REKLAMA

Portalspozywczy.pl - portal branży spożywczej i handlu

REKLAMA

Wartość transakcji na rynku nieruchomości komercyjnych najwyższa od 2007 r.

  • Autor: PAP
  • Data: 27-02-2012, 18:21

Wartość transakcji sprzedaży na polskim rynku nieruchomości komercyjnych wzrosła w 2011 r., w porównaniu z rokiem poprzednim, o ponad 30 proc., osiągając poziom 2,56 mld euro, najwyższy od 2007 r.- wynika z raportu firmy doradczej Cushman & Wakefield.

REKLAMA

Według opublikowanego w poniedziałek raportu "Marketbeat Polska - Wiosna 2012", największym zainteresowaniem inwestorów w 2011 r. cieszył się sektor handlowy, w którym zawarto transakcje o łącznej wartości ok. 1,17 mld euro.

Nieznacznie ustępował mu sektor biurowy (1,15 mld euro). Rynek biurowy był jednak największym beneficjentem dobrej koniunktury - łączna wartość transakcji w porównaniu z 2010 r. wzrosła o ponad 86 proc. Wciąż jednak jest to prawie o połowę mniej niż w rekordowym roku 2006, a transakcje dotyczą niemal wyłącznie rynku warszawskiego.

Niższą aktywność inwestorzy wykazali w sektorze magazynowym, gdzie zawarto transakcje na 165 mln euro.

Największą galerią handlową oddaną do użytku w ubiegłym roku było rzeszowskie Millenium Hall o powierzchni 49 tys. m kw. W sumie w 2011 r. w Polsce oddano do użytku łącznie ok. 700 tys. m kw. powierzchni handlowej brutto, dzięki czemu jej całkowite zasoby w kraju wyniosły 10,6 mln m kw.

Na początku 2012 r. w budowie było ponad 800 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni handlowej. Analitycy szacują, że podaż w najbliższych dwóch latach utrzyma się na poziomie porównywalnym do roku 2011.

"Rok 2011 był na polskim rynku nieruchomości handlowych kolejnym rokiem stabilizacji w zakresie popytu, podaży i czynszów" - ocenia starszy analityk z działu Wycen i Doradztwa Cushman & Wakefield Katarzyna Michnikowska.

Na biurowym rynku najmu w ubiegłym roku zanotowano rekordowy popyt, którego 29 proc. stanowiły odnowienia i renegocjacje umów. Podaż biur w dalszym ciągu spadała, w reakcji na zaostrzone kryteria kredytowania inwestycji przez banki. Z tego względu po raz kolejny bardzo wzrosło znaczenie umów przednajmu, zawieranych przed rozpoczęciem realizacji poszczególnych obiektów.

Całkowita wielkość zasobów nowoczesnej powierzchni biurowej na rynku warszawskim wynosi 3 mln 597 tys. m kw. Biurowe zasoby pozostałych ośrodków biznesowych Polski wynoszą ponad 2 mln m kw.

"W Warszawie ze względu na małą podaż nowych inwestycji spadł poziom biurowych pustostanów. Nie wpłynęło to jednak znacząco na wzrost czynszów - mówi Paulina Misiak z Działu Powierzchni Biurowych firmy Cushman & Wakefield.

KOMENTARZE

Artykuł nie posiada jeszcze komentarzy! Twój może być pierwszy. Wypowiedz się!

PARTNERZY SERWISU
REKLAMA

SUBSKRYBUJ PORTALSPOZYWCZY.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu portalspozywczy.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Portal Spożywczy: polub nas na Facebooku


Portal Spożywczy: dołącz do nas na Google+


Obserwuj Portal Spożywczy na Twitterze


REKLAMA
Oferty pracy (25 158) + DODAJ OFERTĘ



Polecane oferty


Nasi partnerzy

  • hrk.pl
  • monsterpolska.pl
  • jobs4sales.pl
  • przedstawiciele.pl
  • jobexplorer.pl
  • jobexpress.pl
  • infopraca.pl
  • praca.pl
  • praca.pl
Oferty przetargów (2 782 331)


Polecane oferty


Oferty nieruchomości


Polecane oferty


Nasi partnerzy

  • www.industrial.pl
  • www.nportal.pl
  • tabelaofert.pl
Oferty komunikatów (397 663)


Polecane oferty

Nasz partner

  • www.komunikaty.pl
Obiekty konferencyjne

» Wyszukiwanie zaawansowane

REKLAMA

POLECAMY W SERWISACH