Portalspozywczy.pl - portal branży spożywczej i handlu

Zainteresowanie inwestorów Europą Centralną najwyższe od siedmiu lat

  • Autor: portalspozywczy.pl/pr
  • Data: 10-04-2015, 10:34
Zainteresowanie inwestorów Europą Centralną najwyższe od siedmiu lat

Utrzymuje się wysoki poziom aktywności inwestycyjnej w Polsce, Czechach, Rumunii, na Słowacji i na Węgrzech - informuje firma doradcza Cushman & Wakefield. W pierwszych trzech miesiącach 2015 r. w tych krajach zainwestowano łącznie 1,3 mld euro, a więc niemal tyle, co w pierwszym kwartale 2014 r. C&W prognozuje, że w skali roku wartość transakcji inwestycyjnych w regionie może pobić wynik ubiegłoroczny.

- Naszym zdaniem utrzyma się zainteresowanie głównymi rynkami regionu oferującymi wzrost i stabilny popyt, a zwłaszcza Polską. W poszukiwaniu okazji inwestycyjnych inwestorzy decydują się na aktywa wysokiej jakości w mniejszych miastach w Polsce, Czechach i na Słowacji, a także w Budapeszcie i Bukareszcie. Zyskają na tym wszystkie sektory, ale w porównaniu z ubiegłym rokiem najbardziej zyska sektor nieruchomości handlowych dzięki wzrostowi popytu konsumpcyjnego w wyniku rosnącej siły nabywczej - mówi James Chapman, partner i dyrektor Grupy Rynków Kapitałowych w Europie Środkowej w Cushman & Wakefield.

Pierwszy kwartał bieżącego roku był wyjątkowo udany dla rynku czeskiego, na którym sfinalizowano transakcje o wartości 800 mln euro (głównie w sektorze nieruchomości handlowych i magazynowych), co oznacza wzrost obrotów rok do roku aż o 228 proc. W tym czasie została zawarta największa w historii Czech transakcja na rynku nieruchomości, jaką było nabycie udziałów większościowych w praskim centrum handlowym Palladium przez Union Investment za ok. 570 mln euro.

Z kolei drugą największą transakcją pierwszego kwartału w Europie Środkowej był zakup parku logistycznego w Pradze przez fundusz Logistis zarządzany przez AEW Europe za 150 mln euro. Nieruchomość ta obejmuje wolno stojący magazyn dystrybucyjny, które obecnie jest w budowie i został już w całości wynajęty przez koncern Amazon. Po ukończeniu prac obiekt zostanie włączony do europejskiej sieci realizacji zamówień przez Amazon.

W pierwszym kwartale br. największą aktywność inwestycyjną w skali całego regionu odnotowano w Polsce, gdzie zawarto łącznie 12 transakcji, ale ze względu na ich niedużą średnią wielkość wolumen obrotów na polskim rynku inwestycyjnym zmniejszył się rok do roku o 52 proc. do 430 mln euro. Wartość ta nie obejmuje jednak nabycia udziału większościowego w wielosektorowej platformie ECHO Investment. Największą transakcją pojedynczej nieruchomości był zakup kompleksu Green Horizon w Łodzi przez fundusz zarządzany przez Griffin Real Estate za ok. 65 mln euro.

Na Węgrzech w pierwszym kwartale zainwestowano łącznie 44 mln euro przy powrocie zainteresowania inwestorów Budapesztem. W bieżącym roku przewiduje się wzrost aktywności inwestycyjnej we wszystkich sektorach nieruchomości komercyjnych węgierskiego rynku. Z kolei wolumen transakcji inwestycyjnych w pierwszych trzech miesiącach roku w Rumunii wyniósł 29 mln euro.

KOMENTARZE

Artykuł nie posiada jeszcze komentarzy! Twój może być pierwszy. Wypowiedz się!

PARTNERZY SERWISU

SUBSKRYBUJ PORTALSPOZYWCZY.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu portalspozywczy.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Portal Spożywczy: polub nas na Facebooku


Portal Spożywczy: dołącz do nas na Google+


Obserwuj Portal Spożywczy na Twitterze


Oferty pracy (22 394) + DODAJ OFERTĘ



Polecane oferty


Nasi partnerzy

  • hrk.pl
  • monsterpolska.pl
  • jobs4sales.pl
  • przedstawiciele.pl
  • jobexplorer.pl
  • jobexpress.pl
  • infopraca.pl
  • praca.pl
  • praca.pl
Oferty przetargów (2 782 271)


Polecane oferty


Oferty nieruchomości


Polecane oferty


Nasi partnerzy

  • www.industrial.pl
  • www.nportal.pl
  • tabelaofert.pl
Oferty komunikatów (397 662)


Polecane oferty

Nasz partner

  • www.komunikaty.pl
Obiekty konferencyjne

» Wyszukiwanie zaawansowane

POLECAMY W SERWISACH