REKLAMA

Portalspozywczy.pl - portal branży spożywczej i handlu

REKLAMA

Wszystkie próby wejścia zagranicznych sieci na ukraiński rynek zakończyły się niepowodzeniem

  • Autor: Łukasz Stępniak, portalspozywczy.pl
  • Data: 19-11-2009, 10:27
Wszystkie próby wejścia zagranicznych sieci na ukraiński rynek zakończyły się niepowodzeniem

- W 2009 roku wszystkie próby inwestowania ze strony firm zagranicznych, mam na myśli inwestycje kapitałowe czy deweloperskie, a także próby wejścia na rynek Ukraiński zorganizowanych sieci handlowych, zakończyły się porażką - mówi w rozmowie z portalem Paweł Musiał, przewodniczący rady nadzorczej "OOO" EKO Market Ukraina.

REKLAMA

Jak wygląda na Ukrainie sytuacji w branży nieruchomości?
Na rynku nieruchomości komercyjnych mamy do czynienia z pewnego rodzaju patem. Z jednej strony na rynku jest niewiele kapitału z potencjałem zakupu czy ekspansji. Z drugiej wszystkie próby inwestowania ze strony firm zagranicznych, mam na myśli inwestycje kapitałowe czy deweloperskie, a także próby wejścia w 2009 roku na rynek Ukraiński zorganizowanych sieci handlowych, zakończyły się porażką.

Dzieje się tak z prostej przyczyny. Do tej chwili właściciele upadających sieci handlowych czy też właściciele nieruchomości nie zdecydowali się na obniżenie cen. Na rynku niezwykle trudno uzyskać jest cenę do zaakceptowania w obecnych warunkach makroekonomicznych.

Dlaczego właściciele nie chcą sprzedawać?
Uważają, że kryzys wcześniej czy później się skończy i chcą za wszelką cenę utrzymać wysokie ceny.

Także banki nie są w najmniejszym stopniu zainteresowane obniżeniem wartości nieruchomości, które często są zabezpieczeniem kredytów.

Jeżeli nastąpiłby gwałtowny spadek cen, to zadziałałby jak efekt domina. Banki mogłyby na tym dużo stracić. Wobec tego starają się one wszelkimi sposobami do tego nie dopuścić i „podtrzymać" obecnych właścicieli nieruchomości czy sieci handlowych tak, aby nie byli zmuszeni do ich sprzedaży po obniżonych cenach. A to wprowadza kompletny marazm i zastój na tym rynku.

Nie ukrywam, że nasza sieć Eko market była w pewnym momencie zainteresowana przejęciem innych sieci. Zastanawialiśmy się także nad projektem stworzenia zupełnie nowego projektu handlowego, czyli sieci hipermarketów. Szukaliśmy w związku z tym działek pod budowę dużych placówek handlowych i centrów handlowych, ale ceny gruntów w atrakcyjnych lokalizacjach były mniej więcej na tym samym poziomie co przed kryzysem. A tym samym są nieadekwatne do możliwości finansowych jakiegokolwiek biznesu w obecnych warunkach gospodarczych.

Mimo to słychać o planach deweloperów czy operatorów handlowych związanych z ekspansją na Ukrainie?

To prawda. Ostatnio było kilka takich prób, ale żadna nie zakończyła się powodzeniem.

WIĘCEJ INFORMACJI

KOMENTARZE: (3)

Wypowiedz się! Twoja opinia jest ważna!

  • panowie czytać ze zrozumieniem!!! 20-11-2009, 15:27:
"W 2009 roku wszystkie próby inwestowania ze strony firm zagranicznych, mam na myśli inwestycje kapitałowe czy deweloperskie, a także próby wejścia na rynek Ukraiński zorganizowanych sieci handlowych, zakończyły się porażką." Komentarz własny: A real juz od kilku lat wchodzi na ukrainę podobnie auchan!
  • Witek 20-11-2009, 14:53:
Nie zapominajmy o Auchan....
  • cjz@poczta.pl 20-11-2009, 12:02:
kolega chyba powinien zapoznać się z firmą METRO która zdaje siędziała na ukrainie . a REAL już niedłogu tam też będzie . CZY TO JEST ARTYKUŁ SPONSOROWANY ?

Zobacz wszystkie komentarze (3)

PARTNER SERWISU
REKLAMA

SUBSKRYBUJ PORTALSPOZYWCZY.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu portalspozywczy.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Portal Spożywczy: polub nas na Facebooku


Portal Spożywczy: dołącz do nas na Google+


Obserwuj Portal Spożywczy na Twitterze


REKLAMA
Oferty pracy (21 958) + DODAJ OFERTĘ



Polecane oferty


Nasi partnerzy

  • hrk.pl
  • monsterpolska.pl
  • jobs4sales.pl
  • przedstawiciele.pl
  • jobexplorer.pl
  • jobexpress.pl
  • infopraca.pl
  • praca.pl
  • praca.pl
Oferty przetargów (2 782 331)


Polecane oferty


Oferty nieruchomości


Polecane oferty


Nasi partnerzy

  • www.industrial.pl
  • www.nportal.pl
  • tabelaofert.pl
Oferty komunikatów (397 663)


Polecane oferty

Nasz partner

  • www.komunikaty.pl
Obiekty konferencyjne

» Wyszukiwanie zaawansowane

REKLAMA

POLECAMY W SERWISACH