Portalspozywczy.pl - portal branży spożywczej i handlu

Rynek magazynowy: Poziom popytu wciąż jest wysoki

  • Autor: www.portalspozywczy.pl
  • Data: 28-04-2016, 10:32
Rynek magazynowy: Poziom popytu wciąż jest wysoki

W pierwszym kwartale 2016 r. na polski rynek dostarczono łącznie ponad 445 tys. mkw. powierzchni magazynowej klasy A w ramach 26 nowych projektów. Tym samym zasoby nowoczesnej powierzchni magazynowej w Polsce przekroczyły 10,4 mln mkw. W pierwszych trzech miesiącach 2016 r. podpisano 120 umów najmu obejmujących blisko 680 tys. mkw. Oznacza to, że poziom popytu w dalszym ciągu jest bardzo wysoki – wynika z raportu Colliers International podsumowującego rynek magazynowy w pierwszym kwartale tego roku.

Jak wynika z raportu Colliers International, w I kw. 2016 r. najbardziej pożądanymi lokalizacjami przez najemców były Warszawa (166 tys. mkw. wynajętej powierzchni) oraz Górny Śląsk (152 tys. mkw.). Na koniec marca niewynajętych pozostawało ok. 600 tys. mkw. powierzchni. Znaczny odsetek nowych zasobów magazynowych został wybudowany częściowo spekulacyjnie, co miało wpływa na wzrost wskaźnika pustostanów do 5,8 proc. w porównaniu do grudnia 2015 r. (4,6 proc.). 

W pierwszym kwartale 2016 r. ukończono budowy hal magazynowych o łącznej powierzchni 445 tys. mkw. Największa aktywność deweloperów odnotowana została na rynku warszawskim (budowali jedynie w strefie II – 137 tys. mkw.), na Górnym Śląsku (86 tys. mkw.) oraz w Polsce Centralnej (85 tys. mkw.).  

Do największych projektów oddanych w pierwszych trzech miesiącach 2016 r. należą m.in.: dwie hale Panattoni Park Stryków II (85 tys. mkw.), dwa magazyny wybudowane w ramach Panattoni Park Konotopa (47 tys. mkw.) oraz trzy hale magazynowe Panattoni Park Sosnowiec II (41 tys. mkw.). 

Pierwszy kwartał 2016 r. charakteryzował się bardzo wysokim poziomem popytu, który wyniósł blisko 680 tys. mkw. 

Najemcy byli najbardziej aktywni na rynku warszawskim, gdzie podpisano umowy na 166 tys. mkw. (strefa II – 114 tys. mkw.), co stanowiło ok. 24 proc. całkowitego popytu obserwowanego w Polsce w tym okresie.  

Wśród najemców dominowały firmy z sektora 3PL (logistyka firm trzecich) i handlu detalicznego – odpowiednio 17 proc. i 15 proc. całkowitego poziomu popytu.

Na koniec marca 2016 r. na analizowanych rynkach niewynajęte pozostawało 600 tys. mkw. powierzchni. Wskaźnik pustostanów wyniósł 5,8 proc., o 1,2 p.p. więcej niż przed trzema miesiącami. 

 

 

 

 

Podobał się artykuł? Podziel się!

KOMENTARZE

Artykuł nie posiada jeszcze komentarzy! Twój może być pierwszy. Wypowiedz się!

PARTNER SERWISU

SUBSKRYBUJ PORTALSPOZYWCZY.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu portalspozywczy.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Portal Spożywczy: polub nas na Facebooku


Portal Spożywczy: dołącz do nas na Google+


Obserwuj Portal Spożywczy na Twitterze


Oferty pracy (20 969) + DODAJ OFERTĘ



Polecane oferty


Nasi partnerzy

  • hrk.pl
  • monsterpolska.pl
  • jobs4sales.pl
  • przedstawiciele.pl
  • jobexplorer.pl
  • jobexpress.pl
  • infopraca.pl
  • praca.pl
  • praca.pl
Oferty przetargów (2 782 263)


Polecane oferty


Oferty nieruchomości


Polecane oferty


Nasi partnerzy

  • www.industrial.pl
  • www.nportal.pl
  • tabelaofert.pl
Oferty komunikatów (397 662)


Polecane oferty

Nasz partner

  • www.komunikaty.pl
Obiekty konferencyjne

» Wyszukiwanie zaawansowane

POLECAMY W SERWISACH