Portalspozywczy.pl - portal branży spożywczej i handlu

W Polsce wschodniej będzie się rozwijał rynek magazynowy

  • Autor: PAP
  • Data: 02-02-2016, 19:15

Emilia Filimoniuk z CBRE podkreśla, że rosnący popyt na powierzchnie magazynowe przełoży się na kondycję gospodarki. Inwestorzy będą jednak zainteresowani nowymi regionami, w tym Polską Wschodnią.

Zdaniem Filimoniuk, wyniki rynku magazynowego mają istotne przełożenie na ogólną kondycję polskiej gospodarki i mogą być traktowane jako wskaźnik wyprzedzający dla procesów gospodarczych.

- Gros najemców magazynowych stanowią firmy logistyczne, kurierskie oraz handlowe, głównie z sektora FMCG. Ich plany rozwojowe w decydującej mierze są uzależnione od wielkości popytu konsumpcyjnego gospodarstw domowych – obecnego oraz estymowanego w przyszłości. Znaczna aktywność wspomnianych najemców pozwala przypuszczać, że popyt konsumpcyjny będzie się utrzymywał na wysokim poziomie, co z kolei będzie wpływało na systematyczny wzrost PKB - powiedziała Filimoniuk, analityk rynku magazynowego w CBRE.

Dodaje, że koniunktura w segmencie rynku magazynowego w bezpośredni sposób przekłada się m.in. na rynek pracy. - Pozytywnym aspektem zwiększonego popytu na rynku magazynowym jest spadek poziomu bezrobocia. W regionach o dużej koncentracji inwestycji magazynowych - np. okolice Poznania, Wrocławia, Strykowa - stopa bezrobocia wyraźnie zmalała - powiedziała.

Z danych CBRE wynika, że w 2015 r. podpisano umowy łącznie na 2,62 mln mkw., co oznacza wzrost o 2 proc. wobec 2014 r., o 21 proc. wobec 2013 r. i o 45 proc. wobec 2012 r.

- Warto zaznaczyć, że w 2015 r. przedłużenia dotychczasowych umów najmu stanowiły jedynie 30 proc. odnotowanego popytu, natomiast aż 70 proc. przypadło na umowy z nowymi klientami oraz najem dodatkowej powierzchni przez klientów już obecnych w danym obiekcie magazynowym. Świadczy to o ciągłym wzroście – z jednej strony na rynek wchodzą nowe firmy, z drugiej strony dobrze radzą sobie spółki już istniejące, co przejawia się w zapotrzebowaniu na dodatkową powierzchnię magazynową - powiedziała Filimoniuk.

CBRE szacuje, że w 2016 r. utrzyma się dodatnia dynamika wzrostu popytu na magazyny. - Prognozy dla rynku nieruchomości magazynowych na rok 2016 są również bardzo optymistyczne. Szacujemy, że popyt będzie się utrzymywał na wysokim poziomie, czego naturalną konsekwencją - zwłaszcza przy aktualnie bardzo niskich wskaźnikach pustostanów - będą nowe inwestycje deweloperskie odejmowane na szeroką skalę - powiedziała. Dodała, że obecnie w budowie znajduje się 900 tys. mkw. powierzchni magazynowej.

KOMENTARZE: (1)

Wypowiedz się! Twoja opinia jest ważna!

  • hemet 03-02-2016, 11:19:
Od lat w JARTOM można trafić okazje, a z tego co wynika z ich świeżego raportu, w 2016 powinno dojść do licznych przejęć parków magazynowych. Sugerują również, że ceny wynajmu powierzchni magazynowej będą wyższe. Zgadzacie się z tymi wnioskami? Widzieliście raport?

Zobacz wszystkie komentarze (1)

SUBSKRYBUJ PORTALSPOZYWCZY.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu portalspozywczy.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Portal Spożywczy: polub nas na Facebooku


Portal Spożywczy: dołącz do nas na Google+


Obserwuj Portal Spożywczy na Twitterze


Oferty pracy (15 386) + DODAJ OFERTĘ



Polecane oferty


Nasi partnerzy

  • hrk.pl
  • monsterpolska.pl
  • jobs4sales.pl
  • przedstawiciele.pl
  • jobexplorer.pl
  • jobexpress.pl
  • infopraca.pl
  • praca.pl
  • praca.pl
Oferty przetargów (2 782 262)


Polecane oferty


Oferty nieruchomości


Polecane oferty


Nasi partnerzy

  • www.industrial.pl
  • www.nportal.pl
  • tabelaofert.pl
Oferty komunikatów (397 662)


Polecane oferty

Nasz partner

  • www.komunikaty.pl
Obiekty konferencyjne

» Wyszukiwanie zaawansowane

POLECAMY W SERWISACH

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.