REKLAMA

Portalspozywczy.pl - portal branży spożywczej i handlu

REKLAMA

FRSiH 2016: Rynek magazynowy będzie się rozwijał w Polsce Wschodniej

  • Autor: AT/portalspozywczy.pl
  • Data: 20-10-2016, 17:01
FRSiH 2016: Rynek magazynowy będzie się rozwijał w Polsce Wschodniej
Maciej Madejak, Head of Business Development Poland, Goodman, fot. PTWP

- Rozwój infrastruktury pociąga za sobą rozwój rynku nieruchomości. Nowe lokalizacje takie, jak Lublin, Toruń, czy Bydgoszcz stają się nowym zapleczem logistycznym, ale także produkcyjnym. Duża perspektywa jest zwłaszcza przed wschodnią częścią Polski - mówił Maciej Madejak, Head of Business Development Poland w Grupie Goodman podczas sesji tematycznej "Wydajny łańcuch dostaw – między sprawdzoną strategią a innowacją" na Forum Rynku Spożywczego i Handlu 2016.

REKLAMA

Grupa Goodman wybudowała już 1 mln mkw. powierzchni magazynowej dla Amazona w Europie, a obecnie wznosi centrum dystrybucyjne Zalando Polska o powierzchni 130 tys. mkw. Jak wskazuje Maciej Madejak, każda z tych firm miała inne kryteria dotyczące lokalizacji czy funkcji budynków.

- Każdy z klientów ma swoje standardy i oczekiwania. Funkcja obiektu i cała koncepcja jest nam niejako przyniesiona na stół. Najczęściej doradzamy więc jak taki projekt można sprawnie zrealizować i szukamy balansu pomiędzy ekologią a kosztami. Przy tego rodzaju operacjach kluczowa jest siła robocza oraz dostęp do głównych autostrad. Wraz z Zalando, zanim podjęto decyzję o budowie centrum pod Szczecinem, zwiedziliśmy ponad osiem lokalizacji w Polsce, dobraliśmy odpowiedni model inwestycyjny, czego rezultatem jest rozpoczęcie budowy i szybkie zakończenie (jesień 2017 - przyp. red.).

Przedstawiciel Grupy Goodman przyznał, że o rozwoju rynku magazynowego najbardziej świadczą rosnące wymagania klientów.

- Klient staje się wymagający, co świadczy o tym,że nasz rynek nabiera dużego doświadczenia. Klienci mogą sobie pozwolić na zakup czy wynajem tego, co potrzebują pod swoją działalność żeby ją zoptymalizować. Rozwój infrastruktury pociąga za sobą rozwój rynku nieruchomości. Nowe lokalizacje jak Lublin, Toruń, czy Bydgoszcz stają się nowym zapleczem logistycznym, ale także produkcyjnym. Duża perspektywa jest zwłaszcza przed wschodnią częścią Polski w ciągu najbliższych 2-3 lat - dodał.

Maciej Madejak przyznał, że sieci spożywcze (Goodman budował obiekty m.in. dla Eurocash czy Intermarche - przyp. red.) mają swoje specyficzne oczekiwania.

- Każdy klient wie dokładnie jak zbudować swój biznes oraz jak magazyn powinien wyglądać i funkcjonować. Dlatego podczas negocjacji wychodzą rzeczy, na których uczymy się zarówno my, jak i klient. Magazyny nie są już tak prostymi budynkami jak kiedyś. Sama instalacja urządzeń kontroli temperatury wymaga dużej wiedzy, technologii i nakładów kapitału - dodał.

Według przedstawiciela Grupy Goodman, dzisiejsza logistyka ma zupełnie inny charakter niż 10 lat temu.

- Dziś także nie wiemy co będzie za kolejne 10 lat. Dlatego jako deweloperzy musimy reagować zarówno jeśli chodzi o zmiany na rynku, jak i nowe produkty, które pojawiają się w krajach zachodnich. Wydaje się, że czeka nas także zmiana koncepcji centrów dystrybucyjnych, które zamiast na obrzeżach aglomeracji, będą wchodzić w miasto żeby skrócić czas dotarcia do klienta - dodał.

KOMENTARZE

Artykuł nie posiada jeszcze komentarzy! Twój może być pierwszy. Wypowiedz się!

PARTNERZY SERWISU
REKLAMA

SUBSKRYBUJ PORTALSPOZYWCZY.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu portalspozywczy.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Portal Spożywczy: polub nas na Facebooku


Portal Spożywczy: dołącz do nas na Google+


Obserwuj Portal Spożywczy na Twitterze


REKLAMA
Oferty pracy (26 329) + DODAJ OFERTĘ



Polecane oferty


Nasi partnerzy

  • hrk.pl
  • monsterpolska.pl
  • jobs4sales.pl
  • przedstawiciele.pl
  • jobexplorer.pl
  • jobexpress.pl
  • infopraca.pl
  • praca.pl
  • praca.pl
Oferty przetargów (2 782 219)


Polecane oferty


Oferty nieruchomości


Polecane oferty


Nasi partnerzy

  • www.industrial.pl
  • www.nportal.pl
  • tabelaofert.pl
Oferty komunikatów (397 664)


Polecane oferty

Nasz partner

  • www.komunikaty.pl
Obiekty konferencyjne

» Wyszukiwanie zaawansowane

REKLAMA

POLECAMY W SERWISACH