REKLAMA

Portalspozywczy.pl - portal branży spożywczej i handlu

REKLAMA

W Polsce wschodniej będzie się rozwijał rynek magazynowy

  • Autor: PAP
  • Data: 02-02-2016, 19:15

Emilia Filimoniuk z CBRE podkreśla, że rosnący popyt na powierzchnie magazynowe przełoży się na kondycję gospodarki. Inwestorzy będą jednak zainteresowani nowymi regionami, w tym Polską Wschodnią.

REKLAMA

Zdaniem Filimoniuk, wyniki rynku magazynowego mają istotne przełożenie na ogólną kondycję polskiej gospodarki i mogą być traktowane jako wskaźnik wyprzedzający dla procesów gospodarczych.

- Gros najemców magazynowych stanowią firmy logistyczne, kurierskie oraz handlowe, głównie z sektora FMCG. Ich plany rozwojowe w decydującej mierze są uzależnione od wielkości popytu konsumpcyjnego gospodarstw domowych – obecnego oraz estymowanego w przyszłości. Znaczna aktywność wspomnianych najemców pozwala przypuszczać, że popyt konsumpcyjny będzie się utrzymywał na wysokim poziomie, co z kolei będzie wpływało na systematyczny wzrost PKB - powiedziała Filimoniuk, analityk rynku magazynowego w CBRE.

Dodaje, że koniunktura w segmencie rynku magazynowego w bezpośredni sposób przekłada się m.in. na rynek pracy. - Pozytywnym aspektem zwiększonego popytu na rynku magazynowym jest spadek poziomu bezrobocia. W regionach o dużej koncentracji inwestycji magazynowych - np. okolice Poznania, Wrocławia, Strykowa - stopa bezrobocia wyraźnie zmalała - powiedziała.

Z danych CBRE wynika, że w 2015 r. podpisano umowy łącznie na 2,62 mln mkw., co oznacza wzrost o 2 proc. wobec 2014 r., o 21 proc. wobec 2013 r. i o 45 proc. wobec 2012 r.

- Warto zaznaczyć, że w 2015 r. przedłużenia dotychczasowych umów najmu stanowiły jedynie 30 proc. odnotowanego popytu, natomiast aż 70 proc. przypadło na umowy z nowymi klientami oraz najem dodatkowej powierzchni przez klientów już obecnych w danym obiekcie magazynowym. Świadczy to o ciągłym wzroście – z jednej strony na rynek wchodzą nowe firmy, z drugiej strony dobrze radzą sobie spółki już istniejące, co przejawia się w zapotrzebowaniu na dodatkową powierzchnię magazynową - powiedziała Filimoniuk.

CBRE szacuje, że w 2016 r. utrzyma się dodatnia dynamika wzrostu popytu na magazyny. - Prognozy dla rynku nieruchomości magazynowych na rok 2016 są również bardzo optymistyczne. Szacujemy, że popyt będzie się utrzymywał na wysokim poziomie, czego naturalną konsekwencją - zwłaszcza przy aktualnie bardzo niskich wskaźnikach pustostanów - będą nowe inwestycje deweloperskie odejmowane na szeroką skalę - powiedziała. Dodała, że obecnie w budowie znajduje się 900 tys. mkw. powierzchni magazynowej.

KOMENTARZE: (1)

Wypowiedz się! Twoja opinia jest ważna!

  • hemet 03-02-2016, 11:19:
Od lat w JARTOM można trafić okazje, a z tego co wynika z ich świeżego raportu, w 2016 powinno dojść do licznych przejęć parków magazynowych. Sugerują również, że ceny wynajmu powierzchni magazynowej będą wyższe. Zgadzacie się z tymi wnioskami? Widzieliście raport?

Zobacz wszystkie komentarze (1)

PARTNERZY SERWISU

SUBSKRYBUJ PORTALSPOZYWCZY.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu portalspozywczy.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Portal Spożywczy: polub nas na Facebooku


Portal Spożywczy: dołącz do nas na Google+


Obserwuj Portal Spożywczy na Twitterze


REKLAMA
Oferty pracy (31 190) + DODAJ OFERTĘ



Polecane oferty


Nasi partnerzy

  • hrk.pl
  • monsterpolska.pl
  • jobs4sales.pl
  • przedstawiciele.pl
  • jobexplorer.pl
  • jobexpress.pl
  • infopraca.pl
  • praca.pl
  • praca.pl
Oferty przetargów (2 762 946)


Polecane oferty


Oferty nieruchomości


Polecane oferty


Nasi partnerzy

  • www.industrial.pl
  • www.nportal.pl
  • tabelaofert.pl
Oferty komunikatów (397 664)


Polecane oferty

Nasz partner

  • www.komunikaty.pl
Obiekty konferencyjne

» Wyszukiwanie zaawansowane

REKLAMA

POLECAMY W SERWISACH