REKLAMA

Portalspozywczy.pl - portal branży spożywczej i handlu

REKLAMA

Zainteresowanie rynkiem centrów handlowych na Górnym Śląsku nie słabnie

  • Autor: portalspozywczy.pl
  • Data: 28-08-2014, 19:35

Zainteresowanie inwestorów rynkiem centrów handlowych na Górnym Śląsku nie słabnie. Nasycenie powierzchnią handlową na Górnym Śląsku wynosi obecnie 493 mkw. na 1 tys. mieszkańców i jest najniższe wśród ośmiu największych aglomeracji w kraju. Nie oznacza to jednak niedoboru podaży - wynika z publikacji firmy Colliers International „Centra handlowe na Górnym Śląsku I poł. 2014".

REKLAMA

W konurbacji katowickiej zlokalizowanych jest 41 centrów handlowych o łącznej powierzchni 1,1 mln mkw. GLA. Współczynnik pustostanów utrzymuje się na poziomie 4 proc. i jest niższy niż np. we Wrocławiu, Poznaniu czy Krakowie. 

- Konurbacja katowicka to dość rozproszony rynek handlowy z dwoma głównymi ośrodkami (Katowice i Gliwice), w których koncentruje się znaczna ilość powierzchni - mówi Katarzyna Michnikowska, starszy analityk w Dziale Doradztwa i Badań Rynku w Colliers International.

- Warte podkreślenia jest to, że zainteresowanie inwestorów regionem nie słabnie. Aktualnie realizowane są obiekty w Katowicach (Supersam), Jaworznie (Galeria Galena) oraz Piekarach Śląskich (Marcredo Center). Na zaawansowanym etapie planowania są obiekty handlowe Gemini Park Tychy i Galeria Knurów. W starszych obiektach handlowych obserwujemy renegocjacje umów najmu i wymiany najemców - dodaje Katarzyna Michnikowska.

Na Górnym Śląsku dominują tradycyjne centra handlowe (89 proc.), 9 proc. stanowią parki handlowe, a 2 proc. centra wyprzedażowe.
W konurbacji katowickiej dominują obiekty duże (41%) i średnie (30%), obiekty oferujące ponad 100 sklepów stanowią 21% całości zasobów powierzchni. W centrach handlowych konurbacji katowickiej działa 2 630 sklepów.


Główną grupę najemców istniejących centrów handlowych konurbacji katowickiej stanowią firmy z sektora mody (25 proc.) i usług (15 proc.). Dobrze reprezentowane są także gastronomia (8 proc.) oraz zdrowie i uroda (7 proc.).
Największą ilość sklepów posiada sieć salonów prasowych Inmedio oraz punkty operatorów GSM (Orange, Play i T-Mobile). Najczęściej spotykane sieci w centrach handlowych to między innymi: Reserved, Orsay, House, Cropp Town, Triumph, Sephora, Rossmann, Vision Express, Deichamnn, CCC oraz Apart.

Górnośląski rynek centrów handlowych zaczął się rozwijać w połowie lat 90-tych. Wtedy powstały centra handlowe M1 w Czeladzi i Bytomiu. Pierwsze centrum wyprzedażowe Fashion House Sosnowiec powstało w 2004 roku, a w 2005 roku w Katowicach zbudowano największe centrum handlowe na Górnym Śląsku - Silesia City Center. W zeszłym roku do użytku oddano Galerię Katowicką i kompleks Europa Centralna w Gliwicach. Najwyższe stawki czynszu notowane są w Katowicach i sięgają 47- 49 euro za mkw. miesięcznie.

Colliers International jest globalną firmą doradczą działającą w obszarze rynku nieruchomości komercyjnych. Posiada sieć 485 biur w 63 krajach.

Colliers International w Polsce działa od 1997 roku i posiada biura w Warszawie, Krakowie, Wrocławiu, Poznaniu, Szczecinie, Gdańsku i Katowicach.

KOMENTARZE

Artykuł nie posiada jeszcze komentarzy! Twój może być pierwszy. Wypowiedz się!

PARTNER SERWISU
REKLAMA

SUBSKRYBUJ PORTALSPOZYWCZY.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu portalspozywczy.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Portal Spożywczy: polub nas na Facebooku


Portal Spożywczy: dołącz do nas na Google+


Obserwuj Portal Spożywczy na Twitterze


REKLAMA
Oferty pracy (21 958) + DODAJ OFERTĘ



Polecane oferty


Nasi partnerzy

  • hrk.pl
  • monsterpolska.pl
  • jobs4sales.pl
  • przedstawiciele.pl
  • jobexplorer.pl
  • jobexpress.pl
  • infopraca.pl
  • praca.pl
  • praca.pl
Oferty przetargów (2 782 331)


Polecane oferty


Oferty nieruchomości


Polecane oferty


Nasi partnerzy

  • www.industrial.pl
  • www.nportal.pl
  • tabelaofert.pl
Oferty komunikatów (397 663)


Polecane oferty

Nasz partner

  • www.komunikaty.pl
Obiekty konferencyjne

» Wyszukiwanie zaawansowane

REKLAMA

POLECAMY W SERWISACH