REKLAMA

Portalspozywczy.pl - portal branży spożywczej i handlu

REKLAMA

Regionalne miasta są atrakcyjne dla centrów magazynowych i logistycznych

  • Autor: www.portalspozywczy.pl/ pr
  • Data: 14-07-2011, 08:05

Według najnowszego raportu firmy konsultingowej CB Richard Ellis ‘"Rynek powierzchni magazynowych i logistycznych w Europie Środkowo-Wschodniej", rok 2011 będzie czasem wzrostu podaży i popytu na nowoczesne magazyny, szczególnie w Polsce i Rosji.

REKLAMA

Joanna Mroczek, dyrektor działu badań rynku w CB Richard Ellis powiedziała: "Wzrost aktywności deweloperów powierzchni logistycznych jest bardzo zauważalny, szczególnie w ostatnich kilku kwartałach. Przewidywany wzrost ekonomiczny na poziomie 4% w roku 2011 w Polsce i Rosji, dwóch największych ośrodkach ekonomicznych regionu, oraz polepszająca się wciąż sytuacja gospodarcza w Niemczech, miały największy wpływ na zauważalny wzrost popytu i podaży w tym sektorze."

"Wzrost produkcji nakłonił wielu deweloperów do budowy i rozbudowy centów magazynowych w miastach regionalnych, szczególnie w Polsce, Czechach, lecz również na Węgrzech i Słowacji. Na większości rynków, deweloperzy budują po podpisaniu umowy przedwstępnej z przyszłym najemcą lub w tzw. trybie build-to-suit, czyli na konkretne zamówienie i według szczegółowej specyfikacji technicznej klienta." - dodaje Joanna Mroczek.

W związku ze spowolnieniem gospodarki i kryzysem ekonomicznym w ostatnich dwóch latach, znacznie zmniejszyła się ilość budowanych centrów magazynowych i logistycznych. W zeszłym roku oddano do użytku 1 milion metrów kwadratowych w głównych miastach naszego regionu, co stanowiło 60-cio procentowy spadek w porównaniu z rokiem 2009, kiedy zbudowano 2,4 miliona metrów kwadratowych.

W pierwszym półroczu 2011 r. w Polsce wybudowano zaledwie 130.000 m kw., a w budowie jest kolejne 300.000 m kw.

Przewidywany popyt może wrócić do poziomów odnotowywanych w latach 2007-2008. W Polsce tylko w pierwszym półroczu 2011 r. wynajęto już prawie 900.000 m kw. Wskaźnik powierzchni niewynajętej systematycznie spada w całej Europie Środkowo-Wschodniej i obecnie kształtuje się na poziomie 15.9% (14% w Polsce).

Czynsze efektywne za najlepsze powierzchnie logistyczne w regionie pozostają na stałym poziomie - dla głównych miast region wynoszą obecnie od 2.50-4.50 Euro za metr kwadratowy miesięcznie.

Rośnie także zainteresowanie inwestorów lokowaniem kapitału w centra magazynowe i logistyczne. W 2010 roku sprzedaże inwestycyjne w tym sektorze osiągnęły poziom 420 milionów Euro, co oznacza 40-sto procentowy wzrost w porównaniu z rokiem poprzednim.

KOMENTARZE

Artykuł nie posiada jeszcze komentarzy! Twój może być pierwszy. Wypowiedz się!

PARTNER SERWISU
REKLAMA

SUBSKRYBUJ PORTALSPOZYWCZY.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu portalspozywczy.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Portal Spożywczy: polub nas na Facebooku


Portal Spożywczy: dołącz do nas na Google+


Obserwuj Portal Spożywczy na Twitterze


REKLAMA
Oferty pracy (12 382) + DODAJ OFERTĘ



Polecane oferty


Nasi partnerzy

  • hrk.pl
  • monsterpolska.pl
  • jobs4sales.pl
  • przedstawiciele.pl
  • jobexplorer.pl
  • jobexpress.pl
  • infopraca.pl
  • praca.pl
  • praca.pl
Oferty przetargów (2 782 331)


Polecane oferty


Oferty nieruchomości


Polecane oferty


Nasi partnerzy

  • www.industrial.pl
  • www.nportal.pl
  • tabelaofert.pl
Oferty komunikatów (397 663)


Polecane oferty

Nasz partner

  • www.komunikaty.pl
Obiekty konferencyjne

» Wyszukiwanie zaawansowane

REKLAMA

POLECAMY W SERWISACH