REKLAMA

Portalspozywczy.pl - portal branży spożywczej i handlu

REKLAMA

Na rynku powierzchni magazynowych znaczący wzrost inwestycji w I kw. 2014 r.

  • Autor: portalspozywczy.pl
  • Data: 20-05-2014, 09:35
Na rynku powierzchni magazynowych znaczący wzrost inwestycji w I kw. 2014 r.

Całkowita nowoczesna powierzchnia przemysłowa i magazynowa w Polsce wynosi 8 mln mkw., a trzy największe rynki to Warszawa, Śląsk oraz Polska Centralna - wynika z raportu „Rynek powierzchni przemysłowych i magazynowych w Polsce w I kwartale 2014 roku" przygotowanego przez firmę doradczą CBRE.

REKLAMA

W pierwszym kwartale 2014 roku w sektorze nieruchomości komercyjnych odnotowano znaczący wzrost inwestycji - wskaźnik wzrósł o 40% w porównaniu do tego samego okresu w roku 2013.

Największym zainteresowaniem niezmiennie cieszą się powierzchnie najwyższej jakości, w szczególności w sektorach biurowym i handlowym. Inwestorzy skierowali swoją uwagę również na rynek powierzchni przemysłowych i magazynowych i szacuje się, że ich zainteresowanie będzie się utrzymywać w roku 2014.

Stopy kapitalizacji utrzymują się na stabilnym poziomie, chociaż w sektorze przemysłowym możliwa jest stopniowa kompresja. Stopy kapitalizacji dla najlepszych nieruchomości biurowych, handlowych i przemysłowych wynoszą odpowiednio 6,00%, 5,90% oraz 7,25%.

Zasoby nowej powierzchni przemysłowej i magazynowej wynoszą 268 tys. mkw. Czynsze za najwyższej jakości powierzchnię przemysłową w Warszawie wahają się na poziomie 4.20-5.00 Euro/mkw/mies., zaś w innych regionach Polski wynoszą 3.00-3.90 Euro/mkw/mies.

- Pozytywna sytuacja na rynku nieruchomości przemysłowych odzwierciedla ogólny optymistyczny trend ekonomiczny w Polsce oraz w całym regionie EMEA. Większość transakcji zawieranych na rynku, zarówno pod względem ilości umów najmu jak i powierzchni wynajętej, dotyczyło nowych najmów. Ilość powierzchni oddanych do użytku w pierwszym kwartale 2014 osiągnęła poziom zbliżony do ilości powierzchni ukończonych podczas całego roku 2013. W pierwszym kwartale 2014 byliśmy świadkami ożywienia wśród najemców z branży e-commerce, co stanowi odbicie ogólnych trendów na międzynarodowym rynku magazynowym oraz jest skutkiem zmiany wzorców zachowań konsumentów. Tak żywa aktywność rynkowa zachęca głównych deweloperów przemysłowych do podjęcia ryzyka inwestycji spekulacyjnych, szczególnie w nowych oraz w szybko rozwijających się regionach przemysłowych. Spadający wskaźnik pustostanów oraz wzrost absorpcji świadczą o potencjale dla biznesu w nadchodzących miesiącach - mówi Patrick Kurowski, Dyrektor Działu Powierzchni Magazynowych i Przemysłowych CBRE w Polsce.

KOMENTARZE: (1)

Wypowiedz się! Twoja opinia jest ważna!

  • huton 17-06-2014, 11:27:
Wolnych nieruchomości nie brakuje i raczej nie zanosi się, aby miało być ich mniej. Po prostu nie ma klienta, przy czym wyceny w Jartomie już osiągnęły minimum. Taniej już na pewno nie będzie.

Zobacz wszystkie komentarze (1)

PARTNER SERWISU
REKLAMA

SUBSKRYBUJ PORTALSPOZYWCZY.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu portalspozywczy.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Portal Spożywczy: polub nas na Facebooku


Portal Spożywczy: dołącz do nas na Google+


Obserwuj Portal Spożywczy na Twitterze


REKLAMA
Oferty pracy (21 495) + DODAJ OFERTĘ



Polecane oferty


Nasi partnerzy

  • hrk.pl
  • monsterpolska.pl
  • jobs4sales.pl
  • przedstawiciele.pl
  • jobexplorer.pl
  • jobexpress.pl
  • infopraca.pl
  • praca.pl
  • praca.pl
Oferty przetargów (2 782 331)


Polecane oferty


Oferty nieruchomości


Polecane oferty


Nasi partnerzy

  • www.industrial.pl
  • www.nportal.pl
  • tabelaofert.pl
Oferty komunikatów (397 663)


Polecane oferty

Nasz partner

  • www.komunikaty.pl
Obiekty konferencyjne

» Wyszukiwanie zaawansowane

REKLAMA

POLECAMY W SERWISACH