REKLAMA

Portalspozywczy.pl - portal branży spożywczej i handlu

REKLAMA

W ciągu 4 lat wartość inwestycji w nieruchomości przekroczy 1 bln dolarów!

  • Autor: portalspozywczy.pl
  • Data: 15-03-2016, 17:27

Starzenie się społeczeństw będzie miało znaczący wpływ na wzrost rocznej wartości transakcji inwestycyjnych na rynkach nieruchomości do poziomu ponad 1 biliona dolarów w 2020 r. Według międzynarodowej firmy doradczej JLL, w 2015 r. w nieruchomości zainwestowano 700 miliardów dolarów na całym świecie. Inwestorzy instytucjonalni (w tym fundusze emerytalne) aktywnie poszukują nowych form inwestowania.

REKLAMA

JLL przewiduje, że roczna wartość transakcji transgranicznych (typu cross-border) wzrośnie do 500 miliardów dolarów do 2020 r. (50 proc. udział w całkowitym prognozowanym wolumenie).

- Do roku 2050 liczba osób powyżej 55 roku życia na świecie będzie wyższa niż wielkość całkowitej populacji w 1950. Zmiany demograficzne będą miały wpływ na strategie dotyczące rynku nieruchomości realizowane przez fundusze inwestycyjne. Przewidujemy również wzrost aktywności kapitału prywatnego nawet o 500 proc.. Fundusze będą poszukiwały nowych, ciekawych produktów, o atrakcyjnych stopach kapitalizacji - powiedział David Green-Morgan, dyrektor Działu Badań Rynków Kapitałowych w JLL.

Inwestycje w nieruchomości przynoszą stały dochód, są atrakcyjne pod względem możliwości dywersyfikacji portfela, charakteryzują się niskim ryzykiem, a także stanowią zabezpieczenie przed zmianami inflacyjnymi. W ciągu ostatnich 10 lat na rynku inwestycji w nieruchomości zaobserwowano wiele nowych trendów, które były związane z globalizacją gospodarki. Definicja produktów inwestycyjnych rozszerzyła się o m.in. obiekty służby zdrowia, domy spokojnej starości, akademiki oraz projekty mieszkaniowe.

- Przewidujemy, że w sytuacji ograniczonej dostępności „typowych” produktów inwestycyjnych na rynku nieruchomości, inwestorzy będą poszukiwali nowych form lokowania kapitału. Będą to różnego rodzaju spółki, fuzje, przejęcia, przedsięwzięcia joint venture, a także zakupy szpitali, domów opieki czy - w coraz większej mierze - inwestycje w sektorze mieszkaniowym-  dodał David Green-Morgan

Niższe stopy kapitalizacji i zmienne stopy zwrotu na rynku zaowocowały wzrostem zainteresowania produktami alternatywnymi. Tylko w Wielkiej Brytanii w 2015 zainwestowano w ‘nietypowe’ nieruchomości 15 miliardów funtów, co stanowiło 25 proc. wszystkich inwestycji w nieruchomości komercyjne tym kraju i oznacza znaczny wzrost z poziomu mniej niż 10 proc. w roku 2010.

- Polska przyciąga dużych inwestorów instytucjonalnych - fundusze emerytalne czy ubezpieczeniowe, stawiające na dywersyfikację portfela. Sprzyja nam dobra kondycja gospodarki oraz wyższe niż w Europie Zachodniej stopy kapitalizacji. 2016 ma szansę zakończyć się mocnym wynikiem pod względem wartości transakcji inwestycyjnych na rynku nieruchomości, szczególnie biorąc pod uwagę ogłoszoną w marcu transakcję kupna przez południowoafrykański fundusz Redefine Properties 75 proc. udziałów w spółce Echo Prime Properties - kontrolującej aktywa komercyjne grupy Echo Investment - zwraca uwagę Agnieszka Kołat, dyrektor w Dziale Rynków Kapitałowych Nieruchomości Handlowych w JLL. 

KOMENTARZE

Artykuł nie posiada jeszcze komentarzy! Twój może być pierwszy. Wypowiedz się!

PARTNERZY SERWISU

SUBSKRYBUJ PORTALSPOZYWCZY.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu portalspozywczy.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Portal Spożywczy: polub nas na Facebooku


Portal Spożywczy: dołącz do nas na Google+


Obserwuj Portal Spożywczy na Twitterze


REKLAMA
Oferty pracy (28 994) + DODAJ OFERTĘ



Polecane oferty


Nasi partnerzy

  • hrk.pl
  • monsterpolska.pl
  • jobs4sales.pl
  • przedstawiciele.pl
  • jobexplorer.pl
  • jobexpress.pl
  • infopraca.pl
  • praca.pl
  • praca.pl
Oferty przetargów (2 774 002)


Polecane oferty


Oferty nieruchomości


Polecane oferty


Nasi partnerzy

  • www.industrial.pl
  • www.nportal.pl
  • tabelaofert.pl
Oferty komunikatów (397 664)


Polecane oferty

Nasz partner

  • www.komunikaty.pl
Obiekty konferencyjne

» Wyszukiwanie zaawansowane

REKLAMA

POLECAMY W SERWISACH