Portalspozywczy.pl - portal branży spożywczej i handlu

Wartość transakcji na rynku nieruchomości komercyjnych najwyższa od 2007 r.

  • Autor: PAP
  • Data: 27-02-2012, 18:21

Wartość transakcji sprzedaży na polskim rynku nieruchomości komercyjnych wzrosła w 2011 r., w porównaniu z rokiem poprzednim, o ponad 30 proc., osiągając poziom 2,56 mld euro, najwyższy od 2007 r.- wynika z raportu firmy doradczej Cushman & Wakefield.

Według opublikowanego w poniedziałek raportu "Marketbeat Polska - Wiosna 2012", największym zainteresowaniem inwestorów w 2011 r. cieszył się sektor handlowy, w którym zawarto transakcje o łącznej wartości ok. 1,17 mld euro.

Nieznacznie ustępował mu sektor biurowy (1,15 mld euro). Rynek biurowy był jednak największym beneficjentem dobrej koniunktury - łączna wartość transakcji w porównaniu z 2010 r. wzrosła o ponad 86 proc. Wciąż jednak jest to prawie o połowę mniej niż w rekordowym roku 2006, a transakcje dotyczą niemal wyłącznie rynku warszawskiego.

Niższą aktywność inwestorzy wykazali w sektorze magazynowym, gdzie zawarto transakcje na 165 mln euro.

Największą galerią handlową oddaną do użytku w ubiegłym roku było rzeszowskie Millenium Hall o powierzchni 49 tys. m kw. W sumie w 2011 r. w Polsce oddano do użytku łącznie ok. 700 tys. m kw. powierzchni handlowej brutto, dzięki czemu jej całkowite zasoby w kraju wyniosły 10,6 mln m kw.

Na początku 2012 r. w budowie było ponad 800 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni handlowej. Analitycy szacują, że podaż w najbliższych dwóch latach utrzyma się na poziomie porównywalnym do roku 2011.

"Rok 2011 był na polskim rynku nieruchomości handlowych kolejnym rokiem stabilizacji w zakresie popytu, podaży i czynszów" - ocenia starszy analityk z działu Wycen i Doradztwa Cushman & Wakefield Katarzyna Michnikowska.

Na biurowym rynku najmu w ubiegłym roku zanotowano rekordowy popyt, którego 29 proc. stanowiły odnowienia i renegocjacje umów. Podaż biur w dalszym ciągu spadała, w reakcji na zaostrzone kryteria kredytowania inwestycji przez banki. Z tego względu po raz kolejny bardzo wzrosło znaczenie umów przednajmu, zawieranych przed rozpoczęciem realizacji poszczególnych obiektów.

Całkowita wielkość zasobów nowoczesnej powierzchni biurowej na rynku warszawskim wynosi 3 mln 597 tys. m kw. Biurowe zasoby pozostałych ośrodków biznesowych Polski wynoszą ponad 2 mln m kw.

"W Warszawie ze względu na małą podaż nowych inwestycji spadł poziom biurowych pustostanów. Nie wpłynęło to jednak znacząco na wzrost czynszów - mówi Paulina Misiak z Działu Powierzchni Biurowych firmy Cushman & Wakefield.

KOMENTARZE

Artykuł nie posiada jeszcze komentarzy! Twój może być pierwszy. Wypowiedz się!

SUBSKRYBUJ PORTALSPOZYWCZY.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu portalspozywczy.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Portal Spożywczy: polub nas na Facebooku


Portal Spożywczy: dołącz do nas na Google+


Obserwuj Portal Spożywczy na Twitterze


Oferty pracy (15 508) + DODAJ OFERTĘ



Polecane oferty


Nasi partnerzy

  • hrk.pl
  • monsterpolska.pl
  • jobs4sales.pl
  • przedstawiciele.pl
  • jobexplorer.pl
  • jobexpress.pl
  • infopraca.pl
  • praca.pl
  • praca.pl
Oferty przetargów (2 782 262)


Polecane oferty


Oferty nieruchomości


Polecane oferty


Nasi partnerzy

  • www.industrial.pl
  • www.nportal.pl
  • tabelaofert.pl
Oferty komunikatów (397 662)


Polecane oferty

Nasz partner

  • www.komunikaty.pl
Obiekty konferencyjne

» Wyszukiwanie zaawansowane

POLECAMY W SERWISACH

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.