REKLAMA

Portalspozywczy.pl - portal branży spożywczej i handlu

REKLAMA

Mijający rok był udany dla inwestujących w ziemię

  • Autor: www.portalspozywczy.pl, Wealth Solutions
  • Data: 30-12-2011, 10:23

Po pierwszych trzech kwartałach już wiadomo, że rok 2011 był naprawdę dobry na rynku ziemi. Drożały grunty rolne i budowlane, głownie na terenach nieco bardziej oddalonych od aglomeracji. Spadały natomiast ceny działek budowlanych zlokalizowanych w bliskich okolicach największych miast - oceniają analitycy Wealth Solutions.

REKLAMA

W przypadku działek w dużych miastach i okolicach, trwa korekta po nadmiernych wzrostach z okresu boomu. Natomiast inwestorom kupującym ziemię na terenach oddalonych od aglomeracji sprzyja wzmożony popyt, który zawdzięczamy osobom przeprowadzającym się z centrów miast na ich obrzeża.

- Zjawisko to jest doskonale widoczne we wstępnych wynikach Narodowego Spisu Powszechnego. Wykazał on, że w ciągu niespełna 10 lat - właśnie za sprawą migracji - odsetek Polaków mieszkających w miastach spadł o 1,8 punktu procentowego - oceniają analitycy Wealth Solutions.

Jak informują, przykładem gminy, która jest beneficjentem tego typu migracji jest Grodzisk Mazowiecki. Według danych Centrum AMRON (części Związku Banków Polskich i jednocześnie największy bank danych dla rynku nieruchomości) w trzecim kwartale mijającego roku średnia cena transakcyjna 1 metra kwadratowego ziemi budowlanej wynosiła tu 227 zł. W analogicznym okresie 2010 r. było to zaledwie 129 zł za m.kw. Podobny wzrost cen nastąpił w pobliskiej gminie Brwinów, gdzie ziemia podrożała z 182 do 212 zł za m.kw.

Ziemia rolna drożała tymczasem praktycznie na terenie całego kraju. Potwierdzają to dane Agencji Nieruchomości Rolnych (ANR).

- Średnia cena hektara gruntów rolnych z należących do skarbu państwa wyniosła w trzecim kwartale 2011 roku 17 114 zł. To o 14 procent więcej niż rok wcześniej - mówi Grażyna Kapelko, rzecznik prasowy ANR. Jednocześnie kończący się rok był rekordowy w historii Agencji - powierzchnia sprzedanych przez nią gruntów rolnych przekroczyła 120 tysięcy hektarów.

Dobre wieści z rynku, pomimo trudnej sytuacji makroekonomicznej, mogą skłonić inwestorów do większego zainteresowania rynkiem ziemi.

- Szczególnie atrakcyjne są grunty rolne w pobliżu dużych miast. Ich cena jest obecnie kilkukrotnie niższa niż ziemi budowlanej. Dzięki zakupowi większej działki rolnej, jej przekształceniu, podziałowi i uzbrojeniu możemy skokowo zwiększyć wartość posiadanej nieruchomości. Proces ten, trwający ok. 3-4 lata, pozwala nam wypracować zysk wysokości kilkadziesiąt procent skali roku - mówi Kuba Karliński z Wealth Solutions - Inwestycje Ziemskie.

KOMENTARZE

Artykuł nie posiada jeszcze komentarzy! Twój może być pierwszy. Wypowiedz się!

PARTNER SERWISU
REKLAMA

SUBSKRYBUJ PORTALSPOZYWCZY.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu portalspozywczy.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Portal Spożywczy: polub nas na Facebooku


Portal Spożywczy: dołącz do nas na Google+


Obserwuj Portal Spożywczy na Twitterze


REKLAMA
Oferty pracy (11 967) + DODAJ OFERTĘ



Polecane oferty


Nasi partnerzy

  • hrk.pl
  • monsterpolska.pl
  • jobs4sales.pl
  • przedstawiciele.pl
  • jobexplorer.pl
  • jobexpress.pl
  • infopraca.pl
  • praca.pl
  • praca.pl
Oferty przetargów (2 782 331)


Polecane oferty


Oferty nieruchomości


Polecane oferty


Nasi partnerzy

  • www.industrial.pl
  • www.nportal.pl
  • tabelaofert.pl
Oferty komunikatów (397 664)


Polecane oferty

Nasz partner

  • www.komunikaty.pl
Obiekty konferencyjne

» Wyszukiwanie zaawansowane

REKLAMA

POLECAMY W SERWISACH