REKLAMA

Portalspozywczy.pl - portal branży spożywczej i handlu

REKLAMA

Trwa boom na centra handlowe w Europie Środkowo-Wschodniej

  • Autor: Łukasz Stępniak, portalspozywczy.pl
  • Data: 28-05-2008, 15:46
Trwa boom na centra handlowe w Europie Środkowo-Wschodniej

W latach 2008-2009 powierzchnia w europejskich centrach handlowych zwiększy się o 20 proc. Liderami pod względem nowej powierzchni oddawanej do użytku są Rosja i Ukraina, gdzie kryzys kredytowy w niewielkim stopniu wpływa na przygotowywane inwestycje -podaje raport o centrach handlowych firmy doradczej Cushman & Wakefield.

REKLAMA

Według analityków obecny boom inwestycji w centra handlowe w całej Europie utrzyma się i w 2008 r. przyszłym zostanie oddanych do użytku ponad 22 mln mkw. powierzchni w nowych centrach handlowych.

W rankingu przygotowywanej powierzchni handlowej w centrach handlowych (nie licząc obiektów rozbudowywanych), która zostanie oddana do użytku w latach 2008-2009, liderem jest Rosja, gdzie pojawi się 3,2 mln mkw. nowej powierzchni. Następne miejsca w obejmującym 34 państwa rankingu zajęły: Ukraina, Hiszpania, Rumunia i Polska.

W ubiegłym roku w Europie oddano do użytku 8,2 mln mkw. nowej powierzchni w 320 nowych centrach handlowych i 54 obiektach rozbudowanych. Oczekuje się, że w roku bieżącym i przyszłym zasoby powierzchni handlowej powiększą się o nieco ponad 11 mln m kw. rocznie i do końca 2009 r. wyniosą łącznie 134 mln mkw. (obecny poziom to niemal 112 mln mkw.).

- Obecny boom inwestycji w centra handlowe z pewnością utrzyma się do przyszłego roku i w latach 2008-2009 na rynku pojawi się 20 proc. nowej powierzchni. Wiele z tych inwestycji będzie realizowanych w Europie Środkowo-Wschodniej, gdzie wzrost podaży nowoczesnej powierzchni handlowej wychodzi z bardzo niskiego poziomu. Natomiast na bardziej dojrzałych rynkach centra handlowe nadal odgrywają kluczową rolę w rewitalizacji śródmieść - mówi Boris van Haare Heijmeijer, Szef Europejskiego Działu Powierzchni Handlowych w Cushman & Wakefield.

W nawiązaniu do wpływu kryzysu kredytowego na rozwój centrów handlowych Boris van Haare Heijmeijer stwierdził: - W Wielkiej Brytanii z powodu problemów z pozyskiwaniem finansowania i kwestii cenowych została opóźniona realizacja niewielu obiektów. Poza tym opóźnieniem niewiele wskazuje na to, aby kryzys kredytowy miał wpływ na inwestycje przygotowywane w innych częściach Europy.

Rosja jest liderem nie tylko pod względem największej ilości powierzchni w przygotowaniu, lecz również pod względem ilości nowej powierzchni oddanej do użytku w 2007 r., kiedy to na rynku pojawiło się ponad 1,84 mln mkw. (wzrost zasobów o 26 proc).

Polska, która w rankingu C&W jest na piatym miejscu po  Rosji, Ukrainie, Hiszpanii oraz Rumunii, utrzymuje się szybkie tempo rozwoju rynku nieruchomości handlowych. - Silny popyt na nowoczesne powierzchnie handlowe związany z dynamicznym rozwojem międzynarodowych i krajowych sieci handlowych na polskim rynku przekłada się na wzrost działalności deweloperskiej w miastach średniej wielkości ok. 300 - 100 tys. mieszkańców - mówi Katarzyna Michnikowska, analityk z Działu Doradztwa i Wycen Cushman & Wakefield Polska.

- Rozwój polskiego rynku nieruchomości handlowych po 2009 r. może zostać jednak spowolniony z powodu restrykcyjnych regulacji ustawy o wielkopowierzchniowych obiektach handlowych (WOH), która weszła w życie we wrześniu 2007, a spodziewany proces jej nowelizacji niestety opóźnia się. Nie bez znaczenia dla rozwoju rynku pozostaje również brak uchwalonych aktualnych miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego - dodaje Michnikowska.

WIĘCEJ INFORMACJI

KOMENTARZE

Artykuł nie posiada jeszcze komentarzy! Twój może być pierwszy. Wypowiedz się!

PARTNER SERWISU
REKLAMA

SUBSKRYBUJ PORTALSPOZYWCZY.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu portalspozywczy.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Portal Spożywczy: polub nas na Facebooku


Portal Spożywczy: dołącz do nas na Google+


Obserwuj Portal Spożywczy na Twitterze


REKLAMA
Oferty pracy (28 535) + DODAJ OFERTĘ



Polecane oferty


Nasi partnerzy

  • hrk.pl
  • monsterpolska.pl
  • jobs4sales.pl
  • przedstawiciele.pl
  • jobexplorer.pl
  • jobexpress.pl
  • infopraca.pl
  • praca.pl
  • praca.pl
Oferty przetargów (2 782 331)


Polecane oferty


Oferty nieruchomości


Polecane oferty


Nasi partnerzy

  • www.industrial.pl
  • www.nportal.pl
  • tabelaofert.pl
Oferty komunikatów (397 664)


Polecane oferty

Nasz partner

  • www.komunikaty.pl
Obiekty konferencyjne

» Wyszukiwanie zaawansowane

REKLAMA

POLECAMY W SERWISACH