Portalspozywczy.pl - portal branży spożywczej i handlu

Rok 2015 dobry dla rynku nieruchomości komercyjnych

  • Autor: portalspozywczy.pl
  • Data: 10-02-2016, 13:00

Miniony 2015 rok był dobry dla rynku nieruchomości komercyjnych. Łączna wartość transakcji na rynku inwestycyjnym wyniosła 4.1 mld euro i był to najlepszy wynik po 2006 roku. Rynek biurowy okazał się rekordowy pod względem ilości wynajętej powierzchni, podobnie zresztą jak rynek magazynowy. Z kolei rynek handlowy mógł poszczycić się ilością nowej podaży, porównywalną do rekordowego wyniku z 2013 r.

Rynek inwestycyjny

Łączna wartość transakcji na rynku inwestycyjnym w 2015 r. wyniosła 4.1 mld euro, w ramach blisko 70 zawartych umów. Osiągnięty wolumen transakcji był najlepszym wynikiem po 2006 r. Dla porównania, wartość transakcji zamkniętych w 2014 roku wyniosła 3.18 mld euro.

Popyt w minionym roku był równie mocno widoczny we wszystkich klasach aktywów. Dodatkowo zanotowano znaczne zainteresowanie transakcjami korporacyjnymi. Wyceny najlepszych nieruchomości, zwłaszcza w segmencie biur i centrów logistycznych, nadal w największym stopniu zależą od średniej pozostałej długości umów najmu. Zauważalna jest jednak zwiększona płynność sektora nieruchomości core+ oraz value-add.

Polska pozostaje wiodącym rynkiem w Europie Środkowo-Wschodniej o ugruntowanej pozycji z rosnącą płynnością i zwiększoną liczbą inwestorów, którzy z sukcesem przeszli przez pełen cykl inwestycyjny.

Rynek gruntów inwestycyjnych

W minionym roku odnotowano wysoki popyt na grunty inwestycyjne. Duży wpływ na zakup nowych działek miały m.in: niskie stopy procentowe oraz kontynuacja rządowego programu dopłat Mieszkanie dla Młodych (MDM). Wolumen transakcyjny osiągnął najwyższą wartość od 2006 r. - ponad 2,0 mld złotych.

70 proc.transakcji zakupu gruntów przypadło na Warszawę. Biorąc pod uwagę podział na sektory, dominował rynek mieszkaniowy (70 proc.zaangażowanych środków). Udział działek pod zabudowę magazynową wyniósł 20 proc., a pod biurowo-handlową 10 proc..

Trend wzrostowy na rynku gruntów inwestycyjnych w Polsce utrzyma się. Pozwala to przypuszczać, że w 2016 r. wolumen transakcji osiągnie kolejną rekordową wartość.

Rynek biurowy

Na koniec 2015 r. zasoby powierzchni na dziewięciu głównych rynkach biurowych w Polsce osiągnęły poziom 7,5 mln mkw. Deweloperzy oddali do użytku ponad 587,4 tys. mkw., nieznacznie mniej niż w 2014 r. Prawie połowa nowej podaży została ukończona w Warszawie (277,6 tys. mkw.), natomiast wśród miast regionalnych najwięcej powierzchni oddano do użytku we Wrocławiu (78 tys. mkw.) i Trójmieście (67 tys. mkw.).

KOMENTARZE

Artykuł nie posiada jeszcze komentarzy! Twój może być pierwszy. Wypowiedz się!

PARTNER SERWISU

SUBSKRYBUJ PORTALSPOZYWCZY.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu portalspozywczy.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Portal Spożywczy: polub nas na Facebooku


Portal Spożywczy: dołącz do nas na Google+


Obserwuj Portal Spożywczy na Twitterze


Oferty pracy (23 983) + DODAJ OFERTĘ



Polecane oferty


Nasi partnerzy

  • hrk.pl
  • monsterpolska.pl
  • jobs4sales.pl
  • przedstawiciele.pl
  • jobexplorer.pl
  • jobexpress.pl
  • infopraca.pl
  • praca.pl
  • praca.pl
Oferty przetargów (2 782 268)


Polecane oferty


Oferty nieruchomości


Polecane oferty


Nasi partnerzy

  • www.industrial.pl
  • www.nportal.pl
  • tabelaofert.pl
Oferty komunikatów (397 662)


Polecane oferty

Nasz partner

  • www.komunikaty.pl
Obiekty konferencyjne

» Wyszukiwanie zaawansowane

POLECAMY W SERWISACH