Portalspozywczy.pl - portal branży spożywczej i handlu

Popyt na powierzchnie magazynowe będzie wzrastać

  • Autor: www.portalspozywczy.pl, Colliers International
  • Data: 21-07-2011, 20:48
Popyt na powierzchnie magazynowe będzie wzrastać

Według firmy doradczej na rynku nieruchomości Colliers International, pierwsze półrocze 2011 roku przyniosło widoczny wzrost liczby nowych inwestycji magazynowych. Spółka prognozuje dalszy wzrost popytu, w dalszym ciągu zainteresowaniem najemców będą cieszyły się projekty BTS.

Jak zauważa Colliers International, obserwuje się wzrost liczby planowanych inwestycji w dużej części spekulacyjnych. Na zainteresowanie deweloperów mogą liczyć przede wszystkim rynki o niskich współczynnikach powierzchni wolnej i małej całkowitej podaży powierzchni magazynowej np. Kraków i Gdańsk.

Można także oczekiwać, że stawki czynszu pozostaną w najbliższym czasie stabilne, jednakże na rynkach, które cechuje niedobór powierzchni, będzie można nadal obserwować tendencję zwyżkową.

Colliers International podała, że w dwóch kwartałach 2011 roku ukończono blisko 140 tys. m² powierzchni magazynowej w dziesięciu projektach, z czego ponad 75 proc. w drugim kwartale. Całkowite zasoby powierzchni magazynowych w Polsce na koniec pierwszego półrocza wynosiły około 6,55 mln m². Obecnie w aktywnej budowie znajduje się około 347 tys. m² nowoczesnej powierzchni magazynowej.

Wolumen transakcji wyniósł w pierwszym półroczu ponad 800 tys. m², z czego ponad 51 proc. stanowiły umowy podpisane w drugim kwartale. W porównaniu do pierwszego kwartału nastąpił wzrost liczby transakcji o blisko 7 proc. Ponad 64 proc. ogółu transakcji stanowiły nowe umowy, pozostałe 36 proc. to renegocjacje i ekspansje.

Współczynnik powierzchni nie wynajętej na koniec drugiego kwartału 2011 r. wynosił 13,3 proc.

Czynsze za powierzchnie magazynowe pozostają generalnie na stabilnym poziomie z niewielką tendencją wzrostową.

 

Podobał się artykuł? Podziel się!

KOMENTARZE

Artykuł nie posiada jeszcze komentarzy! Twój może być pierwszy. Wypowiedz się!

PARTNER SERWISU

SUBSKRYBUJ PORTALSPOZYWCZY.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu portalspozywczy.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Portal Spożywczy: polub nas na Facebooku


Portal Spożywczy: dołącz do nas na Google+


Obserwuj Portal Spożywczy na Twitterze


Oferty pracy (23 885) + DODAJ OFERTĘ



Polecane oferty


Nasi partnerzy

  • hrk.pl
  • monsterpolska.pl
  • jobs4sales.pl
  • przedstawiciele.pl
  • jobexplorer.pl
  • jobexpress.pl
  • infopraca.pl
  • praca.pl
  • praca.pl
Oferty przetargów (2 782 270)


Polecane oferty


Oferty nieruchomości


Polecane oferty


Nasi partnerzy

  • www.industrial.pl
  • www.nportal.pl
  • tabelaofert.pl
Oferty komunikatów (397 662)


Polecane oferty

Nasz partner

  • www.komunikaty.pl
Obiekty konferencyjne

» Wyszukiwanie zaawansowane

POLECAMY W SERWISACH