Portalspozywczy.pl - portal branży spożywczej i handlu

W 2012 r. powstanie 500 tys. m kw. powierzchni magazynowej

  • Autor: portalspozywczy.pl
  • Data: 09-08-2012, 16:12

Jak wynika z najnowszego raportu CBRE, na polskim rynku powierzchni magazynowych widać oznaki stopniowego ożywienia. W pierwszej połowie 2012 r. oddano do użytku 305 000 m kw. nowych powierzchni magazynowych - dwa razy tyle, co w tym samym okresie ubiegłego roku i ponad dwukrotnie więcej niż w pierwszej połowie 2010 r. Rośnie aktywność najemców w nowych regionalnych ośrodkach logistycznych, wśród których najbardziej aktywne są w tym roku aglomeracja śląska i region Poznania.

"Choć większość umów najmu dotyczy projektów budowanych na zamówienie, to średni odsetek wolnych powierzchni magazynowych w Polsce utrzymuje się w okolicach 12 proc. pomimo rosnącego wolumenu powierzchni oddawanych do użytku. Stabilna kondycja polskiego rynku magazynowego jest odbiciem dobrej dynamiki polskiego PKB, który w pierwszym kwartale wzrósł o 3,5 proc., a prognoza wzrostu na cały rok 2012 wynosi 2,6 proc., co na tle innych rynków europejskich będzie dobrym wynikiem" - powiedział Patrick Kurowski, dyrektor działu powierzchni magazynowych w CBRE Polska.

Do największych nowych transakcji na rynku magazynowym w pierwszej połowie 2012 r. należała umowa najmu 32 000 m kw. powierzchni w projekcie zrealizowanym przez Panattoni w Legnickich Polach w rejonie Wrocławia na zamówienie dostawcy motoryzacyjnego Lear, a także umowa najmu 35 000 m kw. magazynów w Chmielowie koło Tarnobrzega zawarta przez firmę Pilkington, producenta szkła i szyb zespolonych. Wśród innych dużych transakcji należy wymienić umowę najmu 33 800 m kw. powierzchni w Prologis Park Dąbrowa na Śląsku, zawartą przez DHL, część największej na świecie grupy logistycznej, a także renegocjowaną umowę najmu 18 000 m kw. w Prologis Park Teresin koło Warszawy przez operatora logistycznego Schenker.

W Polsce istnieje obecnie 7,23 mln m kw. nowoczesnej powierzchni magazynowej, z czego 305 000 m kw. oddano do użytku w pierwszej połowie 2012 r. Również w pierwszym półroczu br. rozpoczęto budowę kolejnych obiektów magazynowych o łącznej powierzchni 200 000 m kw.

Sektor I, czyli obszar położony w odległości do 15 km od centrum Warszawy, dysponuje obecnie łączną powierzchnią 630 000 m kw. magazynów komercyjnych i obiektów logistycznych. Są to głównie obiekty wielofunkcyjne, oferujące najemcom mniejsze powierzchnie, zlokalizowane blisko głównych dróg i lotniska. Odsetek wolnych powierzchni w Sektorze I wynosi obecnie 14 proc. Sektor II, obejmujący obszar w odległości 15 do 80 km od centrum Warszawy, to przede wszystkim duże parki dystrybucyjne dedykowane operatorom logistycznym. Łączna powierzchnia magazynowa w Sektorze II wynosi 2,1 mln m kw., a odsetek wolnych powierzchni na koniec czerwca 2012 r. wynosił 19 proc. Sektor III to parki logistyczne zlokalizowane ponad 80 km od Warszawy, w kilku ośrodkach regionalnych, z których największe to aglomeracja śląska, Polska centralna, region Poznania, region Wrocławia, region północny z Trójmiastem, Szczecin, Kraków oraz region wschodni z Rzeszowem i Dębicą. Dysponują one łączną powierzchnią 4,5 mln m kw., a odsetek wolnych powierzchni wynosi tu obecnie średnio 8 proc., w porównaniu do 10 proc. rok temu.

KOMENTARZE: (1)

Wypowiedz się! Twoja opinia jest ważna!

  • urat 14-08-2012, 11:56:
Ale to nie jest jakiś rewelacyjny wynik, prawda? Bardziej mocno przeciętny. Chociaż wiem, że mimo wszystko największe agencje takie jak Jartom, 2012 zaliczą do udanych. Przejęto mnóstwo ich hal. Czyżby Polacy wykorzystywali optymalny moment na inwestycje?

Zobacz wszystkie komentarze (1)

PARTNER SERWISU

SUBSKRYBUJ PORTALSPOZYWCZY.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu portalspozywczy.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Portal Spożywczy: polub nas na Facebooku


Portal Spożywczy: dołącz do nas na Google+


Obserwuj Portal Spożywczy na Twitterze


Oferty pracy (21 472) + DODAJ OFERTĘ



Polecane oferty


Nasi partnerzy

  • hrk.pl
  • monsterpolska.pl
  • jobs4sales.pl
  • przedstawiciele.pl
  • jobexplorer.pl
  • jobexpress.pl
  • infopraca.pl
  • praca.pl
  • praca.pl
Oferty przetargów (2 782 270)


Polecane oferty


Oferty nieruchomości


Polecane oferty


Nasi partnerzy

  • www.industrial.pl
  • www.nportal.pl
  • tabelaofert.pl
Oferty komunikatów (397 662)


Polecane oferty

Nasz partner

  • www.komunikaty.pl
Obiekty konferencyjne

» Wyszukiwanie zaawansowane

POLECAMY W SERWISACH