REKLAMA

Portalspozywczy.pl - portal branży spożywczej i handlu

REKLAMA

Starsze galerie bronią się przed młodszą konkurencją

  • Property News
  • Autor: propertynews.pl
  • Data: 22-01-2013, 10:00

Starsze centra handlowe potrafią skutecznie bronić się przed konkurencją nowszych i większych obiektów handlowych. Takim przykładem jest gdański Manhattan, w sąsiedztwie którego powstała Galeria Bałtycka. Właściciel galerii wdrożył strategię „4RE" (remodelingu, rekomercjalizacji, rebrandingu i repozycjonowania), która przełożyła się na istotny wzrost liczby klientów i wysokość obrotów.

REKLAMA

- Wprowadzenie strategii "4RE" w Manhattanie zaowocowało ogromnym sukcesem, którego przejawem był między innymi duży wzrost obrotów - mówi Jakub Miciński, Asset Manager w firmie Sirius Investments Sp. z o.o., która zarządza Manhattanem w imieniu właściciela - australijskiego funduszu APN Retail Fund.- Bezpośrednio po pierwszym etapie zmian, to jest w 2011 roku, obroty centrum wzrosły o 26 proc. w porównaniu do roku poprzedniego, a w 2012 o kolejne 10,2 proc. rok do roku - dodaje Miciński.

Rekomercjalizacja, remodelling, repozycjonowanie i rebranding to strategia, która jest z powodzeniem wdrażana od 2009 roku w obiekcie. Efektem tych zmian jest pojawienie się w galerii 23 nowych marek (na ogółem 70 lokali handlowych), a także systematyczny wzrost footfallu.

Obecny właściciel Manhattanu to australijski fundusz APN Poland Retail Found, kupił obiekt - wówczas dwuletni - w 2006 r. W międzyczasie zmieniły się warunki na gdańskim rynku centrów handlowych, w związku z tym wymagania i aspiracje konsumentów. Zasadniczej zmiany wymagał tenant mix. Sirius Investments, rozpoczął rekomercjalizację w 2009 r. od zmiany operatora spożywczego, którym został, debiutujący w Trójmieście, supermarket delikatesowy Piotr i Paweł. Od tego momentu co roku pojawiali się w Manhattanie nowi "anchorzy" i inni najemcy uzupełniający dotychczasową ofertę: Charles Voegele, CCC, powiększony lokal drogerii Rossmann, C&A, Empik, KappAhl, sklep jubilerski YES, kawiarnie Cafe Club i Starbucks, sklep komputerowy X-Kom, salon kosmetyków profesjonalnych Bikor, Centrum Medyczne Polmed czy kręgielnia MK Bowling. Szczególnie owocny pod względem nowej oferty był ubiegły rok, kiedy to pojawiły się: ekstremalna kawiarnia Baltic Place, Sklep Koszykarza, Sklep Biegacza, Centrum Piłkarskie R-Gol, kawiarnia Pesca Fresca, a przede wszystkim unikalny w skali kraju najemca - Biblioteka Manhattan.

Dzięki wprowadzeniu do oferty Manhattanu teatru, galerii sztuki i biblioteki, stał się on unikalnym połączeniem oferty komercyjnej i kulturalno-rozrywkowej. - (...) Dzisiaj Manhattan to "miasto w pigułce" - oprócz 70 sklepów, kawiarni i restauracji, znajdują się tu również przychodnia, klinika stomatologiczna, dietetyczka, apteka, salon fryzjersko-kosmetyczny, klub fitness, myjnia samochodowa, kantor, biuro podróży, czy szkoła języków obcych. No i oczywiście Centrum Sztuki i Rekreacji Manhattan. Od trzech lat, w centrum mieści się Teatr Znak - jedyna taka instytucja kulturalna w centrum handlowym w Polsce - mówi Katarzyna Szczycińska, dyrektor centrum handlowego.

Więcej na:

www.propertynews.pl

KOMENTARZE

Artykuł nie posiada jeszcze komentarzy! Twój może być pierwszy. Wypowiedz się!

PARTNER SERWISU
REKLAMA

SUBSKRYBUJ PORTALSPOZYWCZY.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu portalspozywczy.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Portal Spożywczy: polub nas na Facebooku


Portal Spożywczy: dołącz do nas na Google+


Obserwuj Portal Spożywczy na Twitterze


REKLAMA
Oferty pracy (26 202) + DODAJ OFERTĘ



Polecane oferty


Nasi partnerzy

  • hrk.pl
  • monsterpolska.pl
  • jobs4sales.pl
  • przedstawiciele.pl
  • jobexplorer.pl
  • jobexpress.pl
  • infopraca.pl
  • praca.pl
  • praca.pl
Oferty przetargów (2 782 331)


Polecane oferty


Oferty nieruchomości


Polecane oferty


Nasi partnerzy

  • www.industrial.pl
  • www.nportal.pl
  • tabelaofert.pl
Oferty komunikatów (397 664)


Polecane oferty

Nasz partner

  • www.komunikaty.pl
Obiekty konferencyjne

» Wyszukiwanie zaawansowane

REKLAMA

POLECAMY W SERWISACH