Portalspozywczy.pl - portal branży spożywczej i handlu

Wartość inwestycji w nieruchomości komercyjne, w tym centra handlowe najwyższa od 2 lat

  • Autor: pr/portalspozywczy.pl
  • Data: 20-10-2010, 14:29

Wartość inwestycji w nieruchomości komercyjne w Europie Środkowo-Wschodniej osiągnęła poziom 1.5 miliarda euro w III kw. 2010 r. Jak pokazują najnowsze badania firmy CB Richard Ellis oznacza to 60 proc. wzrost w porównaniu z poprzednim kwartałem i najwyższy "skok" na wszystkich rynkach europejskich.

Całkowita wartość inwestycji w regionie była najwyższa od dwóch lat, osiągając poziom 3.3 miliarda euro od początku roku, co oznacza sumę znacznie większą od odnotowanego wyniku z całego 2009 roku - 2.6 miliardów euro.

Najwięcej transakcji kupna - sprzedaży przeprowadzono w Polsce i Rosji - około 75 proc.. Średnia wartość transakcji inwestycyjnej wyniosła 70 milionów euro, głównie ze względu na zakupy dużych projektów oraz zakupy portfelowe. Największą odnotowaną transakcją w regionie w trzecim kwartale 2010 roku był zakup business parku w Rosji za 285 milionów euro. Przeprowadzono także dwie ważne transakcje portfelowe: firma Panattoni sprzedała swój portfel centrów logistycznych i magazynowych firmie Standard Life Investments, a fundusz Unibail-Rodamco zakupił od firmy Simon Ivanhoe portfel, na który składają się dwa centra handlowe w Warszawie. Zwiększona aktywność inwestorów, wraz z rosnącą ilością i wielkością transakcji spowodowała, że część banków i instytucji finansowych coraz częściej i chętniej udziela kredytów na inwestycje w naszym regionie.

Patrick O'Gorman, dyrektor Działu Rynków Kapitałowych na Europę Środkowo-Wschodnią w firmie CB Richard Ellis powiedział: - Spadek aktywności niemieckich otwartych funduszy inwestycyjnych w 3 kwartale 2010 odzwierciedla trendy w tym sektorze. W porównaniu z dwoma pierwszymi kwartałami bieżącego roku, fundusze te nie zamknęły żadnych transakcji w naszym regionie. Jednak należy podkreślić, że kilka niemieckich otwartych funduszy inwestycyjnych prowadzi zaawansowane negocjacje na zakup nieruchomości w Polsce i przewidujemy, że transakcje te zostaną zamknięte do końca roku. W szczególności warszawski rynek biurowy cieszy się znowu dużym zainteresowaniem inwestorów, w związku z ustabilizowanymi czynszami i prospektami wzrostu.'

Polska oraz cała Europa Środkowa to jedyne rynki, które odnotowały kompresję stóp kapitalizacji za najlepsze produkty inwestycyjne. CB Richard Ellis szacuje, że w Warszawie spadki osiągnęły nawet 35-50 pp.

Podobał się artykuł? Podziel się!

KOMENTARZE

Artykuł nie posiada jeszcze komentarzy! Twój może być pierwszy. Wypowiedz się!

PARTNERZY SERWISU

SUBSKRYBUJ PORTALSPOZYWCZY.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu portalspozywczy.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Portal Spożywczy: polub nas na Facebooku


Portal Spożywczy: dołącz do nas na Google+


Obserwuj Portal Spożywczy na Twitterze


Oferty pracy (20 959) + DODAJ OFERTĘ



Polecane oferty


Nasi partnerzy

  • hrk.pl
  • monsterpolska.pl
  • jobs4sales.pl
  • przedstawiciele.pl
  • jobexplorer.pl
  • jobexpress.pl
  • infopraca.pl
  • praca.pl
  • praca.pl
Oferty przetargów (2 782 263)


Polecane oferty


Oferty nieruchomości


Polecane oferty


Nasi partnerzy

  • www.industrial.pl
  • www.nportal.pl
  • tabelaofert.pl
Oferty komunikatów (397 662)


Polecane oferty

Nasz partner

  • www.komunikaty.pl
Obiekty konferencyjne

» Wyszukiwanie zaawansowane

POLECAMY W SERWISACH