgodzić się na określone stawki czynszu na kilkanaście miesięcy przed otwarciem obiektu. Nie może się z umowy później wycofać, choć w momencie podpisywania nie wie jeszcze, jakie będą warunki prowadzenia biznesu w danym centrum handlowym, kto będzie w nim handlował itd. - czytamy w Pulsie Biznesu.

Zofia Nachiło-Morbiato, dyrektor ds. rozwoju sieci Venezia zaznacza w Pulsie Biznesu, że nie może dłużej być tak, że zarządcy centrów handlowych stale zaskakują najemców dużo wyższymi niż planowane na dany rok opłatami marketingowymi, eksploatacyjnymi czy dodatkowymi opłatami budowlanymi (np. za reklamę i promocję, dostęp do internetu, badania konsumenckie, zabezpieczenia przeciwpożarowe, prace adaptacyjne). Stale trzeba centrom handlowym coś dopłacać. Z jej doświadczeń wynika, że często narzucają ceny usług na poziomie wyższym od rynkowego.

Jak podaje Puls Biznesu problemy sieci handlowych są spowodowane nie tylko wysokością czynszów czy opłat pobieranych przez centra handlowe. Jest to także skutek ogólnego spowolnienia gospodarczego i związanego z tym spadku sprzedaży oraz marż handlowych, a także zbyt agresywnej ekspansji wielu sieci i braku selektywnego podejścia do wynajmu powierzchni w nowych centrach handlowych przez zarządzających rozwojem sieci.

KOMENTARZE

Artykuł nie posiada jeszcze komentarzy! Twój może być pierwszy. Wypowiedz się!

PARTNER SERWISU
REKLAMA

SUBSKRYBUJ PORTALSPOZYWCZY.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu portalspozywczy.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Portal Spożywczy: polub nas na Facebooku


Portal Spożywczy: dołącz do nas na Google+


Obserwuj Portal Spożywczy na Twitterze


REKLAMA
Oferty pracy (25 952) + DODAJ OFERTĘ



Polecane oferty


Nasi partnerzy

  • hrk.pl
  • monsterpolska.pl
  • jobs4sales.pl
  • przedstawiciele.pl
  • jobexplorer.pl
  • jobexpress.pl
  • infopraca.pl
  • praca.pl
  • praca.pl
Oferty przetargów (2 782 331)


Polecane oferty


Oferty nieruchomości


Polecane oferty


Nasi partnerzy

  • www.industrial.pl
  • www.nportal.pl
  • tabelaofert.pl
Oferty komunikatów (397 664)


Polecane oferty

Nasz partner

  • www.komunikaty.pl
Obiekty konferencyjne

» Wyszukiwanie zaawansowane

REKLAMA

POLECAMY W SERWISACH