Fundusze ruszają na hotelowe zakupy do Polski

W II kwartale tego roku jeden ze światowych gigantów ubezpieczeniowych ogłosił ważny dla inwestorów hotelowych w Polsce komunikat. Nie dość, że utworzył nowy fundusz, który będzie lokował kapitał w nieruchomości hotelowe m.in. w naszym kraju, to na jego celowniku znajdą się obiekty klasy ekonomicznej. Do tej pory dwugwiazdkowe hotele nie odegrały żadnej roli na rynku transakcji inwestycyjnych w naszym kraju, bo łupem funduszy padały głównie pięcio- i czterogwiazdkowce.

Boom na rynku hotelarskim - tylko w 10 miastach powstaje blisko 50 hoteli
- Skierowany do inwestorów instytucjonalnych fundusz będzie specjalizował się w poszukiwaniu nieruchomości hotelowych w sektorze budżetowym i ekonomicznym. W porównaniu do innych segmentów rynku oczekujemy tu wyższych zysków - wyjaśnia Fabian Hellbusch z działu marketingu i komunikacji Union Investment Real Estate GmbH.

Fundusz ma w czym wybierać, bo w ostatnich latach liczba hoteli ekonomicznych w naszym kraju dynamicznie rośnie, m.in. za sprawą ekspansji sieci Louvre Hotels Group, B&B czy Orbis/Accor.

Na "zakupy" w Polsce nowy fundusz Union Investment chce przeznaczyć między 15 a 30 mln euro. Kwota ta w porównaniu do transakcji o największej wartości, jaka miała miejsce w naszym kraju - sprzedaży hotelu InterContinental w Warszawie za ponad 100 mln euro - może wydawać się nieduża. Jednak Janusz Mitulski, partner w branżowej firmie doradczej Horwath HTL, zaznacza, że wartość nakładów nie jest najważniejsza, ale to, że lokowaniem kapitału w naszym kraju interesują się kolejni inwestorzy.

 

Podobał się artykuł? Podziel się!