Portalspozywczy.pl - portal branży spożywczej i handlu

Warszawa ma jeszcze duży potencjał do budowy nowych centrów handlowych

  • Autor: www.portalspozywczy.pl
  • Data: 18-05-2012, 13:11

Aglomeracja warszawska to największy w kraju rynek pod względem podaży powierzchni nowoczesnych centrów handlowych (ponad 1 mln mkw.), a także zamożności mieszkańców. Biorąc jednak pod uwagę poziom nasycenia powierzchnią handlową na 1 000 mieszkańców, aglomeracja warszawska ustępuje miejsca takim miastom jak Wrocław, Poznań, Trójmiasto, Łódź, Kraków czy nawet Szczecin. Oznacza to wciąż duży potencjał do budowy centrów handlowych - wynika z raportu Jones Lang LaSalle.

Według raportu „Warszawski Rynek Nieruchomości,1 kw. 2012 r", obecnie w Warszawie oraz miastach satelickich stolicy w budowie pozostają cztery projekty handlowe. Dwa z nich, Galeria Brwinów (6 200 mkw.) w Brwinowie oraz Auchan (33 600 mkw.) w Łomiankach, otworzą się jeszcze w tym roku. W 2013 r. do użytkowania oddane zostaną kompleks biurowo-handlowy Plac Unii (16 200 mkw. powierzchni handlowej) oraz trzecie w Warszawie centrum wyprzedażowe Factory Annopol (20 000 mkw.).

Istotnym wydarzeniem minionego kwartału było rozpoczęcie procesu rekomercjalizacji centrum Złote Tarasy, w którym w bieżącym roku wygasają 5-letnie umowy najmu. Wśród najemców kompleksu pojawiło się już wiele nowych marek, takich jak np. Jack Wolfskin, Swiss Café & Chocolate by Lindt, Zara Home, Marc O'Polo, a także dwie debiutujące na polskim rynku sieci: obuwnicza marka Melissa Pop Up Shop z Brazylii oraz brytyjski Games Workshop. Wkrótce swój salon otworzy tam również Victoria's Secret.

Wzbogacona została także oferta handlowa Blue City, gdzie na początku marca firma F&F otworzyła swój pierwszy sklep w Polsce. Do grona najemców centrum dołączyli także portugalski Parfois, Dance Store by Egurrola oraz Egurrola Cafe. W Galerii Mokotów pojawił się pierwszy Bar Szampański Moët & Chandon, a w Centrum Janki salony sieci KappAhl, Mohito oraz Reporter.

Stopniowo rozwijają się również warszawskie ulice handlowe. Na Krakowskim Przedmieściu zadebiutowała niemiecka marka odzieżowa Wellensteyn, w czerwcu 2012 r. spodziewamy się natomiast otwarcia nowego projektu handlowego Mysia3 z pierwszym sklepem marki COS (Collection of Style) - nowego konceptu sieci H&M.

- W obliczu wysokiego popytu na lokale w wiodących centrach handlowych poziom pustostanów w Warszawie utrzymuje się na niskim poziomie około 1 proc. Czynsze za lokale o powierzchni około 100 mkw. zlokalizowane w dobrze funkcjonujących centrach handlowych utrzymują się na poziomie 70 - 90 euro za mkw. na miesiąc. Jednak z uwagi na proces rekomercjalizacji m.in. Złotych Tarasów spodziewamy się około 5 proc. wzrostu w ciągu 2012 r. Stawki czynszowe przy głównych ulicach w centrum Warszawy (Nowy Świat, Chmielna, Plac 3 Krzyży, Marszałkowska) są nieco wyższe i wahają się w przedziale 75 - 95 euro za mkw. na miesiąc - czytamy w raporcie.

Podobał się artykuł? Podziel się!

KOMENTARZE

Artykuł nie posiada jeszcze komentarzy! Twój może być pierwszy. Wypowiedz się!

PARTNERZY SERWISU

SUBSKRYBUJ PORTALSPOZYWCZY.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu portalspozywczy.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Portal Spożywczy: polub nas na Facebooku


Portal Spożywczy: dołącz do nas na Google+


Obserwuj Portal Spożywczy na Twitterze


Oferty pracy (22 463) + DODAJ OFERTĘ



Polecane oferty


Nasi partnerzy

  • hrk.pl
  • monsterpolska.pl
  • jobs4sales.pl
  • przedstawiciele.pl
  • jobexplorer.pl
  • jobexpress.pl
  • infopraca.pl
  • praca.pl
  • praca.pl
Oferty przetargów (2 782 270)


Polecane oferty


Oferty nieruchomości


Polecane oferty


Nasi partnerzy

  • www.industrial.pl
  • www.nportal.pl
  • tabelaofert.pl
Oferty komunikatów (397 662)


Polecane oferty

Nasz partner

  • www.komunikaty.pl
Obiekty konferencyjne

» Wyszukiwanie zaawansowane

POLECAMY W SERWISACH