Portalspozywczy.pl - portal branży spożywczej i handlu

Wartość transakcji nieruchomości komercyjnych może sięgnąć 4 mld euro

  • Autor: JLL
  • Data: 14-07-2014, 19:34

Jak wynika z raportu międzynarodowej firmy doradczej JLL, która podsumowała I półrocze 2014 r. na rynkach nieruchomości komercyjnych w Europie Środkowo - Wschodniej, wynika, że wartość transakcji inwestycyjnych zrealizowanych na rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce w I półroczu wyniosła ok. 1,43 mld euro. Eksperci JLL spodziewają się, że na koniec roku wartość umów kupna/sprzedaży może sięgnąć nawet 4 mld euro.

Z opublikowanej w czerwcu br. ósmej edycji globalnego Indeksu Transparentności Rynku Nieruchomości, przygotowanego przez JLL i LaSalle Investment Management, wynika, że kraje Europy Środkowo - Wschodniej wyraźnie poprawiły swój wynik, a region pozostaje motorem zmian w zakresie transparentności na kontynencie. Co więcej, spośród 28 państw członkowskich Unii Europejskiej, Polska i Węgry zarejestrowały w I kw. 2014 r. największy wzrost PKB (1,1%)1. Pomimo, że kraje Europy Środkowo - Wschodniej rozwijają się w różnym tempie, to można spodziewać się poprawy sytuacji ekonomicznej w regionie ogółem. Dobre perspektywy znajdują odzwierciedlenie w wolumenach transakcji inwestycyjnych na rynkach nieruchomości komercyjnych.

- W pierwszym półroczu 2014 na rynkach nieruchomości komercyjnych w Europie Środkowo - Wschodniej zrealizowano transakcje o łącznej wartości ok. 2,87 mld euro, co oznacza ok. 65% wzrost względem 1,7 mld euro w analogicznym okresie roku poprzedniego. Polska, z 50% udziałem w wolumenie inwestycyjnym pozostaje wiodącym rynkiem regionu, przed Czechami (25%), Rumunią (15%), Węgrami (8%) i Słowacją (2%). W przypadku rynków Europy Południowo - Wschodniej - Bułgarii, Chorwacji, Serbii i Słowenii, obserwujemy zainteresowanie inwestorów, ale nie przełożyło się ono na znaczące transakcje w pierwszym półroczu - mówi Troy Javaher, dyrektor Działu Rynków Kapitałowych w Europie Środkowo - Wschodniej JLL.

Firma także w Polsce obserwuje wzrost wartości transakcji w segmencie magazynowym. Wartość 28 transakcji inwestycyjnych zrealizowanych na rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce w I półroczu 2014 wyniosła ok. 1,43 mld euro, co jest najlepszym wynikiem od 2007 r. i o 40% lepszym rezultatem niż ten zarejestrowany w analogicznym okresie roku 2013. Z danych JLL wynika, że w I półroczu pod względem wartości dominowały transakcje w segmencie biurowym (752 mln euro), przed handlowymi (368 mln euro) i magazynowymi (313 mln euro). W samym II kw. 2014 r. właścicieli zmieniły nieruchomości o łącznej wartości ok. 491 mln euro (wzrost o 30% w porównaniu do II kw. 2013 r.). Co szczególnie interesujące, w II kw. najbardziej aktywni byli inwestorzy w sektorze magazynowym (222 mln euro), przed biurowym (197 mln euro) i handlowym (73 mln euro). W tym roku nie zarejestrowano dotąd transakcji, których przedmiotem byłyby nieruchomości typu mixed-use (mieszane) oraz hotelowe.

KOMENTARZE

Artykuł nie posiada jeszcze komentarzy! Twój może być pierwszy. Wypowiedz się!

PARTNERZY SERWISU

SUBSKRYBUJ PORTALSPOZYWCZY.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu portalspozywczy.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Portal Spożywczy: polub nas na Facebooku


Portal Spożywczy: dołącz do nas na Google+


Obserwuj Portal Spożywczy na Twitterze


Oferty pracy (23 190) + DODAJ OFERTĘ



Polecane oferty


Nasi partnerzy

  • hrk.pl
  • monsterpolska.pl
  • jobs4sales.pl
  • przedstawiciele.pl
  • jobexplorer.pl
  • jobexpress.pl
  • infopraca.pl
  • praca.pl
  • praca.pl
Oferty przetargów (2 782 270)


Polecane oferty


Oferty nieruchomości


Polecane oferty


Nasi partnerzy

  • www.industrial.pl
  • www.nportal.pl
  • tabelaofert.pl
Oferty komunikatów (397 662)


Polecane oferty

Nasz partner

  • www.komunikaty.pl
Obiekty konferencyjne

» Wyszukiwanie zaawansowane

POLECAMY W SERWISACH