REKLAMA

Portalspozywczy.pl - portal branży spożywczej i handlu

REKLAMA

Dobre perspektywy dla rynku magazynów

  • Autor: PAP
  • Data: 09-06-2012, 10:09
Dobre perspektywy dla rynku magazynów

Ożywienie na rynku powierzchni magazynowych, widoczne w pierwszych miesiącach 2012 r., powinno utrzymać się do końca roku, a sprzyjać temu będzie rozbudowa infrastruktury drogowej związana z Euro 2012 - uważają analitycy rynku.

REKLAMA

Rok 2012 przyniósł dobre wyniki polskiego rynku powierzchni magazynowych. Według danych firmy doradczej CBRE, zajmującej się nieruchomościami komercyjnymi, w pierwszym kwartale tego roku oddano do użytku 215 tys. m kw., co stanowi aż 60 proc. powierzchni oddanej do użytku w całym 2011 r.

Zdaniem analityków, tak dobre wyniki w tym segmencie rynku, po słabszych latach 2010 i 2011, są efektem dobrej kondycji polskiej gospodarki oraz inwestycji w infrastrukturę, związanych z Euro 2012.

Według CBRE, w pierwszym kwartale 2012 r. podpisano umowy najmu na 478 tys. m kw. powierzchni magazynowych. Jest to o 10 proc. więcej niż w poprzednim kwartale. Najemcy byli szczególnie zainteresowani powierzchniami dystrybucyjnymi w najważniejszych lokalizacjach magazynowych Polski: na Górnym Śląsku w okolicach Warszawy oraz w Polsce centralnej.

Według danych firmy doradczej Jones Lang LaSalle (JLL), najwyższe czynsze za magazyny obowiązują w Warszawie (3,6-5,3 euro za m kw. miesięcznie). Nieco niższe czynsze są w Krakowie (3,4-4,0 euro) i Łodzi (od 2,8 do 4,5 euro).

Zdaniem analityków Jones Lang LaSalle, wzrost czynszów za wynajem magazynów jest nieunikniony. "Już w pierwszym kwartale 2012 r. czynsze wykazywały tendencję wzrostową, co było efektem spadającego poziomu dostępnej powierzchni magazynowej" - powiedział PAP dyrektor Działu Powierzchni Magazynowych i Przemysłowych w Jones Lang LaSalle Tomasz Mika.

Dodał, że trend ten jest widoczny przede wszystkim w regionach z najniższymi wskaźnikami pustostanów, jak na Górnym Śląsku czy w Krakowie. W regionach gdzie jest jeszcze dostępna powierzchnia, stawki pozostają na razie stabilne, ale wraz z kolejnymi zawieranymi umowami, również tam należy się spodziewać ich wzrostu.

Według CBRE, nie należy oczekiwać znacznego wzrostu wolnej powierzchni magazynowej w Polsce, gdyż latach 2012 - 2013 dostępne obecnie powierzchnie powinny stopniowo znajdować najemców.

KOMENTARZE: (1)

Wypowiedz się! Twoja opinia jest ważna!

  • lazik 21-08-2012, 11:32:
Rynek magazynów wykorzystuje okres, a raczej inwestorzy go wykorzystują. W zasadzie pewnym jest, że wszystkie hale magazynowe z bazy Jartomu, których ceny ruszyły w dół, będą przejęte przez inwestorów. Po prostu w końcu trafiły im się dobre okazje...

Zobacz wszystkie komentarze (1)

PARTNER SERWISU
REKLAMA

SUBSKRYBUJ PORTALSPOZYWCZY.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu portalspozywczy.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Portal Spożywczy: polub nas na Facebooku


Portal Spożywczy: dołącz do nas na Google+


Obserwuj Portal Spożywczy na Twitterze


REKLAMA
Oferty pracy (25 116) + DODAJ OFERTĘ



Polecane oferty


Nasi partnerzy

  • hrk.pl
  • monsterpolska.pl
  • jobs4sales.pl
  • przedstawiciele.pl
  • jobexplorer.pl
  • jobexpress.pl
  • infopraca.pl
  • praca.pl
  • praca.pl
Oferty przetargów (2 782 331)


Polecane oferty


Oferty nieruchomości


Polecane oferty


Nasi partnerzy

  • www.industrial.pl
  • www.nportal.pl
  • tabelaofert.pl
Oferty komunikatów (397 664)


Polecane oferty

Nasz partner

  • www.komunikaty.pl
Obiekty konferencyjne

» Wyszukiwanie zaawansowane

REKLAMA

POLECAMY W SERWISACH