CBRE: Atrakcyjność inwestycyjna nieruchomości logistycznych wzrośnie dzięki Euro 2012

• Autor: www.portalspozywczy.pl
• Data: 30-05-2012, 16:45

• wydrukuj artykuł prześlij dalej komentarze (0)

Fundusze interesują się inwestycjami w magazyny i obiekty logistyczne, gdyż w tym segmencie stopy zwrotu są wyższe niż w segmentach biurowym i handlowym - zauważa firma CBRE.

Rynek inwestycji w magazyny i obiekty logistyczne jest w Polsce ciągle na wczesnym etapie rozwoju, a liczba transakcji pozostaje na niskim poziomie. W 2010 r. zamknięto dziewięć transakcji o łącznej wartości ponad 240 mln euro. W 2011 r. transakcji było sześć, a ich łączna wartość wyniosła ponad 130 mln euro. W pierwszej połowie 2012 r. odnotowano jedną transakcję w sektorze powierzchni magazynowych - Hines zakupił portfel projektów Prologis za łączną kwotę 96 mln euro.

- Ogólnie rzecz biorąc, fundusze inwestycyjne postrzegają projekty magazynowo-logistyczne jako dobrą możliwość dywersyfikacji swoich portfeli. Można spodziewać się wzrostu atrakcyjności tych obiektów w związku z budową w Polsce nowych autostrad i dróg szybkiego ruchu na Euro 2012, dzięki czemu powstało wiele nowych lokalizacji atrakcyjnych dla inwestycji - czytamy w raporcie CBRE.

Stopy zwrotu z inwestycji w sektorze magazynowym pozostają nieco wyższe niż dla powierzchni biurowych i handlowych. Stopy zwrotu z najwyższej klasy obiektów magazynowych spadły w ostatnim okresie i obecnie wynoszą ok. 7,75% dla projektów wielkopowierzchniowych nabywanych przez duże międzynarodowe fundusze inwestycyjne.

Podobał się artykuł? Podziel się!

Materiał chroniony prawem autorskim - zasady przedruków określa regulamin.