Portalspozywczy.pl - portal branży spożywczej i handlu

Europa Środkowa przyciąga inwestorów. Polska liderem regionu

  • Autor: portalspozywczy.pl
  • Data: 17-05-2016, 12:08
Europa Środkowa przyciąga inwestorów. Polska liderem regionu
James Chapman, Partner CE, Dział Rynków Kapitałowych w Cushman & Wakefield. Fot. Materiały prasowe

Jak wynika z najnowszych danych międzynarodowej firmy doradczej Cushman & Wakefield nadal utrzymuje się wysoki poziom aktywności inwestycyjnej na najważniejszych rynkach nieruchomości komercyjnych Europy Środkowej, tj. w Polsce, Czechach, Rumunii oraz na Słowacji i Węgrzech. W pierwszym kwartale 2016 r. zainwestowano w tych krajach łącznie 1,4 mld euro.

Wynik o 5 proc. słabszy w stosunku do analogicznego okresu 2015 r. to jednak nieznaczna zniżka na tle 14-procentowego spadku aktywności odnotowanego w całej Europie. Aktywność w ubiegłym kwartale była również wyższa od średniej rocznej liczonej od 2007 r., która wynosi 1,2 mld euro. 

W okresie 12 miesięcy kończących się w pierwszym kwartale 2016 r. w regionie przeprowadzono transakcje na blisko 7 mld euro. To wynik podobny do 2015 r. oraz o 7 proc. wyższy niż ten zanotowany w okresie 12 miesięcy kończących się w pierwszym kwartale 2015 r.

Polska wciąż jest najchętniej wybierana przez inwestorów zagranicznych – w pierwszym kwartale 2016 r. ulokowali tu oni ponad 500 mln euro, o 17 proc. więcej niż w analogicznym okresie przed rokiem. Z 44 transakcji zawartych w regionie aż 22 miały miejsce w Polsce.

– Jak na razie prognozy dotyczące spowolnienia na rynku okazują się nieuzasadnione. Dobra koniunktura gospodarcza zachęca inwestorów mimo zmian sytuacji politycznej. Już teraz możemy stwierdzić, że aktywność inwestycyjna w drugim kwartale prawdopodobnie osiągnie wyższy poziom niż w 2015 r., a do końca roku spodziewamy się dalszych wzrostów – komentuje sytuację na rynku w pierwszym kwartale roku James Chapman, Partner CE, Dział Rynków Kapitałowych w Cushman & Wakefield.

Poziom aktywności różnił się w poszczególnych krajach regionu. Wzrosty odnotowano nie tylko w Polsce, lecz także na Węgrzech (transakcje o wartości 132 mln euro, wzrost o 18 proc. w stosunku rok do roku) i Słowacji (175 mln euro). Tymczasem w Czechach, gdzie pierwszy kwartał 2015 r. był wyjątkowo udany, obecnie wolumen transakcji znacznie zmalał (o 68 proc. do 278 mln euro). Tym samym drugie miejsce pod względem wolumenu transakcji zajęła Rumunia, gdzie zawarto transakcje na 288 mln euro.

Jeśli chodzi o rodzaje nieruchomości, na rynku dominowały powierzchnie biurowe – w pierwszym kwartale 2016 r. zawarto transakcje na 621 mln euro (wzrost aż o 252 proc. w stosunku do analogicznego okresu przed rokiem). Na drugim miejscu uplasowały się powierzchnie handlowe (574 mln euro i spadek o 28 proc.) – tutaj inwestorzy najchętniej wybierali centra handlowe oraz super- i hipermarkety. W sektorze przemysłowym, który rozpoczął 2015 r. ze świetnym wynikiem, również nastąpił spadek aktywności – wolumen transakcji zmalał o 61 proc. i wyniósł 180 mln euro. Średnia wartość transakcji w ubiegłym kwartale wyniosła 31 mln euro, nieco poniżej średniej dla 2015 r. równej 37 mln euro.

KOMENTARZE

Artykuł nie posiada jeszcze komentarzy! Twój może być pierwszy. Wypowiedz się!

SUBSKRYBUJ PORTALSPOZYWCZY.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu portalspozywczy.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Portal Spożywczy: polub nas na Facebooku


Portal Spożywczy: dołącz do nas na Google+


Obserwuj Portal Spożywczy na Twitterze


Oferty pracy (15 700) + DODAJ OFERTĘ



Polecane oferty


Nasi partnerzy

  • hrk.pl
  • przedstawiciele.pl
  • jobexplorer.pl
  • infopraca.pl
  • praca.pl
  • praca.pl
Oferty przetargów (2 782 262)


Polecane oferty


Oferty nieruchomości


Polecane oferty


Nasi partnerzy

  • www.industrial.pl
  • www.nportal.pl
  • tabelaofert.pl
Oferty komunikatów (397 662)


Polecane oferty

Nasz partner

  • www.komunikaty.pl
Obiekty konferencyjne

» Wyszukiwanie zaawansowane

POLECAMY W SERWISACH

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.