Portalspozywczy.pl - portal branży spożywczej i handlu

Rynek powierzchni magazynowych w Polsce powoli rośnie

  • Autor: PR/Colliers International
  • Data: 10-12-2010, 13:58
Rynek powierzchni magazynowych w Polsce powoli rośnie

W porównaniu z pierwszym półroczem III kw. 2010 przyniósł niewielki wzrost powierzchni magazynowych oddawanych do użytku. Ukończono prawie 90 tys. mkw. nowoczesnych powierzchni magazynowych - informują w najnowszym raporcie nt. sytuacji na rynku powierzchni magazynowych eksperci firmy Colliers International.

W III kw. wolumen transakcji najmu wyniósł nieco ponad 360 tys. mkw., czyli o 55 proc. więcej niż w analogicznym okresie 2009 roku. Od początku roku popyt na powierzchnie magazynowe ustabilizował się na poziomie przewyższającym 300 tys. mkw./kwartał. Czynsze powoli stabilizują się. Na niektórych rynkach stawki utrzymują się na tym samym poziomie już od trzech kwartałów.

W wyniku oddania do użytku kolejnej fazy projektu Ideal Idea w I strefie oraz drugiego budynku w ramach Panattoni Park Ożarów podaż nowoczesnej powierzchni magazynowej w Warszawie zwiększyła się o 22,3 tys. mkw. i przekroczyła 2,42 mln mkw. Na rynkach regionalnych ukończono przeszło 67 tys. mkw nowoczesnych powierzchni magazynowych. Do użytku zostały oddane cztery obiekty: Centrum Logistyczne Kowale firmy 7R Logistic (11 115 mkw.) w Gdańsku oraz Panattoni Park Czeladź (20 944 mkw.) na Górnym Śląsku, drugi budynek w ramach Panattoni Park Wrocław (9700 mkw.) oraz projekt typu BTS zrealizowany przez Panattoni na potrzeby firmy H&M (25,5 tys. mkw.) w Gądkach pod Poznaniem.

Na koniec trzeciego kwartału w budowie znajdowało się około 290 000 mkw, z czego blisko 105 000 mkw weszło w fazę realizacji w ostatnim kwartale. Na rynku warszawskim w budowie znajdują się: kolejna faza Żerań Park II, Good Point Puławska i dwa obiekty typu BTS realizowane przez firmę Panattoni w Ożarowie i Święcicach, które łącznie dostarczą nieco ponad 68 000 mkw. Najwięcej powierzchni magazynowej znajduje się obecnie w budowie na Górnym Śląsku (około 75 tys. mkw). Warto zauważyć, iż w trzecim kwartale rozpoczęto realizację kolejnego obiektu typu BTS w mało popularnej dotychczas lokalizacji, jaką jest Rzeszów. Również zasoby Torunia zwiększą się dzięki kolejnemu obiektowi BTS budowanemu przez firmę Goodman dla firmy Nissin.

Nowe umowy i ekspansje obejmowały nieco ponad 260 tys. mkw. powierzchni magazynowych, natomiast renegocjacje i przedłużenia stanowiły blisko 28 proc. aktywności najemców (ok. 100 tys. mkw.). Największą aktywność zanotowano na rynku warszawskim i Górnym Śląsku, gdzie wolumen zawartych umów wyniósł odpowiednio 127 tys. mkw. i 110 tys. mkw. Największą transakcją, która została sfinalizowana w trzecim kwartale, było przedłużenie dotychczasowej umowy najmu i powiększenie zajmowanej powierzchni przez firmę Fiege w ProLogis Park Dąbrowa (36 520 mkw.). Najwięcej sfinalizowanych transakcji dotyczyło powierzchni magazynowych poniżej 5000 mkw. Średnia wielkość umowy wyniosła około 5830 mkw.

KOMENTARZE

Artykuł nie posiada jeszcze komentarzy! Twój może być pierwszy. Wypowiedz się!

PARTNER SERWISU

SUBSKRYBUJ PORTALSPOZYWCZY.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu portalspozywczy.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Portal Spożywczy: polub nas na Facebooku


Portal Spożywczy: dołącz do nas na Google+


Obserwuj Portal Spożywczy na Twitterze


Oferty pracy (26 701) + DODAJ OFERTĘ



Polecane oferty


Nasi partnerzy

  • hrk.pl
  • monsterpolska.pl
  • jobs4sales.pl
  • przedstawiciele.pl
  • jobexplorer.pl
  • jobexpress.pl
  • infopraca.pl
  • praca.pl
  • praca.pl
Oferty przetargów (2 782 267)


Polecane oferty


Oferty nieruchomości


Polecane oferty


Nasi partnerzy

  • www.industrial.pl
  • www.nportal.pl
  • tabelaofert.pl
Oferty komunikatów (397 662)


Polecane oferty

Nasz partner

  • www.komunikaty.pl
Obiekty konferencyjne

» Wyszukiwanie zaawansowane

POLECAMY W SERWISACH