Portalspozywczy.pl - portal branży spożywczej i handlu

Wrocław: Przybędzie 200 tys. mkw. powierzchni handlowej

  • Autor: pr/ www.portalspozywczy.pl
  • Data: 30-07-2014, 11:06

Obecnie Wrocław dysponuje 605 tys. mkw. powierzchni handlowej. Największy udział w rynku, sięgający 34 proc., mają najbardziej zaawansowane centra handlowe trzeciej generacji, parki handlowe i centra wyprzedażowe obejmują 26 proc. Pozostała część rynku przypada mniej więcej po równo na centra handlowe pierwszej i drugiej generacji.

Współczynnik powierzchni niewynajętej utrzymuje się na wrocławskim rynku na relatywnie stabilnym poziomie (ok. 4,5%) i dotyczy głównie obiektów starszych. W związku ze stopniowym wzrostem podaży nowej powierzchni handlowej stawki czynszów od kilku lat kształtują się podobnym poziomie i w 2014 r. pozostaną stabilne. Najwyższe czynsze osiągają wysokość 45-50 EUR za 100 mkw. - mówi Beata Kokeli, senior director w dziale powierzchni handlowych CBRE.

Mimo dużego nasycenia powierzchnią handlową, Wrocław jest nadal postrzegany przez inwestorów, jako atrakcyjny i chłonny rynek. W najbliższych latach przestrzeń handlowa ma wzbogacić się o co najmniej 200 tys. mkw. Będzie to głównie efekt rozbudowy i modernizacji istniejących obiektów. Nowa powierzchnia handlowa przybędzie m.in. w Parku Handlowym Bielany, które stanie się największym centrum handlowym w Polsce. Planowane są też nowe obiekty.

Zasoby nowoczesnej powierzchni magazynowej w regionie dolnośląskim wynoszą 920 tys. mkw. W ubr. lokalny rynek wzbogacił się o prawie 130 tys. mkw. nowej powierzchni oraz odnotował rekordowy wynik, jeśli chodzi o powierzchnię wynajętą - 485 tys. mkw. Było to w dużym stopniu zasługą firmy Amazon, która we Wrocławiu wynajęła 224 tys. mkw. przestrzeni magazynowej, czyli prawie połowę wolumenu.

Najliczniejszymi najemcami powierzchni magazynowej w regionie Wrocławia są firmy z branż motoryzacyjnej i spożywczej oraz przemysłu maszynowego, metalowego i elektrotechnicznego. Problemem Wrocławia jest częściowe niedopasowanie struktury podaży do popytu zgłaszanego przez najemców, powodujące pewne ograniczenia w dostępie wolnej powierzchni przemysłowej i magazynowej.

Podobał się artykuł? Podziel się!

KOMENTARZE

Artykuł nie posiada jeszcze komentarzy! Twój może być pierwszy. Wypowiedz się!

PARTNERZY SERWISU

SUBSKRYBUJ PORTALSPOZYWCZY.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu portalspozywczy.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Portal Spożywczy: polub nas na Facebooku


Portal Spożywczy: dołącz do nas na Google+


Obserwuj Portal Spożywczy na Twitterze


Oferty pracy (22 820) + DODAJ OFERTĘ



Polecane oferty


Nasi partnerzy

  • hrk.pl
  • monsterpolska.pl
  • jobs4sales.pl
  • przedstawiciele.pl
  • jobexplorer.pl
  • jobexpress.pl
  • infopraca.pl
  • praca.pl
  • praca.pl
Oferty przetargów (2 782 271)


Polecane oferty


Oferty nieruchomości


Polecane oferty


Nasi partnerzy

  • www.industrial.pl
  • www.nportal.pl
  • tabelaofert.pl
Oferty komunikatów (397 662)


Polecane oferty

Nasz partner

  • www.komunikaty.pl
Obiekty konferencyjne

» Wyszukiwanie zaawansowane

POLECAMY W SERWISACH