Portalspozywczy.pl - portal branży spożywczej i handlu

Rośnie liczba transakcji typu sale & leaseback

  • Autor: portalspozywczy.pl
  • Data: 27-01-2015, 19:09

W Europie rośnie liczba transakcji sale & leaseback (sprzedaży i wynajmu). Ich łączna wartość w 2014 roku sięgnęła 3,8 mld euro. W ubiegłym roku udział takich transakcji na rynku inwestycyjnym wyniósł 6,4 proc, podczas gdy w roku 2013 jedynie 3 proc. - wynika z raportu "Sale and Leasebacks. More than Contra-Cyclical?” opracowanego przez Colliers International.

Jak zauważają analitycy firmy Colliers, dotychczas liczba transakcji typu sale and leaseback rosła, gdy pogarszała się ogólna sytuacja ekonomiczna. Ich duża liczba notowana była podczas kryzysu finansowego w Europie,przykładowo w 2008 roku ich wartość sięgnęła aż 13 mld euro. Wzrost, który obserwujemy obecnie może jednak sugerować  że stan gospodarki nie jest jedynym czynnikiem, który wpływa na liczbę tego typu transakcji.

- Transakcje sale and leaseback święciły triumfy głównie podczas kryzysów. Wydaje się jednak, że korporacje zdały sobie sprawę, że istnieje wiele czynników, które przemawiają za ich stosowaniem w strategii właścicielskiej również w obecnych warunkach - komentuje wyniki raportu Tim Davies, dyrektor Działu Powierzchni Logistycznych i Przemysłowych na region EMEA w Colliers International. 

W transakcjach sale and leaseback właściciel nieruchomości staje się najemcą. Główną zaletą sprzedaży posiadanych nieruchomości, w stosunku do sprzedaży całości lub części firmy, jest możliwość sprawowania lepszej kontroli nad wynajmowanymi nieruchomościami oraz uwolnienie kapitału, który można przeznaczyć na działalność podstawową. Transakcja sale and leaseback może także zmniejszyć zobowiązania podatkowe - wyjaśniają analitycy Colliersa. 

Biorąc pod uwagę ostatnie dwa lata, najwięcej tego typu transakcji notowanych było w sektorze powierzchni biurowych (63 proc. wszystkich transakcji), nieruchomości handlowych (25 proc.)oraz rynku nieruchomości logistycznych i przemysłowych (12 proc.). 

Colliers International jest globalną firmą doradczą działającą w obszarze rynku nieruchomości komercyjnych.

Podobał się artykuł? Podziel się!

KOMENTARZE

Artykuł nie posiada jeszcze komentarzy! Twój może być pierwszy. Wypowiedz się!

PARTNER SERWISU

SUBSKRYBUJ PORTALSPOZYWCZY.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu portalspozywczy.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Portal Spożywczy: polub nas na Facebooku


Portal Spożywczy: dołącz do nas na Google+


Obserwuj Portal Spożywczy na Twitterze


Oferty pracy (23 458) + DODAJ OFERTĘ



Polecane oferty


Nasi partnerzy

  • hrk.pl
  • monsterpolska.pl
  • jobs4sales.pl
  • przedstawiciele.pl
  • jobexplorer.pl
  • jobexpress.pl
  • infopraca.pl
  • praca.pl
  • praca.pl
Oferty przetargów (2 782 267)


Polecane oferty


Oferty nieruchomości


Polecane oferty


Nasi partnerzy

  • www.industrial.pl
  • www.nportal.pl
  • tabelaofert.pl
Oferty komunikatów (397 662)


Polecane oferty

Nasz partner

  • www.komunikaty.pl
Obiekty konferencyjne

» Wyszukiwanie zaawansowane

POLECAMY W SERWISACH